NEW HOUSING | 新築戸建て

ハイムプレイス古河下大野Ⅱ〈2戸〉

販売価格
3,480万円税込(1戸)~3,880万円税込(1戸)
所在地
茨城県古河市下大野字浄連寺2956番103他
沿線・駅
JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン「古河」駅よりバス乗車18分「遠高野3」バス停下車徒歩2分
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

6月5日日(日)に新築分譲住宅完成見学会を開催します! ⇒詳しいイベント情報はコチラ! <建売分譲>

古河市都市計画で誰もが住みたくなるまち。

太陽光発電・7.20kW(No.44)、蓄電池4.0kWh(No.44)搭載の省エネ・快適住宅!

◆古河市・総和地区エリア 全46区画の統一感とゆとりある街並み

「ハイムプレイス古河下大野Ⅱ」は、JR東北線と新4号国道の中間、総和地区エリアに立地。古河市都市計画マスタープランで、このエリアは『誰もが住みたくなるまち』を目指し、古河駅東部都市拠点における拠点機能の誘導・創出、メリハリのある土地利用に基づく安心・安全なまちづくりが行われています。

◆市民の憩いの中央運動公園が徒歩15分(約1,130m)

徒歩15分の中央運動公園には、温水プールや体育館、テニスコート、競技場の他、自由広場やバーベキューが楽しめるふれあい広場などがあり、家族揃って楽しめます。また、桜がたくさん植えられており、お花見のスポットにもなっています。

◆西牛谷大和田線沿いにスーパーやドラッグストアなどが集積

西牛谷大和田線(十間通り)。西牛谷大和田線沿いには、毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット・カスミや、ドラッグストア、書店、衣料品店などが数多く揃います。
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

スーパー、病院、ホームセンター、駅と生活利便施設が車で約10分圏内に。 古河市都市計画で誰もが住みたくなるまち
■保育園・学校
えがお保育園(約1,390m 徒歩18分)
三田幼稚園(約1,540m 徒歩20分)
総和文化幼稚園(約1,580m 徒歩20分)
市立中央小学校(約1,470m 徒歩19分)
市立総和中学校(約1,730m 徒歩22分)
県立古河第一高等学校(約2,670m 徒歩34分)
■病院
山根皮膚科クリニック(約500m 徒歩7分)
さくら歯科医院(約750m 徒歩10分)
島崎内科クリニック(約1,900m 徒歩24分)
古河赤十字病院(約2,820m 車7分)
■公園
のびのび広場公園(約330m 徒歩5分)
ひょうたん公園(約550m 徒歩7分)
古河市中央運動公園(約1,130m 徒歩15分)
■ショッピング・その他
ファミリーマート古河下大野店(約620m 徒歩8分)
ウエルシア古河東牛谷店(約1,160m 徒歩15分)
フードマーケットカスミ古河丘里店(約1,240m 車5分)
ユニクロ古河店(約1,410m 徒歩18分)
TSUTAYA総和店(約1,560m 徒歩20分)
クスリのアオキおなぬま店(約1,600m 徒歩20分)
イオン古河店(約2,950m 車8分)
古河市中央公民館(約1,670m 徒歩21分)
古河市総和庁舎(約1,820m 徒歩23分)
JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン「古河」駅(約3,800m 車11分)
「遠高野」バス停(約100m 徒歩2分)

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分、車実測で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

  • 太陽光発電システム
    No.44:7.20kW設置/もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
  • 蓄電池 4.0kWh屋内設置
    No.44に設置/停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • ジオマイト外壁
    No.44:石素材をモチーフとした重厚感のある外壁 ※写真のカラーは実際の建物と異なります。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    ■電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
  • エコキュート
    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 玄関スマートキー
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
  • スマホ連動インターホン
    外出先でもスマホで来客対応できます。 ※事前に専用アプリのダウンロードが必要です。 ※画像は参考イメージ
  • 宅配ボックス
    接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画 面積 価格
種別
No.23★価格改定★土地206.19 m262.37坪3,780万円税込
建物116.35 m235.19坪
No.34土地210.50 m263.67坪3,480万円税込
建物107.15m232.41坪
No.44土地 201.87m261.06坪3,880万円税込
建物113.39m234.30坪
区画図
間取り図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 ハイムプレイス古河下大野Ⅱ
所在地 茨城県古河市下大野字浄連寺2956番103他
交通 JR宇都宮線、JR湘南新宿ライン「古河」駅よりバス乗車18分「遠高野3」バス停下車徒歩2分
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
道路幅員 6.0m(アスファルト舗装)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、ガス無(オール電化)、公営水道、公共下水道、雨水浸透処理
総戸数 46区画(内茨城セキスイハイム15区画)
販売戸数 2戸
販売価格 3,480万円税込(1戸)~3,880万円税込(1戸)
土地面積 201.87m2(1区画)~210.50m2(1区画)
建物面積 107.15m2(1戸)~113.39m2(1戸)
建築確認番号 第2021CA-1832号(令和4年2月9日)他
建物構造 鉄骨系ユニット工法2階建(No.44)、木質系ユニット工法2階建(No.34)
建物建築年月 2022年5月完成予定(No.34、No.44)
その他特記事項 景観法による規制有
※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
取引態様 売主:茨城セキスイハイム株式会社
更新日 5月15日
次回更新日 5月29日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

古河展示場

電話番号 0280-30-8021
住所 茨城県古河市旭町1-18-35 古河住宅公園
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
まもなく完成の物件です!
6/3(日)には見学会も開催します。
見学ご希望、ご興味がある方はまずご相談から。
お気軽にお問い合わせください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。

<建売分譲>
土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。