NEW HOUSING | 新築戸建て
つなぐ森みらい平〈2戸〉

販売価格 | 4,620万円(税込)~4,880万円(税込) |
---|---|
所在地 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番10他 |
沿線・駅 | つくばエクスプレス線「みらい平」駅徒歩17分(約1,340m) |
バーチャルツアー
- 1
- 2
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
〈一戸建て分譲〉
森に包まれた戸建住宅街「つなぐ森みらい平」誕生
つくばエクスプレス「みらい平」駅から徒歩17分、総開発面積1万9千㎡、68区画の街が誕生しました。街の真ん中には、緑ゆたかな森を配置、その森を中心にコミュニティが育まれていく、新しい街のカタチです。街区内の道路を共有の「森」に変える発想
街区内にはなるべく道路を作らず、その分の面積を共有の「森」とする新しい発想。この道路を造らないという発想は、街区内に車や人が入りにくく、防犯性を高める他、景観づくりや環境共生など、多くの面でメリットをもたらします。誰もが心地よいコミュニティを目指します
「森」は子ども達の遊び場としてはもちろん、自然と触れ合う学びの場、ここに住まうご家族同士が積極的に関わりをつくることができる、交流のきっかけとなる場となります。また、敷地延長の一部を集約したポケットパーク的な空間は、自然な触れ合いを生み出します。★つなぐ森のコンセプトについて詳しくはこちら★
- つなぐ森みらい平 現地街並み写真
写真撮影日:2019年7月29日 - つなぐ森みらい平 遊歩道写真
写真撮影日:2019年7月29日 - 17号棟 外観写真
写真撮影日:2019年7月29日
販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
土地面積/189.13m2(57.21坪)
建物面積/115.94m2(35.07坪)
間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク - 17号棟 内観写真 リビング
写真撮影日/2019年9月
販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
土地面積/189.13m2(57.21坪)
建物面積/115.94m2(35.07坪)
間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク - 17号棟 内観写真
写真撮影日/2019年9月
販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
土地面積/189.13m2(57.21坪)
建物面積/115.94m2(35.07坪)
間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク - 17号棟 内観写真
写真撮影日:2019年9月
販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
土地面積/189.13m2(57.21坪)
建物面積/115.94m2(35.07坪)
間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク - 17号棟 内観写真
写真撮影:2020年5月
販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
土地面積/189.13m2(57.21坪)
建物面積/115.94m2(35.07坪)
間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク - 17号棟 内観写真
写真撮影日:2020年5月
販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
土地面積/189.13m2(57.21坪)
建物面積/115.94m2(35.07坪)
間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
- ■保育園・学校
- あい保育園富士見ヶ丘(約90m)
富士見ヶ丘認定こども園(約610m)
市立富士見ヶ丘小学校(約610m)
市立谷和原中学校(約2,640m)
- ■病院
- なかざわクリニック(約1,030m)
ひかり歯科医院(約1,160m)
- ■公園
- みらいの森公園(約10m・徒歩1分)
- ■ショッピング・その他
- ピアシティ富士見ヶ丘(約240m)
とりせんみらい平店(約840m)
ツルハドラッグみらい平店(約840m)
筑波銀行みらい平支店(1,120m)
常陽銀行みらい平支店(1,240m)
つくばエクスプレス「みらい平」駅(約1,340m)
みらい平コミュニティセンター(約1,450m)
小学校は2018年4月に開校した「富士見ヶ丘小学校」
徒歩3分には、毎日の暮らしを支える「ピアシティ富士見ヶ丘」
つくばエクスプレス線で東京都内まで快適アクセス
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
販売区画 | 面積 | 価格 | ||
---|---|---|---|---|
種別 | m² | 坪 | ||
No.17 | 土地 | 189.13m2 | 57.21坪 | 4,880万円 消費税率10%が含まれております。 |
建物 | 115.94m2 | 35.07坪 | ||
No.28 | 土地 | 189.29m2 | 57.26坪 | 4,620万円 消費税率10%が含まれております。 |
建物 | 115.40m2 | 34.90坪 | ||
No.29 | 土地 | 196.28m2 | 59.37坪 | 4,680万円 消費税率10%が含まれております。 |
建物 | 118.30m2 | 35.78坪 | ||
No.30 | 土地 | 201.68m2 | 61.0坪 | 4,180万円 ※価格改定(旧価格4,480万円 改定日2020年8月9日) |
建物 | 116.56m2 | 35.25坪 |
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
名称 | つなぐ森みらい平 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番10他 |
交通 | つくばエクスプレス線「みらい平」駅徒歩17分(約1,340m) |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 幅員21m・12m・6m・27m(アスファルト舗装)、3m(歩行者専用道路) |
私道負担 | なし |
設備 | 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
総戸数 | 68区画(うちセキスイハイム持ち分10区画) |
販売戸数 | 一戸建て住宅/2戸 |
販売価格 | 4,620万円(税込1戸)~4,880万円(税込1戸) ※建物価格には消費税10%相当額を含んでおります。 |
土地面積 | 189.13m2(1区画)~189.29m2(1区画) |
建物面積 | 115.40m2(1戸)~115.94m2(1戸) |
建築確認番号 | 第2018CA-1766S号(平成31年2月18日)他 |
建物構造 | 2×6構造(ユニット工法)2階建て |
建物建築年月 | 2019年7月完成・即入居可 |
諸経費 | 管理費:組合設立から2年間は事業主が管理組合費を負担し、3年目より8年分をサトヤマ部(No.1~No.40)336,000円(月額3,500円)、外周部(No.41~No.68)240,000円(月額2,500円)を予定 維持管理基金:150,000円(引渡時・一時金として)11年目からは1年分を毎年徴収させていただく予定です。 自治会費:3,600円/年(300円/月)を会計年度のはじめに1年分一括徴収予定。 |
その他特記事項 | 景観協定:当地区は良好なまちなみ景観を形成し、緑豊かな里山の住宅地としての環境を保つため、 景観法の規定に基づく「つなぐ森 みらい平景観協定」が制定されており、建築物に関する 基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。 管理組合:中央緑地(サトヤマ)や歩行者専用道路他、共有地は、全て住宅所有者の皆様で行っていただく為、共有地の所有及び共同管理物の維持管理を目的として、区分所有法を根拠とする団地管理組合法人(管理組合)を設立する予定となっています。 「つなぐ森みらい平団地管理組合法人」の運営支援業務を、(株)プレイスメイキング研究所に委託するものとします。 電柱類地中化:安全・安心のまちづくり形成および良好な街並み景観の形成を目指し、電線類の地中化を図っております。 つなぐ森みらい平地役権設定用地について:要役地及び承継地として地役権の設定を行っていただきます。 |
取引態様 | 売主:茨城セキスイハイム株式会社 |
更新日 | 1月22日 |
次回更新日 | 2月5日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当

資産活用グループ
電話番号 | 0120-036-816 |
---|---|
住所 | つくば市研究学園3-19-4 |
営業時間 | 10:00~18:30 |
定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
コロナウィルス感染防止のため、完全予約制にてご案内しております。メール(お問合せボタン)、お電話にてご希望の日時をお知らせください。お待ちしております。
写真撮影日:2019年7月29日