NEW HOUSING | 新築戸建て
本郷二丁目分譲地〈4戸〉
| 販売価格 | 4,680万円税込（2戸）～5,280万円税込（2戸） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町本郷二丁目5番23、他 |
| 沿線・駅 | ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで徒歩25分～27分（1980m～2100m） |
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
＜建売分譲＞
できるだけ電気を買わない、先進の暮らし
～太陽光発電・蓄電池搭載のスマートハウス仕様～
■7号棟／家事効率＆収納力UPの家
水回りを集約させて家事スムーズ！2F主寝室のダブルW.I.Cにみんなで使える共有収納も！！
■9号棟／明るいリビングのある家
家族団らんのLDKはお庭に面した大きな開口から陽を感じる温かな空間。
■16号棟／笑顔集まるリビング階段の家
必ずリビングを通るから、コミュニケーションが自然と生まれやすい動線。
■18号棟／使いやすい収納がそろった家
各居室収納、広めのシューズクローク、主寝室のダブルW.I.Cとたくさん！荷物がしっかり仕舞えそう。
間取りの詳細は「区画＆間取り」ご覧くださいませ！
- 【18号棟 和室】2023年3月撮影
リビング隣接の和室は、お子様の遊びスペースにもピッタリ！ 
【18号棟 キッチン】2023年3月撮影
料理しながら会話が弾むオープンキッチン- 【18号棟 玄関ホール】2023年3月撮影
インテリアが映える高級感のある玄関ホールです - 【9号棟 リビング】2023年3月撮影
間接照明があたたかな雰囲気のリビング - 【9号棟 キッチン】2023年3月撮影
収納付きでストック品などがスッキリ片付きます - 【9号棟 主寝室】2023年3月撮影
- 【9号棟 書斎】2023年3月撮影
仕事や趣味など幅広く使える独立型の書斎です - 【9号棟 洋室】2023年3月撮影
- 【9号棟 外観】2023年3月撮影
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
学校、スーパー、病院など。生活利便施設が身近なキョリに！
- ■保育園・学校
- さくら保育園（徒歩3分～5分／約220m～370m）
荒川沖幼稚園（徒歩16分～17分／約1210m～1340m）
本郷小学校（徒歩22分～24分／約1740m～1870m）
あさひ小学校（徒歩6分～7分／約420m～550m）
朝日中学校（徒歩21分～23分／約1620m～1770m）
- ■病院
- 市川ファミリークリニック（徒歩6分～8分／約450m～580m）
まつばらウィメンズクリニック（徒歩6分～8分／約480m～610m）
しんクリニック（徒歩8分～10分／約610m～760m）
- ■公園
- 本郷第三街区公園（徒歩3分～5分／約220m～350m）
本郷近隣公園（徒歩6分～7分／約430m～560m）
本郷親水公園（徒歩16分～17分／約1220m～1350m）
- ■ショッピング・その他
- ピアシティ荒川本郷（徒歩10分～11分／約730m～860m）
ウエルシア阿見荒川本郷店（徒歩13分～15分／約1030m～1160m）
セブンイレブン阿見荒川本郷店（徒歩2分～4分／約120m～270m）
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩25分～27分／約1980m～2110m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
太陽光発電システム6.48kW（7号棟、9号棟）、8.64kW（16号棟）、8.82kW（18号棟）／もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。- 蓄電池／ニチコン製9.9kWh（屋内設置）停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
- スマートハイムナビ電力状況を見える化し、省エネをアドバイス ※画像はイメージです
- エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 食器洗い乾燥機家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく ※画像はイメージです
- 浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※画像はイメージです
- 玄関スマートキー-電子錠／リモコンキーリモコンをカバンに入れたままドアを施解錠 ※画像は参考イメージです
- 宅配ボックス外出中でも荷物が受け取れるので便利 ※メーカー、仕様により形状等が異なります
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| 7号棟 | 土地 | 199.53m² | 60.35坪 | 5,280万円税込 |
| 建物 | 115.29m² | 34.87坪 | ||
| 9号棟 | 土地 | 204.90m² | 61.98坪 | 5,280万円税込 |
| 建物 | 115.29m² | 34.87坪 | ||
| 16号棟 | 土地 | 206.60m² | 62.49坪 | 4,680万円税込 |
| 建物 | 110.53m² | 33.43坪 | ||
| 17号棟 | 土地 | 214.34m² | 64.83坪 | 4,780万円税込 |
| 建物 | 119.03m² | 36.00坪 | ||
| 18号棟 | 土地 | 204.08m² | 61.73坪 | 4,680万円税込 |
| 建物 | 114.29m² | 34.57坪 | ||
区画図
間取り図
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | 本郷二丁目分譲地 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町本郷二丁目5番23、他 |
| 交通 | ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで徒歩25分～27分（1980m～2100m） |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 道路幅員・舗装 | 北東、南西6.0m公道（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可）、上水道：公共水道、汚水・雑排水：公共下水 |
| 総戸数 | 18区画 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格 | 4,680万円税込（2戸）～5,280万円税込（2戸） |
| 土地面積 | 199.53m²（1区画）～214.34m²（1区画） |
| 建物面積 | 110.53m²（1戸）～115.29m²（2戸） |
| 建築確認番号 | 第2022CA-2031H号（令和5年1月12日）、他 |
| 構造・工法・階数 | 鉄骨系ユニット工法2階建（4戸） |
| 完成年月 | 2023年5月予定（7号棟、9号棟、18号棟）、2023年6月予定（16号棟） |
| 引渡し可能年月 | 2023年6月予定（7号棟、9号棟、18号棟）、2023年7月予定（16号棟） |
| その他特記事項 | 景観法あり ※先着順分譲のため、お申込み済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスハイム株式会社 |
| 更新日 | 3月20日 |
| 次回更新日 | 4月3日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年3月末 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
つくば分譲グループ
| 電話番号 | 0120-036-816（フリーコール） |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市研究学園3-19-4 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
着々と工事が進んでおります！6月・7月に完成予定です。
4棟すべて太陽光発電＋蓄電池搭載のスマートハウス仕様です。
ご興味のある方は資料をお届けいたしますので、お電話や資料請求フォームよりお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
4棟すべて太陽光発電＋蓄電池搭載のスマートハウス仕様です。
ご興味のある方は資料をお届けいたしますので、お電話や資料請求フォームよりお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建売分譲＞ 土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。
二面に設けた窓からの日差しが心地よいリビングです