ハイムプレイス中舘〈1戸〉

NEW HOUSING | 新築戸建て

販売価格	4,180万円税込（1戸）
所在地	茨城県筑西市岡芹１丁目88番7
沿線・駅	真岡鐡道「下館二高前」駅まで徒歩4分（約300ｍ）

ポイント
周辺環境 & MAP
設備 & 仕様
区画図 & 間取り
物件概要
担当

バーチャルツアー

ハイムプレイス中舘（No.7）家事効率＆収納力アップの家

POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

＜建売分譲＞
のびやかに歩む、家族の軌跡をここから。

通園に便利な立地。
はぐろ保育園まで徒歩8分（約600ｍ）

ひろびろ敷地
土地面積60坪以上

生活利便施設が徒歩圏内
ディスカウントスーパーヒーロー徒歩10分（約750ｍ）

キッチン＆カジュアル和室／リビングダイニング併設の和室はキッチンのすぐ横。お子様のお昼寝や遊び場、家事スペースとしても活躍します（2022年11月撮影）
キッチン／収納力たっぷり！対面キッチンで家族の様子に目が届く間取りです（2022年11月撮影）
LDK／キッチン・ダイニング・リビングと縦に繋がる間取りは自然と家族のコミュニケーションが生まれやすい！（2022年11月撮影）
カジュアル和室／LDK併設の和室は、引き戸を開ければ『一体の空間』になり、閉めれば『個室』になる使い勝手の良い居室です。（2022年11月撮影）
玄関ホール／アクセントタイルと丸いフォルムの照明が創り出す陰影が美しい玄関ホール（2022年11月撮影）
玄関ホールの印象的なランプ（2022年11月撮影）
浴室／１日の疲れをゆっくり癒すバスルーム（2022年11月撮影）
洗面台／鏡の中も実は収納スペース！小物が多くなりがちな洗面台をすっきりと整頓可能に。（2022年11月撮影）
主寝室／ウォークインクローゼットが2つ備えられた主寝室。それぞれの荷物をたっぷり仕舞えて、お部屋もすっきり！（2022年11月撮影）
書斎／個室の書斎。コンセントも4口、インターネットLANも引いているのでリモートワークにも対応できます（2022年11月撮影）

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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設などを抜粋して表記しています。

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EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

太陽光発電システム
No.7／6.48kW搭載。もしもの災害時でも電気を使える安心が。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池／ニチコン製4ｋWh（屋内設置）
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時の電力使用可能な範囲は蓄電池や事前設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。
玄関スマートキー-電子錠：リモコンキー
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ

BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画	面積			価格
販売区画	種別	m²	坪	価格
No.7	土地	203.39^m2※総面積215.89ｍ2のうち12.50ｍ2を協定道路として提供	61.52坪	4,180万円税込
No.7	建物	115.29^m2	34.87坪	4,180万円税込

区画図

間取り図

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	ハイムプレイス中舘
所在地	茨城県筑西市岡芹１丁目88番7
交通	真岡鐡道「下館二高前」駅まで徒歩4分（約300ｍ）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路幅員・舗装	西側12.0ｍ公道（アスファルト舗装）
私道負担	あり ※総面積215.89ｍ2のうち12.50ｍ2を協定道路として提供
設備	東京電力（他の小売電気事業者も選択可）、公営水道、公営下水道（汚水、雑排水）、雨水浸透処理
総戸数	7区画
販売戸数	1戸
販売価格	4,180万円税込（1戸）
土地面積	203.39^m2
建物面積	115.29^m2
建築確認番号	第2022CA-0437S号（令和4年6月21日）
構造・工法・階数	鉄骨系ユニット工法2階建
完成年月	2022年9月予定
引渡し可能年月	2022年11月予定
その他特記事項	共有利用地に関する協定書の締結あり、地役権設定あり（路地上部分：協定道路部分／No.7：12.50ｍ2協定道路として提供）、ゴミステーションは7区画での共有地になる予定です。自治会費あり（5,500円／年）
取引態様	売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日	1月23日
次回更新日	2月6日
取引条件の有効期限	2023年1月末日

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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

下館展示場

電話番号	0296-28-3090
住所	茨城県筑西市玉戸1012-17ハウジングパーク筑西
営業時間	10：00～18：00
定休日	火曜日・水曜日※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります。

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

ご興味がある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

＜建売分譲＞土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。

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