スマートハイムシティ河和田町〈6区画〉
- 販売価格
- 980 万円（5区画） ～1,050 万円（1区画）
- 土地面積
- 250.50m²（7区画）
- 所在地
- 茨城県水戸市河和田町字八幡前1188-1外7筆他
- 沿線・駅
- 徒歩3分～4の「八幡橋」バス停からバス11分でJR常磐線「赤塚」駅
特長
-
毎日の家族の暮らしに、生活利便施設が身近な街。
・通園に安心の距離！河和田幼稚園まで徒歩3分～4分
・すぐに診てもらえる安心の距離！おひさまこどもクリニックまで徒歩5分
・あると嬉しい便利な施設！ローソン水戸見和岩間街道店まで徒歩3分～4分 -
＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断（※1）を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
※1）実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンスは有料となります。
- 自由設計
SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP
毎日の家族の暮らしに、生活利便施設が身近な街。
-
河和田幼稚園
徒歩3分 ～4分／約210m～260m
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河和田小学校
徒歩11分 ～12分／約850m～900m
-
花澤耳鼻咽喉科
徒歩4分 ～5分／約280m～330m
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おひさまこどもクリニック
徒歩5分／約330m～380m
-
業務スーパー水戸赤塚店
徒歩17分／約1290m～1340m
-
パワーマート見川店
徒歩18分／約1380m～1430m
-
クスリのアオキ水戸見和店
徒歩10分／約740m～790m
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水戸桜川市民センター
徒歩2分 ～3分／約160m～210m
保育・教育施設
見和めぐみ保育園
徒歩15分 ～16分／約1200m～1250m河和田幼稚園
徒歩3分 ～4分／約210m～260m河和田小学校
徒歩11分 ～12分／約850m～900m赤塚中学校
徒歩19分／約1460m～1510m
病院
花澤耳鼻咽喉科
徒歩4分 ～5分／約280m～330mおひさまこどもクリニック
徒歩5分／約330m～380m浅田歯科歯科
徒歩10分／約750m～800m
公園
河和田台児童遊園
徒歩7分／約510m～560m
ショッピング
業務スーパー水戸赤塚店
徒歩17分／約1290m～1340mパワーマート見川店
徒歩18分／約1380m～1430mクスリのアオキ水戸見和店
徒歩10分／約740m～790mローソン水戸見和岩間街道店
徒歩3分 ～4分／約200m～250m
その他
水戸桜川市民センター
徒歩2分 ～3分／約160m～210mJR常磐線「赤塚」駅
徒歩20分／約1550m～1600m
EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例
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太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
-
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
-
電気自動車用コンセント
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
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エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
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食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。
※画像は参考イメージ
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浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
※画像は参考イメージ
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快適エアリーT-SAS
家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
※快適エアリーT-SASは全室空調＋第一種換気のシステムです。
※「粉塵・浄化」にウイルスは含まれません。 -
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ
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モニター付きインターホン
来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。
※画像は参考イメージ
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宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
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タイル外壁
将来のメンテナンス費を抑えられるタイル外壁。
LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画
区画図
※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
販売区画
左右にフリックしてご覧ください
- 販売価格
- 980万円
- 土地面積
- 250.50m² （ 75.77坪 ）
- 販売価格
- 980万円
- 土地面積
- 250.50m² （ 75.77坪 ）
- 販売価格
- 980万円
- 土地面積
- 250.50m² （ 75.77坪 ）
- 販売価格
- 980万円
- 土地面積
- 250.50m² （ 75.77坪 ）
- 販売価格
- 980万円
- 土地面積
- 250.50m² （ 75.77坪 ）
- 販売価格
- 1,050万円
- 土地面積
- 250.50m² （ 75.77坪 ）
※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
PROPERTY DESCRIPTION物件概要
- 名称
- スマートハイムシティ河和田町
- 所在地
- 茨城県水戸市河和田町字八幡前1188-1外7筆他
- 交通
- 徒歩3分～4分の「八幡橋」バス停からバス11分でJR常磐線「赤塚」駅
- 開発許可番号
- 第56号（令和7年6月24日）、第変14号（令和8年3月26日）
- 開発総面積
- 7496.85m²
- 地目
- 宅地・雑種地
- 都市計画
- 市街化調整区域（エリア指定）
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200%
- 道路幅員・舗装
- 北西側13.3m公道、6.0m開発道路（アスファルト舗装）
- 私道負担
- なし
- 設備
- 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内貯留浸透処理
- 造成完了年月
- 2026年5月
- 総区画数
- 23区画
- 販売区画数
- 6区画
- 販売価格
- 980万円（5区画）～1,050万円（1区画）
- 土地面積
- 250.50m²（6区画）
- 諸経費
-
水道加入金（20mmの場合）：114,400円（税込）
手数料：5,100円 - その他特記事項
-
本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するためにまちなみガイドラインを設けております。
景観法あり
ゴミステーション持ち分（1/23）
先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
- 取引態様
- 売主：茨城セキスハイム株式会社
- 建築条件付宅地分譲地について
- この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
- 更新日
- 2026年6月8日
- 次回更新日
- 2026年6月22日
- 取引条件の有効期限
- 2026年7月10日
DEPARTMENT IN CHARGE担当
水戸イオン店
- 電話番号
- 029-309-0061
- 住所
- 茨城県水戸市内原2-1 イオンモール水戸内原 1F（107A）
- 営業時間
- 10:00～21:00
- 定休日
- 年中無休※イオンモール水戸内原の定休日に準ずる
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