NEW HOUSING | 新築戸建て

ハイムプレイス古河下大野Ⅱ〈1戸〉

販売価格
3,480万円税込(1戸)
所在地
茨城県古河市下大野字浄連寺2956番103
沿線・駅
JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン「古河」駅よりバス乗車18分「遠高野3」バス停下車徒歩2分
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  • ハイムプレイス古河下大野Ⅱ<34号棟>
    60坪以上の敷地でのびのび生活、ゆるやかな弧を描く印象的な窓のある住まい
  • 1
POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

<建売分譲>

古河市都市計画で誰もが住みたくなるまち。

◆古河市・総和地区エリア 全46区画の統一感とゆとりある街並み

「ハイムプレイス古河下大野Ⅱ」は、JR東北線と新4号国道の中間、総和地区エリアに立地。古河市都市計画マスタープランで、このエリアは『誰もが住みたくなるまち』を目指し、古河駅東部都市拠点における拠点機能の誘導・創出、メリハリのある土地利用に基づく安心・安全なまちづくりが行われています。

◆市民の憩いの中央運動公園が徒歩15分(約1,130m)

徒歩15分の中央運動公園には、温水プールや体育館、テニスコート、競技場の他、自由広場やバーベキューが楽しめるふれあい広場などがあり、家族揃って楽しめます。また、桜がたくさん植えられており、お花見のスポットにもなっています。

◆西牛谷大和田線沿いにスーパーやドラッグストアなどが集積

西牛谷大和田線(十間通り)。西牛谷大和田線沿いには、毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット・カスミや、ドラッグストア、書店、衣料品店などが数多く揃います。

  • ■No.34/木質系ユニット工法
    販売価格:3,480万円(税込)
    土地面積:210.50m2(約63.67坪)
    延床面積:107.15m2(約32.41坪)
    (2022年8月撮影)
  • ■No.34/木目を生かしたフローリングが温もりを感じるリビングを演出します。(2022年6月)撮影
  • ■No.34/キッチン
    弧を描く印象的な窓から光が届くキッチン&ダイニング。キッチンから家族の様子に目が届きやすい間取りです。(2022年6月)撮影
  • ■No.34/ウォークインクローゼット&書斎のある主寝室。バルコニー直結の窓もあるので使いやすさ◎(2022年6月)撮影
  • ■No.34/玄関ホール
    室内タイルが目を引く玄関ホール。間接照明でさらにおしゃれ度UPです。(2022年6月)撮影
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

スーパー、病院、ホームセンター、駅と生活利便施設が車で約10分圏内に。 古河市都市計画で誰もが住みたくなるまち
■保育園・学校
えがお保育園(約1,390m 徒歩18分)
三田幼稚園(約1,540m 徒歩20分)
総和文化幼稚園(約1,580m 徒歩20分)
市立中央小学校(約1,470m 徒歩19分)
市立総和中学校(約1,730m 徒歩22分)
県立古河第一高等学校(約2,670m 徒歩34分)
■病院
山根皮膚科クリニック(約500m 徒歩7分)
さくら歯科医院(約750m 徒歩10分)
島崎内科クリニック(約1,900m 徒歩24分)
古河赤十字病院(約2,820m 車7分)
■公園
のびのび広場公園(約330m 徒歩5分)
ひょうたん公園(約550m 徒歩7分)
古河市中央運動公園(約1,130m 徒歩15分)
■ショッピング・その他
ファミリーマート古河下大野店(約620m 徒歩8分)
ウエルシア古河東牛谷店(約1,160m 徒歩15分)
フードマーケットカスミ古河丘里店(約1,240m 車5分)
ユニクロ古河店(約1,410m 徒歩18分)
TSUTAYA総和店(約1,560m 徒歩20分)
クスリのアオキおなぬま店(約1,600m 徒歩20分)
イオン古河店(約2,950m 車8分)
古河市中央公民館(約1,670m 徒歩21分)
古河市総和庁舎(約1,820m 徒歩23分)
JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン「古河」駅(約3,800m 車11分)
「遠高野」バス停(約100m 徒歩2分)

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分、車実測で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

  • タイル外壁
    ■存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。※写真と実際の色は異なります。
  • ボウウインドウ
    外部へむかって美しい弧を描く印象的な窓。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    ■電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
  • エコキュート
    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 玄関スマートキー
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
  • スマホ連動インターホン
    外出先でもスマホで来客対応できます。 ※事前に専用アプリのダウンロードが必要です。 ※画像は参考イメージ
  • 宅配ボックス
    接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画 面積 価格
種別
No.23★価格改定★土地206.19 m262.37坪3,780万円税込
建物116.35 m235.19坪
No.34土地210.50 m263.67坪3,480万円税込
建物107.15m232.41坪
No.44土地 201.87m261.06坪3,880万円税込
建物113.39m234.30坪
区画図
間取り図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 ハイムプレイス古河下大野Ⅱ
所在地 茨城県古河市下大野字浄連寺2956番103
交通 JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン「古河」駅よりバス乗車18分「遠高野3」バス停下車徒歩2分
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
道路幅員・舗装 6.0m(アスファルト舗装)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、ガス無(オール電化)、公営水道、公共下水道、雨水浸透処理
総戸数 46区画(内茨城セキスイハイム10区画)
販売戸数 1戸
販売価格 3,480万円税込(1戸)
土地面積 210.50m2(1区画)
建物面積 107.15m2(1戸)
建築確認番号 第2021CA-1832号(令和4年2月9日)
構造・工法・階数 木質系ユニット工法2階建(No.34)
完成年月 6月完成(No.34)
その他特記事項 景観法による規制有
※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
取引態様 売主:茨城セキスイハイム株式会社
更新日 8月8日
次回更新日 8月22日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

古河展示場

電話番号 0280-30-8021
住所 茨城県古河市旭町1-18-35 古河住宅公園
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
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<建売分譲>
土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。