建築条件付き土地

【販売代理】水戸市河和田町Ⅱ〈14区画〉

販売価格
1,200 万円(1区画) ~1,410 万円(1区画)
土地面積
250.97m²(1区画) ~270.82m²(1区画)
所在地
茨城県水戸市河和田町字下ノ内701外28筆
沿線・駅
徒歩1分~2分の「河和田山房前」バス停からバス10分でJR常磐線「赤塚」駅
  • 代理-水戸市河和田町Ⅱ-バナー
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特長

  • 家族の暮らしに寄り添う、安心と利便が身近な全64区画。

    ・お子様の通学に安心!河和田小学校まで徒歩10分~12分
    ・すぐに診てもらえる安心の距離!おひさまこどもクリニックまで徒歩5分~6分
    ・身近な便利が暮らしを変える!セブンイレブン水戸河和田町中道店まで徒歩4分~6分

  • <セキスイハイムの家づくり>

    お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案!
    住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
    また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断(※)を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
    ※実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンスは有料となります。

  • 自由設計

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

  • 河和田幼稚園

    河和田幼稚園

    徒歩3分 ~4分/約170m~270m

  • 河和田小学校

    河和田小学校

    徒歩10分 ~12分/約800m~900m

  • 花澤耳鼻咽喉科

    花澤耳鼻咽喉科

    徒歩4分~5分 /約280m~380m

  • おひさまこどもクリニック

    おひさまこどもクリニック

    徒歩5分~6分/約330m~430m

  • 業務スーパー水戸赤塚店

    業務スーパー水戸赤塚店

    徒歩17分~18分/約1290m~1390m

  • パワーマート見川店

    パワーマート見川店

    徒歩20分~22分/約1600m~1700m

  • クスリのアオキ水戸見和店

    クスリのアオキ水戸見和店

    徒歩13分~14分/約970m~1070m

  • 水戸桜川市民センター

    水戸桜川市民センター

    徒歩5分~6分/約340m~440m

保育・教育施設

見和めぐみ保育園

徒歩18分~20分/約1430m~1530m

河和田幼稚園

徒歩3分 ~4分/約170m~270m

河和田小学校

徒歩10分 ~12分/約800m~900m

赤塚中学校

徒歩19分~20分/約1480m~1580m

病院

花澤耳鼻咽喉科

徒歩4分~5分 /約280m~380m

おひさまこどもクリニック

徒歩5分~6分/約330m~430m

浅田歯科

徒歩10分~11分/約750m~850m

公園

河和田台児童遊園

徒歩7分~8分/約510m~610m

ショッピング

業務スーパー水戸赤塚店

徒歩17分~18分/約1290m~1390m

パワーマート見川店

徒歩20分~22分/約1600m~1700m

クスリのアオキ水戸見和店

徒歩13分~14分/約970m~1070m

セブンイレブン水戸河和田町中道店

徒歩4分~6分 /約320m~420m

その他

水戸桜川市民センター

徒歩5分~6分/約340m~440m

JR常磐線「赤塚」駅

徒歩20分~21分/約1580m~1680m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ(HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 電気自動車用コンセント

    電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!

    ※画像は参考イメージ

  • 快適エアリーT-SAS

    家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。

    ※快適エアリーT-SASは全室空調+第一種換気のシステムです。
    ※「粉塵・浄化」にウイルスは含まれません。

  • 玄関スマートキー(電子錠)

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • モニター付きインターホン

    来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • タイル外壁

    将来のメンテナンス費を抑えられるタイル外壁。

LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²=0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

販売区画

左右にフリックしてご覧ください
No.27

販売価格
1,210万円
土地面積
250.97m² ( 75.91坪 )
No.28

販売価格
1,210万円
土地面積
252.03m² ( 76.23坪 )
No.29

販売価格
1,210万円
土地面積
251.98m² ( 76.22坪 )
No.30

販売価格
1,370万円
土地面積
258.05m² ( 78.06坪 )
No.31

販売価格
1,380万円
土地面積
261.09m² ( 78.97坪 )
No.32

販売価格
1,230万円
土地面積
256.42m² ( 77.56坪 )
No.33

販売価格
1,230万円
土地面積
256.42m² ( 77.56坪 )
No.34

販売価格
1,200万円
土地面積
252.46m² ( 76.36坪 )
No.35/平屋限定区画

販売価格
1,290万円
土地面積
269.57m² ( 81.54坪 )
No.36/平屋限定区画

販売価格
1,230万円
土地面積
255.10m² ( 77.16坪 )
No.37/平屋限定区画

販売価格
1,250万円
土地面積
259.92m² ( 78.62坪 )
No.38/平屋限定区画

販売価格
1,230万円
土地面積
255.66m² ( 77.33坪 )
No.39/平屋限定区画

販売価格
1,230万円
土地面積
255.66m² ( 77.33坪 )
No.40/平屋限定区画

販売価格
1,410万円
土地面積
270.82m² ( 81.92坪 )

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
【販売代理】水戸市河和田町Ⅱ
所在地
茨城県水戸市河和田町字下ノ内701外28筆
交通
徒歩1分~2分の「河和田山房前」バス停からバス10分でJR常磐線「赤塚」駅
開発許可番号
第231号(令和7年3月17日)
開発総面積
22,428.86m²
地目
畑・田
都市計画
市街化調整区域(エリア指定区域)
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路幅員・舗装
西側約9.0m公道、6.35m開発道路(アスファルト舗装)
私道負担
なし
設備
東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、公営水道、公共下水道(汚水・雑排水)、雨水貯留槽浸透処理
造成完了年月
2027年1月
総区画数
64区画
販売区画数
14区画
販売価格
1,200万円(1区画)~1,410万円(1区画)
最多販売価格帯
1,200万円台(11区画)
土地面積
250.97m²(1区画)~270.82m²(1区画)
諸経費
水道加入金(20mmの場合):114,400円(税込)
手数料:5,100円
受益者負担金:320円m²
その他特記事項
・No.35~No.40は平屋住宅の建築に限ります。
・ゴミステーション持ち分(1/21)
・埋蔵文化財包蔵地
・本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するためにまちなみガイドラインを設けています。

・先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
販売代理:茨城セキスハイム株式会社

売主/株式会社グランメゾン水戸
〒310-0841 茨城県水戸市元吉田町1839番10-107号
TEL 029-353-8510 茨城県知事免許(02)第007392号
建築条件付宅地分譲地について
この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
埋蔵文化財包蔵地について
本土地は文化財保護法に定める周知の埋蔵文化財包蔵地内にあるため建築工事を行う場合には事業着手の60日前までに教育委員会への届出が必要になります。届け出の結果、試掘が必要となる場合(調査期間および調査費用が生じる)や、事業中止、事業の変更指示等を受ける場合があります。
更新日
2026年10月12日
次回更新日
2026年10月26日
取引条件の有効期限
2026年11月6日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

水戸イオン店

水戸イオン店

電話番号
029-309-0061
住所
茨城県水戸市内原2-1 イオンモール水戸内原 1F(107A)
営業時間
10:00~21:00
定休日
年中無休※イオンモール水戸内原の定休日に準ずる

DEPARTMENT IN CHARGE担当

ハイム水戸笠原展示場

ハイム水戸笠原展示場

電話番号
029-244-3954
住所
水戸市笠原町561-1 ハウジングギャラリー水戸
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

DEPARTMENT IN CHARGE担当

グランツーユー水戸笠原展示場

グランツーユー水戸笠原展示場

電話番号
029-244-3923
住所
水戸市笠原町561-1 ハウジングギャラリー水戸
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
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