【新規分譲開始】つなぐ森みらい平〈4戸〉
| 販売価格 | 4,480万円（税込）～4,880万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番10他 |
| 沿線・駅 | つくばエクスプレス線「みらい平」駅徒歩17分（約1,340m） |
POINT
〈一戸建て分譲〉
森に包まれた戸建住宅街「つなぐ森みらい平」誕生
つくばエクスプレス「みらい平」駅から徒歩17分、総開発面積1万9千㎡、68区画の街が誕生しました。街の真ん中には、緑ゆたかな森を配置、その森を中心にコミュニティが育まれていく、新しい街のカタチです。
街区内の道路を共有の「森」に変える発想
街区内にはなるべく道路を作らず、その分の面積を共有の「森」とする新しい発想。この道路を造らないという発想は、街区内に車や人が入りにくく、防犯性を高める他、景観づくりや環境共生など、多くの面でメリットをもたらします。
誰もが心地よいコミュニティを目指します
「森」は子ども達の遊び場としてはもちろん、自然と触れ合う学びの場、ここに住まうご家族同士が積極的に関わりをつくることができる、交流のきっかけとなる場となります。また、敷地延長の一部を集約したポケットパーク的な空間は、自然な触れ合いを生み出します。
★つなぐ森のコンセプトについて詳しくはこちら★
MAP&周辺環境
MAP
つくばエクスプレス線で東京都内まで快適アクセス
周辺環境
小学校は2018年4月に開校した「富士見ヶ丘小学校」
徒歩3分には、毎日の暮らしを支える「ピアシティ富士見ヶ丘」
- ■保育園・学校
- あい保育園富士見ヶ丘（約90m）
富士見ヶ丘認定こども園（約610m）
市立富士見ヶ丘小学校（約610m）
市立谷和原中学校（約2,640m）
- ■病院
- なかざわクリニック（約1,030m）
ひかり歯科医院（約1,160m）
- ■公園
- みらいの森公園（約10m・徒歩1分）
- ■ショッピング・その他
- ピアシティ富士見ヶ丘（約240m）
とりせんみらい平店（約840m）
ツルハドラッグみらい平店（約840m）
筑波銀行みらい平支店（1,120m）
常陽銀行みらい平支店（1,240m）
つくばエクスプレス「みらい平」駅（約1,340m）
みらい平コミュニティセンター（約1,450m）
あい保育園富士見ヶ丘（私立）
市立富士見ヶ丘小学校
市立谷和原中学校
とりせんみらい平店
ツルハドラッグみらい平店
なかざわクリニック
筑波銀行みらい平支店
つくばエクスプレス「みらい平」駅
区画図&間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| No.17 | 土地 | 189.13m2 | 57.21坪 | 4,880万円 消費税率10％が含まれております。 |
| 建物 | 115.94m2 | 35.07坪 | ||
| No.28 | 土地 | 189.29m2 | 57.26坪 | 4,620万円 消費税率10％が含まれております。 |
| 建物 | 189.29m2 | 34.90坪 | ||
| No.29 | 土地 | 196.28m2 | 59.37坪 | 4,680万円 消費税率10％が含まれております。 |
| 建物 | 118.30m2 | 35.78坪 | ||
| No.30 | 土地 | 201.68m2 | 61.0坪 | 4,480万円 消費税率10％が含まれております。 |
| 建物 | 116.56m2 | 35.25坪 | ||
区画図
間取り図
物件概要
内観写真
| 名称 | つなぐ森みらい平 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番10他 |
| 交通 | 68区画（うちセキスイハイム持ち分6区画） |
| 開発行為許可番号 | みらい都第163号・みらい都第345号 |
| 開発面積 | 19,500.00m2 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 幅員21m・12m・6m・27m（アスファルト舗装）、3m（歩行者専用道路） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 諸経費 | 管理費：組合設立から2年間は事業主が管理組合費を負担し、３年目より８年分をサトヤマ部（No.1～No.40）336,000円（月額3,500円）、外周部（No.41～No.68）240,000円（月額2,500円）を予定 維持管理基金：150,000円（引渡時・一時金として）11年目からは1年分を毎年徴収させていただく予定です。 自治会費：3,600円／年（300円／月）を会計年度のはじめに1年分一括徴収予定。 |
| 総区画数 | 68区画（うちセキスイハイム持ち分6区画） |
| 販売戸数 | 一戸建て住宅/4戸 |
| 土地面積 | 189.13m2～201.68m2 |
| 建物面積 | 115.40m2～118.30m2 |
| 販売価格 | 4,480万円（税込1戸）～4,880万円（税込1戸） ※建物価格には消費税10％相当額を含んでおります。 |
| 建築確認番号 | 第2018CA-1766S号（平成31年2月18日） |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 建物完了年月 | 2019年7月中旬完成 2019年10月以降引渡可 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスイハイム株式会社 |
| その他特記事項 | 景観協定：当地区は良好なまちなみ景観を形成し、緑豊かな里山の住宅地としての環境を保つため、 景観法の規定に基づく「つなぐ森 みらい平景観協定」が制定されており、建築物に関する 基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。 管理組合：中央緑地（サトヤマ）や歩行者専用道路他、共有地は、全て住宅所有者の皆様で行っていただく為、共有地の所有及び共同管理物の維持管理を目的として、区分所有法を根拠とする団地管理組合法人（管理組合）を設立する予定となっています。 「つなぐ森みらい平団地管理組合法人」の運営支援業務を、（株）プレイスメイキング研究所に委託するものとします。 電柱類地中化：安全・安心のまちづくり形成および良好な街並み景観の形成を目指し、電線類の地中化を図っております。 つなぐ森みらい平地役権設定用地について：要役地及び承継地として地役権の設定を行っていただきます |
| お問い合わせ | 茨城セキスイハイム株式会社 資産活用部 フリーダイヤル：0120-036-816 Tel ：029-851-3422 Fax：029-851-3420 |
| 更新日付 | 8月23日 |
| 次回更新日付 | 9月6日 |
| 広告主 | 茨城セキスイハイム株式会社 〒310-0852 茨城県水戸市笠原町600-62 宅地建物取引業者免許証番号 茨城県知事（12）第1974号 建設業許可番号 茨城県知事許可（特-28）第5769号 （公社）茨城県宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
担当展示場
資産活用部
| 電話番号 | 0120-036-816 |
|---|---|
| 住所 | つくば市研究学園3-19-4 |
| 営業時間 | 10：00～18：30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
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【新規分譲開始】つなぐ森みらい平 第一期〈6区画〉
所在地 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番10他沿線・駅 つくばエクスプレス線「みらい平」駅徒歩17分（約1,340m）販売価格 1,378万円（1区画）～2,212万円（1区画）土地面積 181.86m2（1区画）～261.75m2（1区画）
