LAND | 土地
スマートハイムシティたかやま 1期1次・2次〈8区画〉
| 販売価格 | 1,100万円（3区画）～1,300万円（1区画） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内D25街区 1画地、2画地、3画地 |
| 沿線・駅 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（車7分 約3,350m） |
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
＜建築条件付宅地＞
SMART（スマート）＆RESILIENCE（レジリエンス）
快適・便利で地球にやさしく、災害に強いサスティナブルなまち 「スマートハイムシティたかやま」全50区画の大規模分譲地 つくば市全体を広く、“普段使い”できる、つくばの新街区茨城県による計画的整備が行われている「丘陵都市あすみの」。
フレッシュな活気にあふれ、将来性豊かな「つくばの新街区」です。
TX沿線の多くの開発区域の中で “若くて新しい” エリアが、丘陵都市あすみの（上河原崎・中西地区）です。 「都市基盤の整備と地域の特性を活かした良好な住宅・宅地の供給を行う」ことを目的に、特定土地区画整理事業として開発が今まさに進められています。★スマートハイムシティたかやま公式ホームページはこちら★
つくば「新」時代へ、ようこそ。
「スマートハイムシティたかやま」全50区画の“サスティナブルなまち”が誕生。
「スマートハイムシティたかやま」全50区画の“サスティナブルなまち”が誕生。
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
保育園、幼稚園、小・中学校などの教育施設はすでに徒歩圏内に揃っています。
今後のさらなる開発に期待がかかる“つくばの新街区”。
つくば市全体を広く“普段使い”できるポジションも魅力です。
- ■保育園・学校
- 島名杉の子保育園（徒歩5分 約370m）
島名保育園（徒歩16分 約1,250m）
島名幼稚園（徒歩12分 約940m）
島名小学校（徒歩12分 約930m）
高山中学校（徒歩15分 約1,150m）
つくばインターナショナルスクール（車6分 約1,930m）
- ■病院
- 大野医院（徒歩15分 約1,170m）
- ■公園
- たかやま西公園（徒歩10分 約740m）
科学万博記念公園（車10分 約3,350m）
- ■ショッピング・その他
- コメリパワーつくば西店（徒歩5分 約360m）
セブンイレブンつくば下河原崎店（徒歩7分 約560m）
カスミ万博記念公園駅前店（車7分 約3,060m）
ダイソーピアシティ万博記念公園駅前店（車7分 約3,150m）
イーアスつくば（車10分 約4,720m）
つくば市立島名交流センター（徒歩19分 約1,460m）
つくばエキスポセンター（車15分 約7,200m）
つくば市役所（車8分 約4,350m）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（車7分 約3,000m）
つくばエクスプレス「研究学園」駅（車11分 約4,860m）
※各施設までの距離は、分譲地西側出入り口を起点とした最短距離を表示しております。
※徒歩分数は1分を80ｍとして計算しており、端数は切り上げております。
※車での所要時間は、実測に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※記載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています
BLOCK DIAGRAM
区画図
| 販売区画 | 面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| m² | 坪 | ||
| No.20 | 180.17m2 | 約54.50坪 | 1,120万円 |
| No.21 | 181.92m2 | 約55.03坪 | 1,100万円 |
| No.22 | 182.21m2 | 約55.11坪 | 1,100万円 |
| No.23 | 184.56m2 | 約55.82坪 | 1,250万円 |
| No.24 | 184.44m2 | 約55.79坪 | 1,300万円 |
| No.25 | 182.16m2 | 約55.10坪 | 1,100万円 |
| No.26 | 182.05m2 | 約55.07坪 | 1,080万円 |
| No.31 | 184.24m2 | 約55.73坪 | 1,250万円 |
| No.35 | 185.26m2 | 約56.04坪 | 1,150万円 |
| No.46 | 180.20m2 | 約54.51坪 | 1,230万円 |
| No.47 | 180.23m2 | 約54.51坪 | 1,210万円 |
区画図
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | スマートハイムシティたかやま 1期1次・2次 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内D25街区 1画地、2画地、3画地 |
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（ 約3,000m） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 開発許可番号 | 2つくば開指開許第239号（令和3年3月26日） 総開発面積：25,432.32m2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 東側・西側・北側9m公道、分譲地内6m開発道路、4.5m歩行者専用道路 |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東京電力（他の電気小売電気事業者の選択も可能）、市営水道、公共下水道 |
| 総区画数 | 50区画 |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 販売価格 | 1,100万円（3区画）～1,300万円（1区画） |
| 最多価格帯 | 1,100万円台（5区画） |
| 土地面積 | 180.17m2（1区画）～185.26m2（1区画） |
| 造成完了予定年月 | 2021年12月完了 |
| 諸経費 | 管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：100,000円（一時金）。 管理組合費は設立総会から15年分（180,000円/区画）は、購入時に納入いただきます。（16年目以降は1,000円/月額） 水道加入金：88,000円 |
| その他特記事項 | 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に景観協定・まちなみガイドラインを設けております。 |
| 取引態様 | 売主/茨城セキスイハイム株式会社 |
| 更新日 | 1月22日 |
| 次回更新日 | 2月5日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
つくば分譲グループ
| 電話番号 | 0120-036-816 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市研究学園3-19-4 |
| 営業時間 | 9:00~17:30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
お電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
お電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建築条件付宅地分譲＞
土地売買契約締結後3ヶ月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。