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NEW HOUSING | 新築戸建て

スマートハイムシティたかやま〈7戸〉

販売価格
4,280万円税込（1戸）～4,880万円税込（2戸）
所在地
茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内D25街区1画地（仮換地）他
沿線・駅
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（ 約3,000m）
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

＜建売分譲＞

SMART（スマート）＆RESILIENCE（レジリエンス）

快適・便利で地球にやさしく、災害に強いサスティナブルなまち 「スマートハイムシティたかやま」全50区画の大規模分譲地 つくば市全体を広く、“普段使い”できる、つくばの新街区

茨城県による計画的整備が行われている「丘陵都市あすみの」。

フレッシュな活気にあふれ、将来性豊かな「つくばの新街区」です。

TX沿線の多くの開発区域の中で “若くて新しい” エリアが、丘陵都市あすみの（上河原崎・中西地区）です。 「都市基盤の整備と地域の特性を活かした良好な住宅・宅地の供給を行う」ことを目的に、特定土地区画整理事業として開発が今まさに進められています。

★スマートハイムシティたかやま公式ホームページはこちら★

  • 【No.1　外観イメージ】2022年6月完成予定
    商品タイプ/スマートパワーステーションアーバン
    間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
    建物面積/120.08m2（約36.32坪）
    土地面積/188.14m2（約56.91坪）
    ※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
  • 【No.2　外観イメージ】2022年6月完成予定
    商品タイプ/スマートパワーステーションFR
    間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
    建物面積/116.35m2（約35.19坪）
    土地面積/192.30m2（約58.17坪）
    ※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
  • 【No.36　外観イメージ】2022年6月完成予定
    商品タイプ/スマートパワーステーションFR
    間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
    建物面積/119.03m2（約36.00坪）
    土地面積/183.04m2（約55.36坪）
    ※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
  • 【No.37　外観イメージ】2022年6月完成予定
    商品タイプ/スマートパワーステーションFR
    間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
    建物面積/120.36m2（約36.40坪）
    土地面積/188.18m2（約56.92坪）
    ※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
  • 【No.39　外観イメージ】2022年6月完成予定
    商品タイプ/スマートパワーステーションアーバン
    間 取 り /4LDK+ウォークインクローゼット
    建物面積/113.39m2（約34.30坪）
    土地面積/188.40m2（約56.99坪）
    ※外構・植栽は実物と異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

保育園、幼稚園、小・中学校などの教育施設はすでに徒歩圏内に揃っています。 今後のさらなる開発に期待がかかる“つくばの新街区”。 つくば市全体を広く“普段使い”できるポジションも魅力です。
■保育園・学校
島名杉の子保育園（徒歩5分 約370m）
島名保育園（徒歩16分 約1,250m）
島名幼稚園（徒歩12分 約940m）
島名小学校（徒歩12分 約930m）
高山中学校（徒歩15分 約1,150m）
つくばインターナショナルスクール（車6分 約1,930m）
■病院
大野医院（徒歩15分 約1,170m）
■公園
たかやま西公園（徒歩10分 約740m）
科学万博記念公園（車10分 約3,350m）
■ショッピング・その他
コメリパワーつくば西店（徒歩5分 約360m）
セブンイレブンつくば下河原崎店（徒歩7分 約560m）
カスミ万博記念公園駅前店（車7分 約3,060m）
ダイソーピアシティ万博記念公園駅前店（車7分 約3,150m）
イーアスつくば（車10分 約4,800m）
つくば市立島名交流センター（徒歩19分 約1,460m）
つくばエキスポセンター（車15分 約7,200m）
つくば市役所（車8分 約4,350m）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（車7分 約3,000m）
つくばエクスプレス「研究学園」駅（車11分 約4,900m）

※各施設までの距離は、分譲地西側出入り口を起点とした最短距離を表示しております。
※徒歩分数は1分を80ｍとして計算しており、端数は切り上げております。
※車での所要時間は、実測に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。

※記載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています

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EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

  • 太陽光発電システム
    No.1・No.40／6.48kW搭載、No.39・No.41／7.20kW搭載、No.36／8.64kW搭載、No.2・No.37／9.72kW搭載 もしもの災害時でも電気を使える安心が。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池　4.0kWh　屋内設置
    急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • スマートハイムナビ（HEMS)
    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
  • 快適エアリー（通年型空気調節システム）
    廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
  • 浴室乾燥機
    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ
  • エコキュート
    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • ジオマイト外壁
    No.44：石素材をモチーフとした重厚感のある外壁 ※写真のカラーは実際の建物と異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画 面積 価格
種別 m² 坪
No.1土地188.14m256.91坪4,680万円（税込）
建物120.08m236.32坪
No.2土地192.30m258.17坪4,880万円（税込）
建物116.35m235.19坪
No.27土地185.36m256.07坪4,480万円（税込）
建物119.47m236.13坪
No.28土地180.10m254.48坪4,180万円（税込）
建物120.08m236.32坪
No.36土地183.04m255.36坪4,880万円（税込）
建物119.03m236.00坪
No.37土地188.18m256.92坪4,840万円（税込）
建物120.36m236.40坪
No.38　※抽選販売物件土地200.15m260.54坪3,980万円（税込）
建物111.46m233.71坪
No.39土地188.40m256.99坪4,480万円（税込）
建物113.39m234.30坪
No.40土地188.32m256.96坪4,480万円（税込）
建物115.29m234.87坪
No.41土地188.43m257.00坪4,280万円（税込）
建物113.61m234.36坪
No.42土地188.34m256.97坪4,580万円（税込）
建物119.47m236.13坪
区画図
間取り図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 スマートハイムシティたかやま
所在地 茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内D25街区1画地（仮換地）他
交通 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（ 約3,000m）
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 東側・西側・北側9m公道、分譲地内6m開発道路、4.5m歩行者専用道路
私道負担 なし
設備 東京電力（他の電気小売電気事業者の選択も可能）、市営水道、公共下水道
総戸数 50区画
販売戸数 一戸建て分譲/7戸
販売価格 4,280万円税込（1戸）～4,880万円税込（2戸）
土地面積 183.04m2（1区画）～192.30m2（1区画）
建物面積 113.39m2（1戸）～120.36m2（1戸）
建築確認番号 第2021CA-2205H号（令和4年2月7日、No.1）他
建物構造 鉄骨系ユニット工法2階建
建物建築年月 2022年6月完成予定（No.1、No.2、No.36、No.37、No.39）
2022年7月完成予定（No.40、No.41）
諸経費 管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：100,000円（一時金）。
管理組合費は設立総会から15年分（180,000円/区画）は、購入時に納入いただきます。（16年目以降は1,000円/月額）
水道加入金：88,000円
その他特記事項 ●本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に景観協定・まちなみガイドラインを設けております。
取引態様 売主/茨城セキスイハイム株式会社
更新日 5月15日
次回更新日 5月29日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

つくば分譲グループ

電話番号 0120-036-816
住所 茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間 9:00~17:30
定休日 火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
お電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。

＜建売分譲＞
土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。

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