【新規分譲開始】ココチプレイス学園の森〈10区画〉

ココチプレイス アイキャッチ
販売価格
1,514万円(1区画)~2,291万円(1区画)
所在地
茨城県つくば市学園の森1丁目14番1他
沿線・駅
つくばエクスプレス線「研究学園」駅より徒歩23分

POINT

つくば市学園の森1丁目に大型分譲地登場!

全100区画×新設小中一貫校隣接×自然共生街区

つくばエクスプレス線「研究学園」駅より徒歩23分・平成30年4月開校予定小中学校より徒歩5分の立地

POINT1:テーダマツと筑波山を借景としたゲートエリア

自然をたくさん感じることができるゲート 街を歩けばシャッターを押したくなるような景色に出会えます

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POINT2:緑とモダンな照明で構成された街のイメージを形作るシンボル的な場所

生命のささやきが聴こえる豊かな分譲地  外を歩けばたくさんの野鳥たちのさえずりが聴こえ、安らぎを与えてくれます

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POINT3:3つの街区から構成される五感を刺激される街並み

ゆらぎの道街区は、クランク道路が特徴の街区

一発洗出舗装を取り入れ変化を付けた舗装に、化粧目地によるモンドリアンデザインを施しスタイリッシュなイメージに。葉がゆらぐ雑木のアプローチ木立で、森林浴ができるような癒しの空間を実現します。

 
石畳の道街区は、二軸道路が特徴の街区

舗装には300角の御影石平板を貼り増しすることで石畳の遊歩道を。門柱は浪花石とステンレスを組み合わせた素材感あるナチュラルなイメージに。濃い緑のアプローチ木立で、落ち着きのある和モダンの空間です。

ステップの道街区は、長軸道路が特徴の街区

舗装には300角の御影石平板をランダムに縦貼り、門柱はモザイクタイルをアクセントとしたリズミカルなイメージに。樹木の実・花・香りや自然観察を楽しむことができる空間を作ります。

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  • 空撮写真
撮影日:2017年10月18日

    【ココチプレイス学園の森】空撮写真
    写真撮影日:平成29年10月18日

  • 撮影日:平成29年10月18日

    【ココチプレイス学園の森】空撮写真
    写真撮影日:平成29年10月18日

  • 【写真撮影日】平成29年11月16日

    【ココチプレイス学園の森】
    現地写真撮影日:平成29年11月16日

  • 街並み写真
写真撮影日:平成29年11月16日

    【ココチプレイス学園の森】
    現地写真撮影日:平成29年11月16日

空撮写真
撮影日:2017年10月18日撮影日:平成29年10月18日【写真撮影日】平成29年11月16日街並み写真
写真撮影日:平成29年11月16日

MAP&周辺環境

MAP

電車も車も思いのまま軽やかに、豊かに、暮らしが広がる

  • ココチプレイス学園の森
ココチプレイス学園の森

周辺環境

自然と文化が融合する「研究学園」 ショッピングもレジャーもしっかり楽しめます

■保育園・学校
学園の森 義務教育学校(平成30年4月開校予定) (約350m)
学園保育園 徒歩13分(約1,040m)
豊里もみじこども園 (約1,200m)
ラ・フェリーチェ保育園 (約1,470m)
市立春日学園義務教育学校 (約2,950m)
■病院
筑波大学附属病院 約3,120m
東光台内科胃腸科 クリニック (約860m)
くりの木歯科医院 (約940m)
杉谷メディカルクリニック (約980m)
あおきこどもクリニック (約980m)
■公園
つくば市 豊里ゆかりの森 (約1,960m)
みなも公園 (約200m)
あけぼの公園 (約390m)
学園広場公園 (約600m)
研究学園駅前公園 (約1,600m)
■ショッピング・その他
イーアスつくば (約1,480m)
タイヨー学園の森店 (約240m)
ミニストップつくば研究学園店 (約320m)
セブンイレブンつくば学園の森2丁目店 (約630m)
ケーズデンキ学園の森店 (約680m)
西松屋つくば研究学園店 (約750m)
ウエルシアつくば研究学園北店 (約780m)
コストコつくば店 (約840m)
ホームセンターコーナンつくば学園の森店 (約940m)
  • 春日学園

    市立春日学園義務教育学校

  • 杉谷メディカルクリニック・あおきこどもクリニック

    杉谷メディカルクリニック・あおきこどもクリニック

  • 研究学園駅前公園

    研究学園駅前公園

  • イーアスつくば

    イーアスつくば

  • コストコつくば店

    コストコつくば店

  • ケーズデンキつくば研究学園

    ケーズデンキ学園の森店

  • タイヨー学園の森店

    タイヨー学園の森店

  • 筑波大学附属病院

    筑波大学付属病院

区画図

ココチプレイス学園の森

販売区画 面積 価格
No.1184.71m255.87坪2,010万円
No.2181.96m255.04坪1,764万円
No.3191.10m257.80坪1,437万円
No.5180.22m254.51坪2,016万円
No.17182.33m255.15坪1,696万円
No.35182.39m255.17坪1,731万円
No.37180.46m254.58坪1,875万円
No.52197.91m259.86坪2,291万円
No.86182.62m255.24坪1,770万円
No.87180.28m254.53坪1,623万円
区画図
ココチプレイス学園の森

物件概要

名称 ココチプレイス学園の森
所在地 茨城県つくば市学園の森一丁目14番1他
交通 つくばエクスプレス線「研究学園」駅より徒歩23分
開発行為許可番号 28つくば開指開許第198号(平成28年12月27日)
開発面積 25,179.26m2(第一工区:12,258.25m2 第二工区:12,921.01m2)
地目 宅地、公衆用道路
用途地域 第一種低層住居地域、第一種住居地域
建ぺい率 40%~60%
容積率 80%~200%
道路 6m(アスファルト舗装)・4m歩行者専用道路
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気業者の選択も可能です)・都市ガス・公営水道・公共下水
諸経費 町内会費:入会一時金15万円  管理費2,800円(月額)
総区画数 100区画
販売区画数 10区画/建築条件付き宅地
土地面積 176.40m2(1区画)~197.91m2(1区画)
販売価格 1,514万円(1区画)~2,291万円(1区画)
取引態様 売主/茨城セキスイハイム株式会社
その他特記事項 街並みガイドライン:本物件は、美しい街並みを保つために、地区計画や建物・外構を制限する街並みガイドラインを制定しております。
詳しくはお問合せください。
お問い合わせ 茨城セキスイハイム株式会社 資産活用部 分譲グループ
フリーダイヤル:0120-036-816
Tel :029-851-3422
Fax:029-851-3420
更新日付 12月12日
次回更新日付 12月26日
広告主 茨城セキスイハイム株式会社
〒310-0804 茨城県水戸市白梅1-7-11
宅地建物取引業者免許証番号 茨城県知事(12)第1974号
建設業許可番号 茨城県知事許可(特-28)第5769号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<建築条件付土地分譲>
土 地売 買契約締結 後3ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないこと が確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

担当展示場

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資産活用部 分譲グループ

電話番号 0120-036-816
住所 つくば市研究学園3-19-4
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
スタッフからひとこと 茨城セキスイハイムのショールームで不動産情報をご覧いただけます。

キッズスペース・授乳室を完備しておりますので小さなお子様がいらしてもごゆっくりお打ち合わせしていただけます。

是非お越しください。

 

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    所在地
    茨城県つくば市研究学園3丁目22番1他
    沿線・駅
    つくばエクスプレス線「研究学園」駅より徒歩18分
    販売価格
    1,415万円(1区画)~1,951万円(1区画)
    土地面積
    183.35m2(1区画)~214.93m2(1区画)
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    所在地
    茨城県つくば市研究学園3丁目20-8他
    沿線・駅
    つくばエクスプレス線「研究学園」駅徒歩16分(1,280m)
    販売価格
    1,610万円(2区画)~2,030万円(1区画)
    土地面積
    195.50m2(2区画)~210.00m2(1区画)
  • 【最終1区画】竹園ガーデン

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    所在地
    茨城県つくば市竹園3丁目16番2
    沿線・駅
    つくばエクスプレス線「つくば」駅徒歩15分(1,200m)
    販売価格
    3,196万円(1区画)
    土地面積
    201.34m2(1区画)