【価格改定】ハイムプレイス川尻Ⅲ〈4戸〉

販売価格	3,580万円税込（1戸）～4,370万円税込（1戸）
所在地	茨城県日立市川尻町7丁目137番、他
沿線・駅	JR常磐線「十王」駅まで徒歩21分～22分（約1620m～1710m）

バーチャルツアー

■No.2／用途多彩に活躍するユーティリティのある家
■No.4／大きな土間収納で玄関周りすっきりの家
■No.6／家事導線がスムーズな家
■No.7／使いやすい収納がそろった家

POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

価格改定しました！
ハイムプレイス川尻Ⅲ
【No.6】3,580万円税込

大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です

■No.2／用途多彩に活躍するユーティリティのある家
水回りを集約させて家事スムーズ！キッチン横のユーティリティは家事室として、2Fユーティリティは個室としても使えて便利！！
和室の畳色はダークブラウン。全体的にグレーやブラウンでまとめたシックな印象のインテリアとなっています。

■No.4／大きな土間収納で玄関周りすっきりの家
家族の靴はもちろん、ガーデニンググッズ、ベビーカー、アウトドア用品なども仕舞える広さを備えた玄関の土間収納が魅力。キッチン横の和室は家事スペースや、お子様のお昼寝場にも活躍します。
こだわりのアクセントクロスや照明が、おしゃれでやわらかな雰囲気を見せてくれるインテリアです。

■No.6／家事導線がスムーズな家
洗面脱衣室がキッチンを一直線に位置するので、洗濯物を回しながらキッチンで朝ごはんの準備をしたりするような、いろいろと準備をすることの多い朝の時間、家族の帰宅を待つ夕方の時間を助けてくれます。

間取りの詳細は「区画＆間取り」ご覧くださいませ！

No.2／大きな窓から陽が差す明るいリビング（23年11月撮影）
No.2／アクセントクロスがお洒落さを格上げ♪収納もたっぷりで整理のしやすいキッチン（23年11月撮影）
No.2／キッチンの隣にある多目的スペース。清潔感のある明るい空間で、読書や勉強もできるデスクが備え付けてあります（23年11月撮影）
No.2／ホワイトでまとめた清潔感のある洗面。備え付けの収納が生活感を隠せます（23年11月撮影）
No.4／清潔感のある上品でホテルライクな玄関（23年11月撮影）
No.4／玄関にはあると便利な土間収納が。ベビーカーや自転車などが収納できます（23年11月撮影）
No.4／南北に広がるLDK。温かみのある木目調のキッチンと背面のアクセントクロスが特徴的です（23年11月撮影）
No.4／お子様と入ってもゆったり体を休められる広さの浴室（23年11月撮影）
No.4／寝室にあるDENはリモートワークや一人の趣味の時間を過ごすのにピッタリ♪（23年11月撮影）
No.6／広々としたリビングは、暖かさを感じられるような柔らかな色彩でまとめました（23年11月撮影）
No.6／温かみの感じられるキッチン。キッチンの横には洗面脱衣室があり、水回りを集約することにより家事導線がスムーズに（23年11月撮影）
No.6／落ち着いたクロスが印象的な寝室には、ウォークインクローゼットをご用意しました（23年11月撮影）
No.6／寝室にはお仕事はもちろん趣味部屋としても使えるDENをご用意しました（23年11月撮影）
No.7／モダンな印象のリビング。背面のアクセントクロスがお洒落さを格上げします（23年11月撮影）
No.7／収納が充実しているキッチンは食器洗い乾燥機付きで忙しいご家族の味方（23年11月撮影）
No.7／モダンな雰囲気の和室。お子様のお昼寝スペースや来客時にもピッタリ（23年11月撮影）
No.7／一日の疲れを癒すのにピッタリな品の良い浴室。洗い場もゆったりとしていてお子様と入っても十分くつろげます（23年11月撮影）
No.7／広々としたバルコニーは日当たりも良好。天気のいい日は一段と気持ちがいいですね♪（23年11月撮影）
No.2／4LDK+WIC、土地面積238.30m2、建物面積115.06m2（23年11月撮影）
No.4／4LDK+WIC、土地面積238.30m2、建物面積119.47m2（23年11月撮影）
No.6／4LDK+WIC、土地面積238.44m2、建物面積108.64m2（23年11月撮影）
No.7／4LDK+WIC、土地面積236.03m2、建物面積115.06m2（23年11月撮影）

SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

のびやかな暮らしで溢れる家族の笑顔

■保育園・学校: 豊浦さくら保育園（徒歩13分～14分／1030m～1100m）
豊浦小学校（徒歩9分～10分／670m～740m）
豊浦中学校（徒歩25分～26分／1980m～2070m）
日立北高等学校（徒歩6分～7分／410m～500m）

■病院: 佐々木胃腸科外科（徒歩11分～12分／870m～940m）
さくら歯科医院（徒歩16分～17分／1280m～1350m）
川尻どうぶつ病院（徒歩4分～6分／320m～420m）

■公園: だいのうしろ児童公園（徒歩1分～2分／60m～130m）

■ショッピング・その他: ヨークベニマル日立川尻町店（徒歩2分～3分／90m～180m）
カスミ日立豊浦店（徒歩11分～12分／870m～960m）
カワチ薬品川尻店（徒歩18分～19分／1410m～1480m）
マツモトキヨシ日立川尻店（徒歩12分～14分／960m～1050m）
ニコ（徒歩9分～10分／約650m～750m）
イタリア食堂コン・パンナ（徒歩7分～8分／540m～640m）
JR常磐線「十王」駅（徒歩21分～22分／1620m～1710m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

【太陽光発電システム】
6.48kW(No.2,4,7)、7.56kW(No.6)／もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
【蓄電池】4.9kWh設置
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
【エコキュート】
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【食器洗い乾燥機】
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 ※画像は参考イメージ
【浴室乾燥機】
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
【ジオマイト外壁】
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画	面積			価格
販売区画	種別	m²	坪	価格
No.1	土地	236.48m²	71.53坪	4,180万円税込
No.1	建物	88.91m²	26.89坪	4,180万円税込
No.2	土地	238.30m²	72.08坪	4,350万円（税込）
No.2	建物	115.06m²	34.80坪	4,350万円（税込）
No.3	土地	238.26m²	72.07坪	4,370万円（税込）
No.3	建物	119.47m²	36.13坪	4,370万円（税込）
No.4	土地	238.30m²	72.08坪	4,370万円（税込）
No.4	建物	119.47m²	36.13坪	4,370万円（税込）
No.5	土地	238.45m²	72.13坪	4,350万円（税込）
No.5	建物	115.29m²	34.87坪	4,350万円（税込）
No.6★価格改定★	土地	238.44m²	72.12坪	3,580万円（税込）
No.6★価格改定★	建物	108.64m²	32.86坪	3,580万円（税込）
No.7	土地	236.03m²	71.39坪	4,350万円（税込）
No.7	建物	115.06m²	34.80坪	4,350万円（税込）

区画図

間取り図

※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	ハイムプレイス川尻Ⅲ
所在地	茨城県日立市川尻町7丁目137番、他
交通	JR常磐線「十王」駅まで徒歩21分～22分（約1620m～1710m）
地目	畑
現況	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％（No.2、No.4、No.6）、60％（No.7）
容積率	100％
道路幅員・舗装	西側6.0m（アスファルト舗装）
私道負担	なし
設備	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、集中プロパン、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総戸数	14区画
販売戸数	4戸
販売価格	3,580万円税込（1戸）～4,370万円税込（1戸）
土地面積	236.03m²（1区画）～238.44m²（1区画）
建物面積	108.64m²（1戸）～119.47m²（1戸）
建築確認番号	第2023CA-0209H号（令和5年5月8日）他
構造・工法・階数	鉄骨系ユニット工法2階建（4戸）
完成年月	2023年7月（No.2、6、7）、8月（No.4）
引渡し可能年月	即引渡可
その他特記事項	買主は、本物件売却条件として有限会社大森商店より集中プロパンガスの使用（コンロ及び給湯部分）及びガス給湯器を採用し、設置工事発注を承認するものとします。 ※先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様	売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日	4月15日
次回更新日	4月29日
取引条件の有効期限	5月10日

DEPARTMENT IN CHARGE

担当

ハイム日立展示場

電話番号	0294-35-7792
住所	日立市大沼町1-6-3　日立ハウジングステーション
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

駐車場３台分確保、全区画70坪以上の分譲地です。
ご興味がある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。

＜建売分譲＞土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。