NEW HOUSING | 新築戸建て

【新規分譲開始】つなぐ森みらい平〈3戸〉

販売価格
4,480万円(税込)~4,880万円(税込)
所在地
茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番10他
沿線・駅
つくばエクスプレス線「みらい平」駅徒歩17分(約1,340m)
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

〈一戸建て分譲〉

360度パノラマ内観写真はこちら

実際に物件の中を歩いているようにご見学できます。 17号地 / 28号棟 / 30号棟

森に包まれた戸建住宅街「つなぐ森みらい平」誕生

つくばエクスプレス「みらい平」駅から徒歩17分、総開発面積1万9千㎡、68区画の街が誕生しました。街の真ん中には、緑ゆたかな森を配置、その森を中心にコミュニティが育まれていく、新しい街のカタチです。

街区内の道路を共有の「森」に変える発想

街区内にはなるべく道路を作らず、その分の面積を共有の「森」とする新しい発想。この道路を造らないという発想は、街区内に車や人が入りにくく、防犯性を高める他、景観づくりや環境共生など、多くの面でメリットをもたらします。

誰もが心地よいコミュニティを目指します

「森」は子ども達の遊び場としてはもちろん、自然と触れ合う学びの場、ここに住まうご家族同士が積極的に関わりをつくることができる、交流のきっかけとなる場となります。また、敷地延長の一部を集約したポケットパーク的な空間は、自然な触れ合いを生み出します。

★つなぐ森のコンセプトについて詳しくはこちら★

  • つなぐ森みらい平 現地街並み写真
    写真撮影日:2019年7月29日
  • つなぐ森みらい平 現地街並み写真
    写真撮影日:2019年7月29日
  • つなぐ森みらい平 遊歩道写真
    写真撮影日:2019年7月29日
  • 17号棟 外観写真
    写真撮影日:2019年7月29日

    販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
    土地面積/189.13m2(57.21坪)
    建物面積/115.94m2(35.07坪)
    間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク
  • 17号棟 内観写真 リビング
    写真撮影日/2019年9月

    販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
    土地面積/189.13m2(57.21坪)
    建物面積/115.94m2(35.07坪)
    間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク
  • 17号棟 内観写真 
    写真撮影日/2019年9月

    販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
    土地面積/189.13m2(57.21坪)
    建物面積/115.94m2(35.07坪)
    間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク
  • 17号棟 内観写真
    写真撮影日:2019年9月
    販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
    土地面積/189.13m2(57.21坪)
    建物面積/115.94m2(35.07坪)
    間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク
  • 17号棟 内観写真
    写真撮影:2020年5月

    販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
    土地面積/189.13m2(57.21坪)
    建物面積/115.94m2(35.07坪)
    間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク
  • 17号棟 内観写真
    写真撮影日:2020年5月

    販売価格/4,880万円(税込)※10%相当額の消費税を含んでおります。
    土地面積/189.13m2(57.21坪)
    建物面積/115.94m2(35.07坪)
    間取り/4LDK+ウォークインクローゼット+シューズインクローク
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

■保育園・学校
あい保育園富士見ヶ丘(約90m)
富士見ヶ丘認定こども園(約610m)
市立富士見ヶ丘小学校(約610m)
市立谷和原中学校(約2,640m)
■病院
なかざわクリニック(約1,030m)
ひかり歯科医院(約1,160m)
■公園
みらいの森公園(約10m・徒歩1分)
■ショッピング・その他
ピアシティ富士見ヶ丘(約240m)
とりせんみらい平店(約840m)
ツルハドラッグみらい平店(約840m)
筑波銀行みらい平支店(1,120m)
常陽銀行みらい平支店(1,240m)
つくばエクスプレス「みらい平」駅(約1,340m)
みらい平コミュニティセンター(約1,450m)

小学校は2018年4月に開校した「富士見ヶ丘小学校」
徒歩3分には、毎日の暮らしを支える「ピアシティ富士見ヶ丘」

つくばエクスプレス線で東京都内まで快適アクセス

EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

  • ボウウィンドウ 
  • キッチン ※実際の色はパールホワイトになります。
  • 食器洗い乾燥機
  • 階段下収納(和室)
  • LDカウンター
  • リモコンキーシステム
  • 浴室乾燥機
  • モニター付きインターフォン
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画 面積 価格
種別
No.17土地189.13m257.21坪4,880万円
消費税率10%が含まれております。
建物115.94m235.07坪
No.28土地189.29m257.26坪4,620万円
消費税率10%が含まれております。
建物115.40m234.90坪
No.29土地196.28m259.37坪4,680万円
消費税率10%が含まれております。
建物118.30m235.78坪
No.30土地201.68m261.0坪4,480万円
消費税率10%が含まれております。
建物116.56m235.25坪
区画図
間取り図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 つなぐ森みらい平
所在地 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1丁目27番10他
交通 つくばエクスプレス線「みらい平」駅徒歩17分(約1,340m)
地目 宅地
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 幅員21m・12m・6m・27m(アスファルト舗装)、3m(歩行者専用道路)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、都市ガス、公営水道、公共下水道
総戸数 68区画(うちセキスイハイム持ち分10区画)
販売価格 4,480万円(税込1戸)~4,880万円(税込1戸)
※建物価格には消費税10%相当額を含んでおります。
土地面積 189.13m2~201.68m2
建物面積 115.40m2~116.56m2
建築確認番号 第2018CA-1766S号(平成31年2月18日)他
建物構造 2×6構造(ユニット工法)2階建て
建物建築年月 2019年7月完成・即入居可
諸経費 管理費:組合設立から2年間は事業主が管理組合費を負担し、3年目より8年分をサトヤマ部(No.1~No.40)336,000円(月額3,500円)、外周部(No.41~No.68)240,000円(月額2,500円)を予定
維持管理基金:150,000円(引渡時・一時金として)11年目からは1年分を毎年徴収させていただく予定です。
自治会費:3,600円/年(300円/月)を会計年度のはじめに1年分一括徴収予定。
その他特記事項 景観協定:当地区は良好なまちなみ景観を形成し、緑豊かな里山の住宅地としての環境を保つため、 景観法の規定に基づく「つなぐ森 みらい平景観協定」が制定されており、建築物に関する 基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。

管理組合:中央緑地(サトヤマ)や歩行者専用道路他、共有地は、全て住宅所有者の皆様で行っていただく為、共有地の所有及び共同管理物の維持管理を目的として、区分所有法を根拠とする団地管理組合法人(管理組合)を設立する予定となっています。

「つなぐ森みらい平団地管理組合法人」の運営支援業務を、(株)プレイスメイキング研究所に委託するものとします。
電柱類地中化:安全・安心のまちづくり形成および良好な街並み景観の形成を目指し、電線類の地中化を図っております。

つなぐ森みらい平地役権設定用地について:要役地及び承継地として地役権の設定を行っていただきます。
取引態様 売主:茨城セキスイハイム株式会社
更新日 8月6日
次回更新日 8月20日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

資産活用部

電話番号 0120-036-816
住所 つくば市研究学園3-19-4
営業時間 10:00~18:30
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
コロナウィルス感染防止のため、完全予約制にてご案内しております。メール(お問合せボタン)、お電話にてご希望の日時をお知らせください。お待ちしております。