NEW HOUSING | 新築戸建て

【価格改定】ココチプレイス学園の森〈1戸〉

販売価格
4,780万円(税込1戸)※建物価格には消費税10%相当額を含んでおります。
所在地
茨城県つくば市学園の森1丁目14番120
沿線・駅
つくばエクスプレス線「研究学園」駅より徒歩23分(約1,840m)
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

ココチプレイス学園の森35号棟 360度パノラマ写真はコチラをクリック

4LDK+ウォークインクローゼット+土間収納 ZEH対応 実際に物件の中を歩いているかのようにご覧いただけます。

【価格改定】

5,380万円(税込)⇒4,780万円(税込) 旧価格公示日/2019年8月22日   新価格公示日/2020年3月7日 600万円値下げ致しました。  

つくば市学園の森1丁目に大型分譲地登場!

全100区画×新設小中一貫校隣接×自然共生街区 つくばエクスプレス線「研究学園」駅より徒歩23分・平成30年4月開校小中学校より徒歩5分の立地  

 POINT1:テーダマツと筑波山を借景としたゲートエリア

自然をたくさん感じることができるゲート 街を歩けばシャッターを押したくなるような景色に出会えます

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POINT2:緑とモダンな照明で構成された街のイメージを形作るシンボル的な場所

生命のささやきが聴こえる豊かな分譲地  外を歩けばたくさんの野鳥たちのさえずりが聴こえ、安らぎを与えてくれます

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POINT3:3つの街区から構成される五感を刺激される街並み

ゆらぎの道街区は、クランク道路が特徴の街区
一発洗出舗装を取り入れ変化を付けた舗装に、化粧目地によるモンドリアンデザインを施しスタイリッシュなイメージに。葉がゆらぐ雑木のアプローチ木立で、森林浴ができるような癒しの空間を実現します。
石畳の道街区は、二軸道路が特徴の街区
舗装には300角の御影石平板を貼り増しすることで石畳の遊歩道を。門柱は浪花石とステンレスを組み合わせた素材感あるナチュラルなイメージに。濃い緑のアプローチ木立で、落ち着きのある和モダンの空間です。
ステップの道街区は、長軸道路が特徴の街区
舗装には300角の御影石平板をランダムに縦貼り、門柱はモザイクタイルをアクセントとしたリズミカルなイメージに。樹木の実・花・香りや自然観察を楽しむことができる空間を作ります。

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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

■保育園・学校
学園の森 義務教育学校
 (約350m 徒歩5分)
学園保育園
(約1,040m 徒歩13分)
豊里もみじこども園 
(約1,200m 徒歩15分)
ラ・フェリーチェ保育園 
(約1,470m 徒歩19分)
■病院
筑波大学附属病院 
(約3,120m 徒歩39分)
東光台内科胃腸科 クリニック
 (約860m 徒歩11分)
くりの木歯科医院
 (約940m 徒歩12分)
杉谷メディカルクリニック 
(約980m 徒歩13分)
あおきこどもクリニック
 (約980m 徒歩13分)
■公園
つくば市 豊里ゆかりの森
 (約1,960m 徒歩25分) 
みなも公園
 (約200m 徒歩3分)
あけぼの公園
 (約390m 徒歩5分)
学園広場公園 
(約600m 徒歩8分) 
研究学園駅前公園 
(約1,600m 徒歩20分)
■ショッピング・その他
イーアスつくば
 (約1,480m 徒歩19分)
タイヨー学園の森店 
(約240m 徒歩3分)
ミニストップつくば研究学園店
 (約320m 徒歩4分)
セブンイレブンつくば学園の森2丁目店
 (約630m 徒歩8分)
ケーズデンキ学園の森店 
(約680m 徒歩9分) 
西松屋つくば研究学園店 
(約750m 徒歩10分)
ウエルシアつくば研究学園北店
 (約780m 徒歩10分)
コストコつくば店 
(約840m 徒歩11分)
ホームセンターコーナンつくば学園の森店 
(約940m 徒歩12分)

自然と文化が融合する「研究学園」 ショッピングもレジャーもしっかり楽しめます

電車も車も思いのまま軽やかに、豊かに、暮らしが広がる

BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画 面積 価格
種別
No.35土地182.39m255.17坪4,780万円
消費税率10%が含まれております。
建物115.49m234.93坪
No.86土地182.62m255.24坪5,280万円
消費税率10%が含まれております。
建物117.82m235.64坪
区画図
間取り図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 ココチプレイス学園の森
所在地 茨城県つくば市学園の森一丁目14番120
交通 つくばエクスプレス線「研究学園」駅より徒歩23分
地目 宅地、公衆用道路
用途地域 第一種低層住居地域・第一種住居地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
道路幅員 6m(アスファルト舗装)・4m歩行者専用道路
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気業者の選択も可能です)・都市ガス・公営水道・公共下水
総戸数 100区画
販売価格 4,780万円(税込1戸)
※建物価格には消費税10%相当額を含んでおります。
土地面積 182.39m2(1区画)
建物面積 115.49m2(1戸)
建築確認番号 第2019CA-0195号(令和1年5月9日)
建物構造 軽量鉄骨ユニット構造2階建て
建物建築年月 2019年11月上旬完成・即入居可
諸経費 町内会費:入会一時金15万円  管理費2,800円(月額)
その他特記事項 街並みガイドライン:本物件は、美しい街並みを保つために、地区計画や建物・外構を制限する街並みガイドラインを制定しております。
詳しくはお問合せください。
取引態様 売主:茨城セキスイハイム株式会社
更新日 5月17日
次回更新日 6月13日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

資産活用部

電話番号 0120-036-816
住所 つくば市研究学園3-19-4
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
茨城セキスイハイムのショールームで不動産情報をご覧いただけます。

キッズスペース・授乳室を完備しておりますので小さなお子様がいらしてもごゆっくりお打ち合わせしていただけます。

是非お越しください。

<建売分譲>
土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。