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新築一戸建て

水戸市平須町〈３戸〉

販売価格
4,880 万円（1戸） ～5,080 万円（1戸）
土地面積
200.69m² （ 1区画 ） ～207.96m² （ 1区画 ）
建物面積
110.98m²（1戸） ～124.89m²（1戸）
所在地
茨城県水戸市平須町字新山1828-1322他
沿線・駅
徒歩2分～3分の「平須町」バス停からバス乗車39分でJR常磐線「水戸」駅
  • 水戸市平須町No1_外観パース図
  • 水戸市平須町No3_外観パース図
  • 水戸市平須町No4_外観パース図
  • 水戸市平須町No1_外観パース図
  • 水戸市平須町No3_外観パース図
  • 水戸市平須町No4_外観パース図

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

徒歩15分圏内に生活利便施設のある、便利と安心が整った街。

特長

  • No.1／リビング併設和室のある住まい

    キッチンにほど近い和室は、家事コーナーやお子様の遊び場・お昼寝スペース、時には来客対応も可能な多様な空間。キッチンに立ちながらLDK全体に目が届くので、家族の様子が見えやすい、安心感のあるプランです。

  • No.3／ファミリークローゼットで荷物スッキリな住まい

    玄関のシューズインクロークは少し広めで靴はもちろん、ガーデニンググッズや外遊びの道具も仕舞える便利な収納。玄関からファミリークローゼット・サニタリーにも繋がるのでお出かけ用品や洗面関係の小物までスッキリさせることができます。

  • No.4／ボウウインドウから温かな光の届く住まい

    ゆるやかな弧を描くボウウインドウからの温かな光が届くダイニングで家族団らんの食事タイム。リビング内階段は家族が自然と顔を合わせやすい動線で、コミュニケーションも図りやすいプランです。

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニター付き
    インターホン
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • 宅配ボックス

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

小学校・スーパー・公園などが徒歩15分圏内に。
利便性が高く。暮らしやすい立地

  • 平須保育園

    平須保育園

    徒歩6分／約410m～470m

  • 寿小学校

    寿小学校

    徒歩12分／約890m～950m

  • カスミ平須店

    カスミ平須店

    徒歩14分～15分／約1120m～1180m

  • ウエルシア水戸平須店

    ウエルシア水戸平須店

    徒歩9分～10分／約700m～760m

  • 三枝整形外科内科

    三枝整形外科内科

    徒歩2分～3分／約120m～180m

  • ホームセンター山新平須店

    ホームセンター山新平須店

    徒歩5分／約340m～400m

  • 東山団地児童公園

    東山団地児童公園

    徒歩5分～6分／約380m～440m

  • 東山近隣公園

    東山近隣公園

    徒歩11分／約820m～880m

保育・教育施設

平須保育園

徒歩6分／約410m～470m

寿小学校

徒歩12分／約890m～950m

水戸英宏平須幼稚園

徒歩9分～10分／約710m～770m

笠原中学校

徒歩23分／約1780m～1840m

病院

三枝整形外科内科

徒歩2分～3分／約120m～180m

水戸共立診療所

徒歩6分～7分／約460m～520m

さいとう内科

徒歩7分／約500m～560m

公園

東山団地児童公園

徒歩5分～6分／約380m～440m

東山近隣公園

徒歩11分／約820m～880m

ショッピング

カスミ平須店

徒歩14分～15分／約1120m～1180m

ウエルシア水戸平須店

徒歩9分～10分／約700m～760m

その他

ホームセンター山新平須店

徒歩5分／約340m～400m

茨城県庁

徒歩26分～27分／約2080m～2140m

セブンイレブン水戸東野町店

徒歩6分～7分／約450m～510m

水戸平須郵便局

徒歩10分～11分／約750m～810m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • モニター付きインターホン

    来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • ジオマイト外壁

    石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

  • No.1／省エネ性能ラベル

  • No.3／省エネ性能ラベル

  • No.4／省エネ性能ラベル

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

間取り

左右にフリックしてご覧ください
No.1／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,080万円（税込）
土地面積
207.96m² （ 62.90坪 ）
建物面積
113.39m² （ 34.30坪 ）
主な設備
太陽光発電6.36kW、蓄電池13.2kWh
No.3／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,980万円（税込）
土地面積
207.91m² （ 62.89坪 ）
建物面積
110.98m² （ 33.57坪 ）
主な設備
太陽光発電7.68kW、蓄電池13.2kWh
No.4／4LDK+WIC

木質系ユニット工法

販売価格
4,880万円（税込）
土地面積
200.69m² （ 60.70坪 ）
建物面積
124.89m² （ 37.77坪 ）
主な設備
太陽光発電5.52kW、蓄電池13.2kWh

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※No.4／建物面積124.89㎡にはバルコニー部分10.94㎡を含む

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
水戸市平須町
所在地
茨城県水戸市平須町字新山1828-1322他
交通
徒歩2分～3分の「平須町」バス停からバス乗車39分でJR常磐線「水戸」駅
開発許可番号
第225号（令和7年3月7日）
開発総面積
4201.70m²
地目
山林
現況
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40％(No.3、No.4)、50％(No.1)
容積率
80%
道路幅員・舗装
東側6.0m、南側10.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）
総区画数
15区画
販売戸数
3戸
販売価格
4,880万円税込（1戸）～5,080万円税込（1戸）
土地面積
200.69m²（1区画）～207.96m²（1区画）
建物面積
110.98m²（1戸）～124.89m²（1戸）
建築確認番号
第2025CA-1441H号（令和8年1月21日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建（No.1、No.3）、木質系ユニット工法2階建（No.4）
完成年月
2026年4月完成予定（No.4）、5月完成予定（No.1、No.3）
引渡し可能年月
2026年5月予定（No.4）、6月予定（No.1、No.3）
その他特記事項
ゴミステーションは15区画での持ち分設定あり（1/15）
先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
建物売主：茨城セキスイハイム株式会社
土地売主：株式会社グランメゾン水戸
　　　　　〒310-0841
　　　　　茨城県水戸市元吉田町1839番10-107号
　　　　　TEL 029-353-8510
　　　　　免許証番号 茨城県知事（01）第7392号
更新日
2026年4月24日
次回更新日
2026年5月8日
取引条件の有効期限
2026年5月15日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

ハイム水戸笠原展示場

ハイム水戸笠原展示場
電話番号
029-244-3954
住所
水戸市笠原町561-1　ハウジングギャラリー水戸
営業時間
10:00～18:00
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

DEPARTMENT IN CHARGE担当

グランツーユー水戸笠原展示場

グランツーユー水戸笠原展示場
電話番号
029-244-3923
住所
水戸市笠原町561-1　ハウジングギャラリー水戸
営業時間
10:00～18:00
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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