ハイムプレイス長堀Ⅳ〈4戸〉

販売価格	4,480万円税込（2戸）～4,760万円税込（1戸）
所在地	茨城県ひたちなか市長堀町1丁目6番85他
沿線・駅	JR常磐線「勝田」駅まで徒歩20分～21分（1,600m～1,620m）

バーチャルツアー

ハイムプレイス長堀ⅣNo.75
回遊動線で暮しも家事もスムーズな家

POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

＜建売分譲＞
都市機能と利便性が兼ね備わった子育て世代に適した街で、快適な暮らしを

●POINT!　ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様の省エネかつ快適な住宅！

●POINT!　お子様の通学も安心！電車での通勤・通学にも便利！

長堀小学校まで徒歩7分～8分(550ｍ～570m)
JR常磐線とひたちなか海浜鉄道が利用できる「勝田駅」まで徒歩20分～21分(1,600ｍ～1,620m)

●POINT!　お子様の憩いの場がすぐ近くに！

長堀公園内にあるこども館には町内会長さんが常駐。入退館も分かるので安心です。
長堀公園まで徒歩3分(200ｍ～220m)

No.61／ホテルのエントランスのような上品な玄関（22年7月撮影）
No.61／インテリアが映える広々としたリビング（22年7月撮影）
No.61／家族や友人とも楽しく料理が出来るアイランドキッチン（22年7月撮影）
No.61／オシャレなタイルが特徴的でホテルのように洗練されたサニタリー（22年7月撮影）
No.61／ベビーカーや趣味の自転車なども置ける土間収納（22年7月撮影）
No.75／料理を作りながらも家族とコミュニケーションが取れるキッチン（22年7月撮影）
No.75／自然と家族間のコミュニケーションも増えるリビング階段（22年7月撮影）
No.75／シンプルで落ち着きのある和室（22年7月撮影）
No.75／広々とした浴室で上質なくつろぎ空間を演出（22年7月撮影）
No.75／広々とした日当たり良好のバルコニー（22年7月撮影）

SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

長堀小学校まで徒歩7分～8分（550ｍ～570m）、公園も近くにあり、お友達と家族とのびやかに暮らしていける機能をもった環境があります！

■保育園・学校: 栄光幼稚園（徒歩10分～11分／800m～820m）
長堀小学校（徒歩7分～8分／550m～570m）
勝田第一中学校（徒歩16分／1,250m～1,270m）

■病院: ひたちなか総合病院（徒歩11分／850m～870m）
きのした歯科（徒歩8分／570ｍ～580m）
三代内科クリニック（徒歩8分／600m～620m）
勝田皮フ科クリニック（徒歩12分／930m～940ｍ）
ひたちなか母と子の病院（徒歩13分／1,000m～1,020m）

■公園: 長堀公園・長松子ども館（徒歩3分／200m～220m）
親水性中央公園（徒歩2分／130m～150m）

■ショッピング・その他: サンユーストア勝田店（徒歩6分～7分／480ｍ～490m）
セブンイレブンひたちなか長堀店（徒歩9分／680m～700m）
ウエルシアひたちなか松戸町店（徒歩12分～13分／950m～970m）
山新勝田店（徒歩12分／930ｍ～940m）
コメダ珈琲ひたちなか長堀店（徒歩11分／840m～850m）
常陽銀行ひたちなか支店（徒歩9分／680ｍ～690m）
ひたちなか郵便局（徒歩12分／950m～960ｍ）
ひたちなか市役所（徒歩10分／770ｍ～790m）
子育て支援・多世代交流施設ふぁみりこらぼ（徒歩14分／1,100m）
JR常磐線「勝田」駅（徒歩20分～21分／1,600m～1,620m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分、車40km/時で計算したものです。

ひたちなか市の中心市街地でありながら、緑ゆたかで閑静な環境
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

太陽光発電システム
No.60／7.56kW、No.61／7.56kW、No.75／6.48kW、No.76／9.72kW搭載。もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
蓄電池
No.61、No.75／4kWh、No.60、No.76／4.9kWh設置。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時の電力使用が可能な範囲は蓄電池や事前設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
食器洗い乾燥機
食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ
エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
モニター付きインターホン
IH3口コンロ
スマートハイムナビ
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画	面積			価格
販売区画	種別	m²	坪	価格
No.60	土地	195.45^m2	59.12坪	4,480万円（税込）
No.60	建物	110.85^m2	33.53坪	4,480万円（税込）
No.61	土地	195.47^m2	59.12坪	4,480万円（税込）
No.61	建物	112.04^m2	33.89坪	4,480万円（税込）
No.66	土地	195.43^m2	59.11坪	4,530万円（税込）
No.66	建物	110.53^m2	33.43坪	4,530万円（税込）
No.68	土地	197.55^m2	59.75坪	4,450万円（税込）
No.68	建物	118.66^m2	35.89坪	4,450万円（税込）
No.70	土地	188.14^m2	56.91坪	4,530万円（税込）
No.70	建物	113.95^m2	34.46坪	4,530万円（税込）
No.71	土地	188.13^m2	56.90坪	4,780万円（税込）
No.71	建物	120.08^m2	36.32坪	4,780万円（税込）
No.72	土地	188.16^m2	56.91坪	4,730万円（税込）
No.72	建物	113.39^m2	34.30坪	4,730万円（税込）
No.73	土地	188.13^m2	56.90坪	4,710万円（税込）
No.73	建物	113.95^m2	34.46坪	4,710万円（税込）
No.74	土地	188.08^m2	56.89坪	4,780万円（税込）
No.74	建物	115.68^m2	34.99坪	4,780万円（税込）
No.75	土地	188.15^m2	56.91坪	4,760万円（税込）
No.75	建物	118.64^m2	35.88坪	4,760万円（税込）
No.76	土地	188.11^m2	56.90坪	4,700万円（税込）
No.76	建物	120.36^m2	36.40坪	4,700万円（税込）

区画図

間取り図

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	ハイムプレイス長堀Ⅳ
所在地	茨城県ひたちなか市長堀町一丁目6番85他
交通	JR常磐線「勝田」駅まで徒歩20分～21分（1,600m～1,620m）
地目	宅地
現況	宅地
都市計画	市街化区域
開発許可番号	第30号（平成30年6月22日）、変更第5号（平成31年3月25日）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％（No.60、No.61）、70％(No.75、No.76）
容積率	200％
道路幅員・舗装	北側11.0m・西側8.0ｍ公道、分譲地内6.0mアスファルト舗装
私道負担	なし
設備	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内浸透処理
総戸数	80区画（内茨城セキスイハイム／76区画）
販売戸数	4戸
販売価格	4,480万円税込（2戸）～4,760万円税込（1戸）
土地面積	188.11^m2（1区画）～195.47^m2（1区画）
建物面積	110.85^m2（1戸）～120.36^m2（1戸）
建築確認番号	第2022CA-0587H号（令和4年6月21日）他
構造・工法・階数	鉄骨系ユニット工法2階建
完成年月	2022年8月完成（No.61、No.75）、2022年12月完成予定（No.60、No.76）
引渡し可能年月	2022年9月予定（No.61、No.75）、2023年1月予定（No.60、No.76）
その他特記事項	景観法による規制有 ※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
取引態様	売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日	10月3日
次回更新日	10月17日
取引条件の有効期限	2022年10月末日

DEPARTMENT IN CHARGE

担当

水戸分譲グループ

電話番号	0800-800-1005（フリーダイヤル）
住所	茨城県水戸市笠原町600-62
営業時間	9:00-17:30
定休日	火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

全80区画の大型分譲地！
小学校まで徒歩5分（約360ｍ）でお子様の通学にも安心の距離です。
ご興味がある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。

＜建売分譲＞
土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。