NEW HOUSING | 新築戸建て
スマートハイムシティたかやま〈7戸〉

販売価格 | 4,280万円税込(1戸)~4,880万円税込(2戸) |
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所在地 | 茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内D25街区1画地(仮換地)他 |
沿線・駅 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅( 約3,000m) |
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
<建売分譲>
SMART(スマート)&RESILIENCE(レジリエンス)
快適・便利で地球にやさしく、災害に強いサスティナブルなまち 「スマートハイムシティたかやま」全50区画の大規模分譲地 つくば市全体を広く、“普段使い”できる、つくばの新街区茨城県による計画的整備が行われている「丘陵都市あすみの」。
フレッシュな活気にあふれ、将来性豊かな「つくばの新街区」です。
TX沿線の多くの開発区域の中で “若くて新しい” エリアが、丘陵都市あすみの(上河原崎・中西地区)です。 「都市基盤の整備と地域の特性を活かした良好な住宅・宅地の供給を行う」ことを目的に、特定土地区画整理事業として開発が今まさに進められています。★スマートハイムシティたかやま公式ホームページはこちら★
- 【No.2 外観イメージ】2022年6月完成予定
商品タイプ/スマートパワーステーションFR
間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積/116.35m2(約35.19坪)
土地面積/192.30m2(約58.17坪)
※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。 - 【No.36 外観イメージ】2022年6月完成予定
商品タイプ/スマートパワーステーションFR
間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積/119.03m2(約36.00坪)
土地面積/183.04m2(約55.36坪)
※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。 - 【No.37 外観イメージ】2022年6月完成予定
商品タイプ/スマートパワーステーションFR
間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積/120.36m2(約36.40坪)
土地面積/188.18m2(約56.92坪)
※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。 - 【No.39 外観イメージ】2022年6月完成予定
商品タイプ/スマートパワーステーションアーバン
間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積/113.39m2(約34.30坪)
土地面積/188.40m2(約56.99坪)
※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
保育園、幼稚園、小・中学校などの教育施設はすでに徒歩圏内に揃っています。
今後のさらなる開発に期待がかかる“つくばの新街区”。
つくば市全体を広く“普段使い”できるポジションも魅力です。
- ■保育園・学校
- 島名杉の子保育園(徒歩5分 約370m)
島名保育園(徒歩16分 約1,250m)
島名幼稚園(徒歩12分 約940m)
島名小学校(徒歩12分 約930m)
高山中学校(徒歩15分 約1,150m)
つくばインターナショナルスクール(車6分 約1,930m)
- ■病院
- 大野医院(徒歩15分 約1,170m)
- ■公園
- たかやま西公園(徒歩10分 約740m)
科学万博記念公園(車10分 約3,350m)
- ■ショッピング・その他
- コメリパワーつくば西店(徒歩5分 約360m)
セブンイレブンつくば下河原崎店(徒歩7分 約560m)
カスミ万博記念公園駅前店(車7分 約3,060m)
ダイソーピアシティ万博記念公園駅前店(車7分 約3,150m)
イーアスつくば(車10分 約4,800m)
つくば市立島名交流センター(徒歩19分 約1,460m)
つくばエキスポセンター(車15分 約7,200m)
つくば市役所(車8分 約4,350m)
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅(車7分 約3,000m)
つくばエクスプレス「研究学園」駅(車11分 約4,900m)
※各施設までの距離は、分譲地西側出入り口を起点とした最短距離を表示しております。
※徒歩分数は1分を80mとして計算しており、端数は切り上げております。
※車での所要時間は、実測に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※記載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
- 太陽光発電システムNo.1・No.40/6.48kW搭載、No.39・No.41/7.20kW搭載、No.36/8.64kW搭載、No.2・No.37/9.72kW搭載 もしもの災害時でも電気を使える安心が。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
- 蓄電池 4.0kWh 屋内設置急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
- スマートハイムナビ(HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
- 快適エアリー(通年型空気調節システム)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
- 浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!
- 食器洗い乾燥機食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ
- エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- ジオマイト外壁No.44:石素材をモチーフとした重厚感のある外壁 ※写真のカラーは実際の建物と異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
販売区画 | 面積 | 価格 | ||
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種別 | m² | 坪 | ||
No.1 | 土地 | 188.14m2 | 56.91坪 | 4,680万円(税込) |
建物 | 120.08m2 | 36.32坪 | ||
No.2 | 土地 | 192.30m2 | 58.17坪 | 4,880万円(税込) |
建物 | 116.35m2 | 35.19坪 | ||
No.27 | 土地 | 185.36m2 | 56.07坪 | 4,480万円(税込) |
建物 | 119.47m2 | 36.13坪 | ||
No.28 | 土地 | 180.10m2 | 54.48坪 | 4,180万円(税込) |
建物 | 120.08m2 | 36.32坪 | ||
No.36 | 土地 | 183.04m2 | 55.36坪 | 4,880万円(税込) |
建物 | 119.03m2 | 36.00坪 | ||
No.37 | 土地 | 188.18m2 | 56.92坪 | 4,840万円(税込) |
建物 | 120.36m2 | 36.40坪 | ||
No.38 ※抽選販売物件 | 土地 | 200.15m2 | 60.54坪 | 3,980万円(税込) |
建物 | 111.46m2 | 33.71坪 | ||
No.39 | 土地 | 188.40m2 | 56.99坪 | 4,480万円(税込) |
建物 | 113.39m2 | 34.30坪 | ||
No.40 | 土地 | 188.32m2 | 56.96坪 | 4,480万円(税込) |
建物 | 115.29m2 | 34.87坪 | ||
No.41 | 土地 | 188.43m2 | 57.00坪 | 4,280万円(税込) |
建物 | 113.61m2 | 34.36坪 | ||
No.42 | 土地 | 188.34m2 | 56.97坪 | 4,580万円(税込) |
建物 | 119.47m2 | 36.13坪 |
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
名称 | スマートハイムシティたかやま |
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所在地 | 茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内D25街区1画地(仮換地)他 |
交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅( 約3,000m) |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 東側・西側・北側9m公道、分譲地内6m開発道路、4.5m歩行者専用道路 |
私道負担 | なし |
設備 | 東京電力(他の電気小売電気事業者の選択も可能)、市営水道、公共下水道 |
総戸数 | 50区画 |
販売戸数 | 一戸建て分譲/7戸 |
販売価格 | 4,280万円税込(1戸)~4,880万円税込(2戸) |
土地面積 | 183.04m2(1区画)~192.30m2(1区画) |
建物面積 | 113.39m2(1戸)~120.36m2(1戸) |
建築確認番号 | 第2021CA-2205H号(令和4年2月7日、No.1)他 |
建物構造 | 鉄骨系ユニット工法2階建 |
建物建築年月 | 2022年6月完成予定(No.1、No.2、No.36、No.37、No.39) 2022年7月完成予定(No.40、No.41) |
諸経費 | 管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金:100,000円(一時金)。 管理組合費は設立総会から15年分(180,000円/区画)は、購入時に納入いただきます。(16年目以降は1,000円/月額) 水道加入金:88,000円 |
その他特記事項 | ●本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に景観協定・まちなみガイドラインを設けております。 |
取引態様 | 売主/茨城セキスイハイム株式会社 |
更新日 | 5月15日 |
次回更新日 | 5月29日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当

つくば分譲グループ
電話番号 | 0120-036-816 |
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住所 | 茨城県つくば市研究学園3-19-4 |
営業時間 | 9:00~17:30 |
定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
お電話などでお気軽にお問い合わせください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。
お電話などでお気軽にお問い合わせください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。
<建売分譲>
土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。
商品タイプ/スマートパワーステーションアーバン
間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
建物面積/120.08m2(約36.32坪)
土地面積/188.14m2(約56.91坪)
※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。