LAND | 土地

ハイムプレイス古河下大野Ⅱ〈3区画〉

販売価格
900万円(1区画)~960万円(1区画)
所在地
茨城県古河市下大野字浄連寺2956番2の一部
沿線・駅
JR東北線「古河」駅より約3.8㎞、またはバス乗車18分「遠高野3」バス停下車徒歩2分
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

<建築条件付土地分譲>

古河市・総和地区エリアに立地

「ハイムプレイス古河下大野Ⅱ」は、JR東北線と新4号国道の中間、総和地区エリアに立地。古河市都市計画マスタープランで、このエリアは『誰もが住みたくなるまち』を目指し、古河駅東部都市拠点における拠点機能の誘導・創出、メリハリのある土地利用に基づく安心・安全なまちづくりが行われています。

市民の憩いの中央運動公園が徒歩15分

徒歩15分の中央運動公園には、温水プールや体育館、テニスコート、競技場の他、自由広場やバーベキューが楽しめるふれあい広場などがあり、家族揃って楽しめます。また、桜がたくさん植えられており、お花見のスポットにもなっています。

西牛谷大和田線沿いにスーパーやドラッグストアなどが集積

現地から中央運動公園通りまで車で約1分(約500m)、そこから北へ3分(約900m)で西牛谷大和田線(十間通り)。西牛谷大和田線沿いには、毎日のお買い物に便利なスーパーマーケット・カスミや、ドラッグストア、書店、衣料品店などが数多く揃います。

全区画ゆとりの60坪以上

ほとんどの宅地がプランニングしやすい整形宅地。敷地面積は60坪以上を確保しています。また、通り抜けできない形状の街区道路とすることで、街の中への不要な進入を抑制し、安全性を高めます。(34号地は西側公道への接道となります。)
  • 販売区画全体像(ハイムプレイス下大野Ⅱ)(現地写真撮影日:2021年3月)
  • 販売地の前面道路です。整備され、通行しやすい道となっています。(現地写真撮影日:2021年3月)
  • 分譲地内に公園があります。ご近所の皆様とのコミュニティの場になります。(現地写真撮影日:2021年3月)
  • 販売中の46号地です。他2区画も販売中!(現地写真撮影日:2021年3月)
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

■保育園・学校
えがお保育園(約1,390m・徒歩18分)
三田幼稚園(約1,540m・徒歩20分)
総和文化幼稚園(約1,580m・徒歩20分)
市立中央小学校(約1,470m・徒歩19分)
市立総和中学校(約1,730m・徒歩22分)
県立古河第一高等学校(約2,670m)
■病院
さくら歯科医院(約800m・徒歩10分)
わたなべ歯科クリニック(約1,630m・徒歩21分)
古河赤十字病院(約2,820m)
■公園
のびのび広場公園(約330m・徒歩5分)
古河市中央運動公園(約1,130m・徒歩15分)
■ショッピング・その他
ファミリーマート古河下大野店(約620m・徒歩8分)
ウエルシア古河東牛谷店(約1,160m・徒歩15分)
フードマーケットカスミ古河丘里店(約1,240m・徒歩16分)
ユニクロ古河店(約1,410m・徒歩18分)
TSUTAYA総和店(約1,560m・徒歩20分)
クスリのアオキおなぬま店(約1,600m・徒歩20分)
イオン古河店(約2,950m)
古河市中央公民館(約1,670m・徒歩21分)
古河市総和庁舎(約1,820m・徒歩23分)
JR東北線「古河」駅(約3,800m)
「遠高野」バス停(約100m・徒歩2分)

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分、車40km/時で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

BLOCK DIAGRAM

区画図

販売区画 面積 価格
42号地201.84m261.05坪960万円
43号地201.87m261.06坪960万円
44号地201.85m261.05坪940万円
46号地201.91m261.07坪900万円
区画図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 ハイムプレイス古河下大野Ⅱ
所在地 茨城県古河市下大野字浄連寺2956番2の一部
交通 JR東北線「古河」駅より約3.8㎞、またはバス乗車18分「遠高野3」バス停下車徒歩2分
地目 畑(現況宅地、造成完了後宅地予定)
都市計画 市街化区域
開発許可番号 古建指令第142号
用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
道路幅員 6m(アスファルト舗装)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気業者の選択も可)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:浸透式
総区画数 46区画(内茨城セキスイハイム15区画)
販売区画数 3区画(第一期)
販売価格 900万円(1区画)~960万円(1区画)
土地面積 201.84m2(1区画)~201.91m2(1区画)
造成完了予定年月 2021年2月造成完了済
その他特記事項 ※先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様 売主:茨城セキスイハイム株式会社
更新日 4月8日
次回更新日 4月22日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

つくば支店 分譲グループ

電話番号 0120-036-816
住所 つくば市研究学園3-19-4
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
お電話などでお気軽にお問い合わせください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。

<建築条件付土地分譲>

土地売買契約締結後3ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。