LAND | 土地

リッツタウン鮎川〈3区画〉

販売価格
1,000万円(1区画)~1,180万円(1区画)
所在地
茨城県日立市国分町3丁目158-3他
沿線・駅
JR常磐線「常陸多賀」駅まで徒歩32分(約2,500m~2,550m)
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

<建築条件付宅地分譲>

海を臨む新しい。~Seaside Life~

POINT! 日の出が気持ち良い目覚めを与えてくれる分譲地

■毎日のお買い物も便利!(カスミ鮎川店まで徒歩4分、カワチ薬品 鮎川店まで徒歩10分~11分)
■自然豊かで開放感に恵まれた住宅地!(分譲地内公園あり)
■近くに総合病院がある安心感!(ひたち医療センターまで徒歩20分)

  • No.11/現地土地写真(22年4月撮影)
  • No.12/現地土地写真(22年4月撮影)
  • No.8/現地土地写真(22年4月撮影)
  • 分譲地内道路(22年4月撮影)
  • 隣接する広大な海(2022年2月撮影)
  • 分譲地内公園(22年2月撮影)
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

海を臨む新しい街!分譲地内には公園があり、自然豊かで開放感に恵まれた住宅地です。
■保育園・学校
日立市立ゆなご保育園(徒歩21分~22分/1,630m~1,690m)
ひがしなるさわ幼稚園(徒歩16分~17分/1,230m~1,290m)
日立市立油縄子小学校(徒歩15分/1,130m~1,190m)
日立市立多賀中学校(徒歩12分~13分/930m~990m)
■病院
小泉チルドレンズクリニック(徒歩15分/1,130m~1,190m)
金澤歯科クリニック(徒歩16分/1,230m~1,280m)
ひたち医療センター(徒歩20分/1,530m~1,590m)
石川内科ファミリークリニック(徒歩23分~24分/1,830m~1,890m)
■公園
リッツタウン鮎川公園(徒歩1分~2分/50m~100m)
ライフタウン鮎川台公園(徒歩11分~12分/830m~890m)
■ショッピング・その他
カスミ鮎川店(徒歩4分/250m~310m)
カワチ薬品 鮎川店(徒歩10分~11分/780m~840m)
ファッションセンターしまむら鮎川店(徒歩12分/830m~890m)
サンユーストアー新鮎川店(徒歩13分/980m~1,040m)
ローソン日立鮎川町五丁目店(徒歩13分~14分/1,030m~1,090m)
スパーク鮎川(徒歩8分/580m~640m)
日立鮎川三郵便局(徒歩6分~7分/480m~540m)
JR常磐線「常陸多賀」駅(徒歩32分/2,500m~2,550m)

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

BLOCK DIAGRAM

区画図

販売区画 面積 価格
No.7242.40m273.32坪960万円
No.8253.36m276.64坪1,000万円
No.11226.02m268.37坪1,150万円
No.12248.79m275.25坪1,180万円
区画図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 リッツタウン鮎川
所在地 茨城県日立市国分町3丁目158-3他
交通 JR常磐線「常陸多賀」駅まで徒歩32分(約2,500m~2,550m)
地目 宅地、山林
都市計画 市街化区域
開発許可番号 第8号(令和3年9月21日)
開発総面積 7,549.43m2
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員・舗装 6.0m公道(アスファルト舗装)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、都市ガス、公営水道、公共下水道(汚水・雑排水)、雨水宅地内浸透処理(オーバーフロー分は側溝放流)
総区画数 24区画(内茨城セキスイハイム4区画)
販売区画数 3区画
販売価格 1,000万円(1区画)~1,180万円(1区画)
土地面積 226.02m2(1区画)~253.36m2(1区画)
造成完了年月 2022年4月
諸経費 水道加入金66,000円(20㎜、税込)
その他特記事項 ・当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められています。
・本物件は造成完了時の地盤高を変えずにご利用いただくこととします。
・本物件について、建築物を建築・再建築する際、地盤地耐力調査の結果により地盤補強の工事等が必要になる場合があります。地盤補強などの工事の必要については建築する建物の構造・規模・重量及び、依頼するメーカーにより異なります。地盤補強工事等についての費用は買主負担となります。
・電柱・支線・ゴミ置き場等の設置につきましては、買主は該当位置につき確認の上、異議なくご承諾をいただきます。移設はできません。
・自治会につきましては、本分譲地24区画にて設立運営するものとします。公園の草刈り、ゴミ置き場の管理等は自治会員にて行い、詳細については後日決定するものとします。
・海沿いのため蓄電池の設置が厳しいエリアになります。
取引態様 販売代理:茨城セキスイハイム株式会社
売主:積豊建設株式会社
茨城県日立市東大沼町3丁目27-41 TEL.0294-35-8711
宅地建物取引業免許番号・茨城県知事免許(4)第6062号
更新日 10月3日
次回更新日 10月17日
取引条件の有効期限 2022年10月末日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

ハイム日立展示場

電話番号 0294-35-7792
住所 茨城県日立市国分町2-7-1
営業時間 10:00~18:00
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
お電話などでお気軽にお問い合わせください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。

<建築条件付宅地分譲>
土地売買契約締結後3ヶ月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。