スマートハイムシティ河和田町〈6戸〉
- 販売価格
- 4,880 万円税込（1戸） ～5,180 万円税込（1戸）
- 土地面積
- 250.32m²（1区画） ～258.34m²（1区画）
- 建物面積
- 90.84m²（1戸） ～112.00m²（1戸）
- 所在地
- 茨城県水戸市河和田町字八幡前1184番9他
- 沿線・駅
- 徒歩2分～4分の「八幡橋」バス停からバス11分でJR常磐線「赤塚」駅
POINTS OF THIS PROPERTYポイント
大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
～もしもの災害時にも安心で、でできるだけ電気を買わない先進の暮らし～
特長
-
No.1／ワンフロアで心地よく暮らす、ゆとりの平屋ライフ
階段のない暮らしが叶える3LDKの平屋。ストレートにつながるLDKはキッチンからも家族の様子に目が届きやすい安心プラン。コンパクトな和室も併設で暮らしに安らぎをプラスします。
-
No.14／整えられた家事動線で暮らしスムーズの家
キッチンを中心として、水回りを集約した家事動線の良さを考えたプラン。洗濯機を置くサニタリーからはすぐにサンルームがあり、さらにファミリークロークまで繋がります。
-
No.20／リビング内階段のある家
玄関を中心に「集」と「個」の空間が分かれる、家族の時間も自分の時間も大切にできるプラン。リビング内階段からは、家族時間を楽しめる広いバルコニーに出られます。
- 太陽光発電システム
- 蓄電池
- スマートハイムナビ（HEMS）
- エコキュート
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- モニター付き
インターホン - 玄関スマートキー
（電子錠） - 宅配ボックス
SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP
毎日の家族の暮らしに、生活利便施設が身近な街。
-
河和田幼稚園
徒歩2分 ～4分／約150m～280m
-
河和田小学校
徒歩10分 ～12分／約790m～920m
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花澤耳鼻咽喉科
徒歩3分 ～5分／約220m～350m
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おひさまこどもクリニック
徒歩4分 ～5分／約270m～400m
-
業務スーパー水戸赤塚店
徒歩16分 ～17分／約1230m～1360m
-
パワーマート見川店
徒歩17分 ～19分／約1320m～1450m
-
クスリのアオキ水戸見和店
徒歩9分 ～11分／約680m～810m
-
水戸桜川市民センター
徒歩2分 ～3分／約100m～230m
保育・教育施設
見和めぐみ保育園
徒歩15分 ～16分／約1140m～1270m河和田幼稚園
徒歩2分 ～4分／約150m～280m河和田小学校
徒歩10分 ～12分／約790m～920m赤塚中学校
徒歩18分 ～20分／約1400m～1530m
病院
花澤耳鼻咽喉科
徒歩3分 ～5分／約220m～350mおひさまこどもクリニック
徒歩4分 ～5分／約270m～400m浅田歯科歯科
徒歩9分 ～11分／約690m～820m
公園
河和田台児童遊園
徒歩6分 ～8分／約450m～580m
ショッピング
業務スーパー水戸赤塚店
徒歩16分 ～17分／約1230m～1360mパワーマート見川店
徒歩17分 ～19分／約1320m～1450mクスリのアオキ水戸見和店
徒歩9分 ～11分／約680m～810mローソン水戸見和岩間街道店
徒歩2分 ～4分／約140m～270m
その他
水戸桜川市民センター
徒歩2分 ～3分／約100m～230mJR常磐線「赤塚」駅
徒歩19分 ～21分／約1490m～1620m
EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様
-
太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
-
蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
-
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
-
エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
-
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。
※画像は参考イメージ
-
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
※画像は参考イメージ
-
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
-
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ
-
モニター付きインターホン
来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。
※画像は参考イメージ
-
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
※No.14とNo.20
-
No.1／省エネ表示ラベル
-
No.2／省エネ表示ラベル
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No.13／省エネ表示ラベル
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No.14／省エネ表示ラベル
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No.18／省エネ表示ラベル
-
No.20／省エネ表示ラベル
BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り
区画図
※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
間取り
左右にフリックしてご覧ください
- 販売価格
- 4,980万円（税込）
- 土地面積
- 257.56m² （ 77.91坪 ）
- 建物面積
- 95.30m² （ 28.82坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電8.05kW、蓄電池9.9kWh
- 販売価格
- 4,980万円（税込）
- 土地面積
- 257.61m² （ 77.92坪 ）
- 建物面積
- 96.11m² （ 29.07坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電7.36kW、蓄電池9.9kWh
- 販売価格
- 4,880万円（税込）
- 土地面積
- 250.32m² （ 75.72坪 ）
- 建物面積
- 90.84m² （ 26.47坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電7.59kW、蓄電池9.9kWh
- 販売価格
- 5,180万円（税込）
- 土地面積
- 250.44m² （ 75.75坪 ）
- 建物面積
- 112.00m² （ 33.88坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電6.96kW、蓄電池9.9kWh
- 販売価格
- 4,980万円（税込）
- 土地面積
- 258.34m² （ 78.14坪 ）
- 建物面積
- 96.08m² （ 29.06坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電7.13kW、蓄電池9.9kWh
- 販売価格
- 4,980万円（税込）
- 土地面積
- 255.16m² （ 77.18坪 ）
- 建物面積
- 102.53m² （ 31.01坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電6.38kW、蓄電池9.9kWh
※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
PROPERTY DESCRIPTION物件概要
- 名称
- スマートハイムシティ河和田町
- 所在地
- 茨城県水戸市河和田町字八幡前1184番9他
- 交通
- 徒歩2分～4分の「八幡橋」バス停からバス11分でJR常磐線「赤塚」駅
- 開発許可番号
- 第56号（令和7年6月24日）
- 開発総面積
- 7496.85m²
- 地目
- 宅地・雑種地
- 都市計画
- 市街化調整区域（エリア指定）
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200%
- 道路幅員・舗装
- 北西側13.3m公道、6.0m開発道路（アスファルト舗装）
- 私道負担
- なし
- 設備
- 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内貯留浸透処理
- 総区画数
- 23区画
- 販売戸数
- 6戸
- 販売価格
- 4,880万円税込（1戸）～5,180万円税込（1戸）
- 土地面積
- 250.32m²（1区画）～258.34m²（1区画）
- 建物面積
- 90.84m²（1戸）～112.00m²（1戸）
- 建築確認番号
- 第2026CA-0039H号（令和8年4月9日）他
- 構造・工法・階数
- 鉄骨系ユニット工法2階建て（2戸）、木質系ユニット工法平屋（4戸）
- 完成年月
- 2026年9月完成予定（No.1,2,14,18,20）、10月完成予定（No.13）
- 引渡し可能年月
- 2026年10月完成予定（No.1,2,14,18,20）、11月完成予定（No.13）
- その他特記事項
-
本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するためにまちなみガイドラインを設けております。
景観法あり
ゴミステーション持ち分（1/23）
- 取引態様
- 売主：茨城セキスハイム株式会社
- 更新日
- 2026年7月3日
- 次回更新日
- 2026年7月17日
- 取引条件の有効期限
- 2026年8月7日
DEPARTMENT IN CHARGE担当
水戸イオン店
- 電話番号
- 029-309-0061
- 住所
- 茨城県水戸市内原2-1 イオンモール水戸内原 1F（107A）
- 営業時間
- 10:00～21:00
- 定休日
- 年中無休※イオンモール水戸内原の定休日に準ずる
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建築条件付き土地スマートハイムシティ河和田町〈6区画〉
所在地茨城県水戸市河和田町字八幡前1188-1外7筆他
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