【価格改定】ハイムプレイス高場Ⅱ〈1戸〉

販売価格	4,180万円税込（1戸）
所在地	茨城県ひたちなか市大字高場字上谷2443番22、他
沿線・駅	JR常磐線「佐和」駅まで徒歩13分（約1010m）

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■No.21／キッチンを中心にコミュニケーションが広がる家

POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

価格改定しました！
ハイムプレイス高場Ⅱ
No.21　4,180万円税込

大容量太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です

■No.21／キッチンを中心にコミュニケーションが広がる家
会話やテレビを楽しみながら料理ができる対面キッチン、和室はお子様の遊び場やお昼寝場所に活躍してくれます。場所もキッチンの真横なのでお子様の様子に目が届いて安心です。

詳しくは、区画図＆間取りをご覧ください！

No.21／太陽光発電7.20kW、蓄電池9.9kWh装備！高級感もあり落ち着いた印象の外観です（24年1月撮影）
No.21／広々としたLDKで家族団らんの時間も長くなりそうです（23年11月撮影）
No.21／造り付けのカウンターは仕事やお子様の勉強スペースにどうぞ（23年11月撮影）
No.21／動線の良いLDKは和室ともつながっています（23年12月撮影）
No.21／程よく目隠しされたキッチンです（23年11月撮影）
No.21／たっぷりの収納が備え付けられています（23年11月撮影）
No.21／家事や子育てにも活躍してくれる和室は落ち着いた色味の畳となっています（23年12月撮影）
No.21／ウォークインクローゼットとDENが設けられた寝室（23年11月撮影）
No.21／奥に見えるのはDENです。趣味部屋や書斎など、自由にお使いいただけます（24年1月撮影）
No.21／本好きには嬉しい！たっぷりの棚が付いたDENで自分時間を（23年11月撮影）
No.21／寝室のウォークインクローゼット。両側のハンガーラックは使い勝手も◎（23年11月撮影）
No.21／ホワイトを基調とした洋室は窓が印象的です（23年11月撮影）
No.21／洋室は２つ準備しました（24年1月撮影）
No.21／2階ホールには便利な収納をご用意しました（23年11月撮影）
No.21／作り付けの収納でサニタリーもスッキリ（23年11月撮影）
No.21／浴室は壁面のダークブラウンが上質なくつろぎ空間にしてくれます（23年11月撮影）
No.21／寝室に面したバルコニー（23年11月撮影）
No.21／床と壁のタイルで高級感を表現した玄関（23年11月撮影）
No.21／外観と調和がとれた外構です（23年12月撮影）

SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

小学校、スーパー、公園、病院が身近。家族みんなが笑顔になる街。

■保育園・学校: 佐野幼稚園（徒歩7分／490m）
おーくす佐野保育園（徒歩21分／1640m）
ひたちなか市立佐野小学校（徒歩7分／540m）
ひたちなか市立佐野中学校（徒歩17分／1300m）

■病院: さわ西クリニック（徒歩8分／640m）
いばらき診療所（徒歩9分／690m）
わたなべ内科クリニック（徒歩10分／740m）

■公園: 本内前公園（徒歩4分／270m）
高場第三公園（徒歩5分／360m）
上高場公園（徒歩9分／710m）

■ショッピング・その他: マルト佐和店（徒歩6分／430m）
カスミ佐和店（徒歩10分／790m）
ウエルシアひたちなか佐和店（徒歩13分／970m）
JR常磐線「佐和」駅（徒歩13分／1010m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

【太陽光発電システム】
No.21（7.20kW）搭載。もしもの災害時でも電気を使える安心が。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池　屋内設置9.9kWh
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
【エコキュート】
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【食器洗い乾燥機】
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 ※画像はイメージです
【浴室乾燥機】
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ※画像はイメージです
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
【ジオマイト外壁】
彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 ※画像の色と実際の建物の外壁色は異なります。

BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画	面積			価格
販売区画	種別	m²	坪	価格
No.21★価格改定★	土地	219.47m²	66.38坪	4,180万円税込
No.21★価格改定★	建物	113.39m²	34.30坪	4,180万円税込
No.22★価格改定★	土地	211.75m²	64.05坪	4,280万円税込
No.22★価格改定★	建物	110.98m²	33.57坪	4,280万円税込
No.6	土地	204.92m²	61.98坪	4,640万円税込
No.6	建物	113.39m²	34.30坪	4,640万円税込

区画図

間取り図

※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	ハイムプレイス高場Ⅱ
所在地	茨城県ひたちなか市大字高場字上谷2443番22、他
交通	JR常磐線「佐和」駅まで徒歩13分（約1010m）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
開発許可番号	第98号（令和3年12月13日）開発総面積：6,043.89m²
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％（No.21）
容積率	80％
道路幅員・舗装	約6.0m（アスファルト舗装）
私道負担	なし
設備	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水）、雨水貯留槽
総戸数	22区画（茨城セキスイハイム株式会社9区画）
販売戸数	1戸
販売価格	4,180万円税込（1戸）
土地面積	219.47m²（1区画）
建物面積	113.39m²（1戸）
建築確認番号	第2023CA-0791H号（令和5年7月27日）他
構造・工法・階数	鉄骨ユニット工法2階建
完成年月	2024年1月
引渡し可能年月	即引渡可
その他特記事項	※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承くださいませ。
取引態様	売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日	4月15日
次回更新日	4月29日
取引条件の有効期限	4月8日

DEPARTMENT IN CHARGE

担当

水戸分譲グループ

電話番号	0800-800-1005（フリーダイヤル）
住所	茨城県水戸市笠原町600-62
営業時間	9:00～17:30
定休日	火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

学校、スーパー、子供服店、カフェ、病院、公園など、様々な施設が身近にある分譲地です。駅から徒歩圏内なのも魅力的！
スタッフのおすすめは広くて遊具もある上高場公園です。お散歩にも良いですよ。

ご興味のある方はまずご相談から。お電話などでお気軽にお問合わせください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

＜建売分譲＞土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。