NEW HOUSING | 新築戸建て
LAB FIELD 笠間中央〈1戸〉
| 販売価格 | 4,440万円税込（1戸） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県笠間市中央1丁目1566番27 |
| 沿線・駅 | JR常磐線・JR水戸線「友部」駅まで徒歩8分（620ｍ） |
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
できるだけ電気を買わない、先進の暮らし～太陽光発電・蓄電池4.9kWh搭載のスマートハウス仕様～
★ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様の省エネかつ快適な住宅！
もしもの災害時にも安心です
★参官共同プロジェクト「あしたラボ・プロジェクト」
これからの時代にふさわしく、笠間の地にこそふさわしい「暮らし」と「まち」を目指して笠間市が主導する「共創型社会形成プロジェクト」
★「美しく優しいまちなみ」で「確かな住まい」
まちづくりのパイオニア「住宅生産振興財団」がコーディネートする「美しく、優しい街並み」
■□■笠間版生涯活躍のまち「モデルコミュニティ」■□■
JR常磐線・水戸線「友部」駅徒歩8分（620ｍ）の笠間市立病院跡地を利用して、「交流棟」＋「モデル分譲エリア（建築条件付宅地分譲）」から成る先導的な「モデルコミュニティ」を創造していきます。
明日をより良いものにするために、新たな風を起こすプロジェクトです。
- No.9／現地写真（23年5月撮影）
2023年6月完成予定です！ - No.9／現地写真（23年5月撮影）
分譲地内5.0m～6.0mと広々道路で車のすれ違いも安心です！
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
JR常磐線・水戸線「友部」駅からフラットアプローチ徒歩8分（620ｍ）。 公共、医療、商業、金融など、生活利便施設が身近に整う住環境で、 オンもオフも、家族みんなが快適な暮らしの舞台です。
- ■保育園・学校
- みか保育園（徒歩18分/1410ｍ）
ともべ幼稚園（徒歩8分/640ｍ）
笠間市立友部小学校（徒歩15分/1130ｍ）
笠間市立友部中学校（徒歩9分/700ｍ）
- ■病院
- 塙医院（徒歩4分/320ｍ）
あやか内科クリニック（徒歩6分/450ｍ）
片岡歯科（徒歩7分/560ｍ）
茨城県立中央病院（徒歩20分/1560ｍ）
- ■公園
- 友部駅前児童公園（徒歩6分/460ｍ）
友部第一児童公園（徒歩2分/160ｍ）
- ■ショッピング・その他
- セブンイレブン友部八雲店（徒歩5分/340ｍ）
フードスクエアカスミ友部店（徒歩6分/410ｍ）
ウエルシア新友部店（徒歩13分/1010ｍ）
笠間市役所（徒歩4分/320ｍ）
地域交流センターともべ「Tomoa」（徒歩6分/460ｍ）
JR常磐線・水戸線「友部」駅（徒歩8分/620ｍ）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
太陽光発電システムNo.9（7.20kW）設置。 もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には 限りがあります。- 蓄電池 4.9kWh 屋内設置停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時の電力使用が可能な範囲は蓄電池や事前設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
- スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
- エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
- アルミ樹脂複合サッシ暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
- 玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
- 食器洗い乾燥機食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。 ※画像は参考イメージ
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| No.12 | 土地 | 216.63m2 | 65.53坪 | 4,170万円（税込） |
| 建物 | 112.04m2 | 33.89坪 | ||
| No.13★価格改定★ | 土地 | 209.93m2 | 63.50坪 | 3,980万円（税込） |
| 建物 | 110.16m2 | 33.32坪 | ||
| No.9 | 土地 | 205.14㎡ | 62.05坪 | 4,440万円（税込） |
| 建物 | 113.39㎡ | 34.30坪 | ||
| No.10 | 土地 | 208.67㎡ | 63.12坪 | 4.380万円（税込） |
| 建物 | 115.29㎡ | 34.87坪 | ||
区画図
間取り図
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | LAB FIELD 笠間中央 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県笠間市中央1丁目1566番27 |
| 交通 | JR常磐線・JR水戸線「友部」駅まで徒歩8分（620ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 開発許可番号 | 笠間第53号（令和3年4月26日） 開発総面積：6,439.34m² |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員・舗装 | 西側6.1～6.2m公道、北側12m公道、分譲地内5.0m・6.0m（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、プロパンガス、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式 |
| 総戸数 | 20区画（うち茨城セキスイハイム株式会社6区画） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 4,440万円税込（1戸） |
| 土地面積 | 205.14㎡（1区画） |
| 建物面積 | 113.39㎡（1戸） |
| 建築確認番号 | 第2022CA-1963H号（令和4年12月26日） |
| 構造・工法・階数 | 鉄骨系ユニット工法2階建（No.9） |
| 完成年月 | 2023年6月完成予定（1戸） |
| 引渡し可能年月 | 2023年7月引渡予定（1戸） |
| 諸経費 | ・ラボフィールド笠間中央管理組合にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金） ・管理組合費は1,000円/月を年度の初めに一括徴収（12,000円/年）とさせていただきます。設立総会から10年分（120,000円/区画）は、購入時に納入いただきます。 ・町内会（近隣、含めた広域な町内会）費用として、世帯 500 円／月 をご負担いただきます。 |
| その他特記事項 | ※当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められています。 ■購入申込資格について 本物件の購入は、公民連携による生涯活躍のまち形成事業趣旨への理解、賛同及び協働をする方（世帯）が対象となります。 ＜事業趣旨＞将来に希望をもち、安心を感じ、市全体に波及する「笠間暮らし」の創出に向けた「芸術」・「知的」・「健康」空間コミュニティ ※事業条件／ ①笠間暮らしの可視化 ②体・心・人間関係・経済の要素が整うコミュニティ ③移住等の促進 ＜賛同及び協働いただく条件＞ １．笠間市生涯活躍のまち（笠間版ＣＣＲＣ）基本計画及び形成事業実施計画に定める内容への賛同及び協力 ２．購入前の市内ツアーなど笠間市が定める説明会等への参加 ３．健康データ（健康診断データ等）の笠間市への提供と市内医療機関等（基本的に匿名化）との共有及び健康サービス等への参加 ４．笠間リビング・ラボ活動として市又は参画企業が実施する事業への参加（一部事業は必須参加）及びイベント等の協力 行政情報の電子化、オンライン診療等市のＤＸ計画事業の利用、共同・家庭菜園への参加（共同農園は令和４年度は無料）サービス・商品開発、データヘルス事業、交流イベントへの参加など ５．移住体験者等との交流など、視察・取材等の受入れ（露出）及び市の移住促進プロモーション活動への協力 ６．空き家等となる場合における笠間市空き家バンクへの登録及び流通促進策への協力 ７．良好な景観の創出及び維持、環境保全、共有施設管理活動を含む自治会への加入及び積極的な活動への参加 ８．その他、笠間市が笠間市創生総合戦略及び上記計画に基づき展開する事業への協力 ※詳しくは、笠間市役所までお問い合わせください。 ※先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスイハイム株式会社 コーディネーター：一般財団法人 住宅生産振興財団 生涯活躍のまち（笠間版CCRC）形成事業者：笠間市 |
| 更新日 | 5月29日 |
| 次回更新日 | 6月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年5月末日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
水戸分譲グループ
| 電話番号 | 0800-800-1005（フリーダイヤル） |
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市笠原町600-62 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
お電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
お電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建売分譲＞
土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。
着々と工事が進んでいます！