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新築一戸建て

スマートハイムプレイス那珂市菅谷Ⅲ〈2戸〉

販売価格
4,760 万円（1戸） ～4,840 万円（1戸）
土地面積
216.68m² （ 1区画 ） ～238.02m² （ 1区画 ）
建物面積
108.22m²（1戸） ～113.39m²（1戸）
所在地
茨城県那珂市菅谷字中宿東3168番5、3148番8他
沿線・駅
JR水郡線「中菅谷」駅まで徒歩7分～8分（約550m～640m）
  • スマートハイムプレイス那珂市菅谷Ⅲ No.3外観パース図
  • スマートハイムプレイス那珂市菅谷Ⅲ No.3外観パース図

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
～もしもの災害時にも安心で、でできるだけ電気を買わない先進の暮らし～

特長

  • No.1／光とゆとりに満ちた、家族時間を楽しむ住まい

    キッチン脇にパントリーを設け、食品や日用品をすっきり整理できます。広々としたLDKで、家族が自然と集まる心地よい空間設計です。

  • No.3／暮らしの中にゆとりと楽しみが広がる住まい

    仕事や趣味に集中したいときは主寝室の書斎へ。広い庭では、家庭菜園や子供の遊び場など多彩な楽しみが広がります。

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニター付き
    インターホン
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • 宅配ボックス

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

小学校まで徒歩7分～8分、公園も徒歩10分圏内に2か所揃う、子育て世代に嬉しい環境！更に、内科や小児科、歯科も徒歩圏内にあり、急な体調変化にも対応できる安心の街です。

  • 菅谷小学校

    菅谷小学校

    徒歩7分～8分／540m～570m

  • 第四中学校

    第四中学校

    徒歩12分／930m～960m

  • イオン那珂町店

    イオン那珂町店

    徒歩10分／730m～760m

  • カスミフードスクエア那珂店

    カスミフードスクエア那珂店

    徒歩12分～13分／890m～980m

  • ウエルシア那珂竹ノ内店

    ウエルシア那珂竹ノ内店

    徒歩9分～10分／700m～730m

  • 小宅内科医院

    小宅内科医院

    徒歩6分～7分／440m～530m

  • 竹ノ内第2公園

    竹ノ内第2公園

    徒歩5分／370m～400m

  • JR水郡線「上菅谷」駅

    JR水郡線「上菅谷」駅

    徒歩14分～15分／1100m～1190m

保育・教育施設

菅谷小学校

徒歩7分～8分／540m～570m

第四中学校

徒歩12分／930m～960m

おっきなARINKOMURA

徒歩13分～14分／1040m～1070m

サンライズキッズ保育園

徒歩15分～16分／1140m～1230m

病院

小宅内科医院

徒歩6分～7分／440m～530m

那珂キッズクリニック小児科

徒歩13分／1000m～1030m

那珂デンタルオフィス

徒歩6分～7分／430m～520m

公園

竹ノ内第2公園

徒歩5分／370m～400m

竹ノ内第3公園

徒歩10分／760m～790m

ショッピング

イオン那珂町店

徒歩10分／730m～760m

カスミフードスクエア那珂店

徒歩12分～13分／890m～980m

ウエルシア那珂竹ノ内店

徒歩9分～10分／700m～730m

ファミリーマート那珂竹ノ内店

徒歩6分～7分／410m～500m

その他

JR水郡線「中菅谷」駅

徒歩7分～8分／550m～640m

JR水郡線「上菅谷」駅

徒歩14分～15分／1100m～1190m

那珂市役所

徒歩21分～22分／1660m～1750m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 電気自動車用コンセント

    電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • モニター付きインターホン

    来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • ジオマイト外壁

    石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

  • No.1／省エネ性能ラベル

  • No.3／省エネ性能ラベル

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

間取り

左右にフリックしてご覧ください
No.1／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,760万円（税込）
土地面積
238.02m² （ 72.00坪 ）
建物面積
108.22m² （ 32.73坪 ）
主な設備
太陽光発電5.56kW、蓄電池13.2kWh
No.3／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,840万円（税込）
土地面積
216.68m² （ 65.54坪 ）
建物面積
113.39m² （ 34.30坪 ）
主な設備
太陽光発電5.56kW、蓄電池13.2kWh
※外観は完成イメージです。
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムプレイス那珂市菅谷Ⅲ
所在地
茨城県那珂市菅谷字中宿東3168番5、3148番8他
交通
JR水郡線「中菅谷」駅まで徒歩7分～8分（約550m～640m）
地目
山林
現況
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60％（No.1）、70％（No.3）
容積率
200%
道路幅員・舗装
北東・北西側5.5m公道、南東側6m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総区画数
4区画
販売戸数
2戸
販売価格
4,760万円税込（1戸）～4,840万円税込（1戸）
土地面積
216.68m²（1区画）～238.02m²（1区画）
建物面積
108.22m²（1戸）～113.39m²（2戸）
建築確認番号
第2025CA-0726H号（令和7年8月27日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建
完成年月
2025年12月完成予定
引渡し可能年月
2026年1月予定
その他特記事項
ゴミステーション2.76㎡持分（1/4） ※先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日
2025年11月27日
次回更新日
2025年12月11日
取引条件の有効期限
2026年1月9日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

ハイムひたちなか展示場

ハイムひたちなか展示場
電話番号
029-264-2326
住所
茨城県ひたちなか市新光町22すまいりんぐひたちなか
営業時間
10:00～18:00
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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