水戸市住吉町〈4区画〉

LAND | 土地

販売価格	960万円（1区画）～1,110万円（1区画）
所在地	茨城県水戸市住吉町11-1他
沿線・駅	徒歩5分～6分の「住吉十字路」バス停からバス16分でJR常磐線「水戸」駅へ

ポイント
周辺環境 & MAP
区画図
物件概要
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

＜建築条件付宅地分譲＞

●POINT!　全区画ゆとりの７５坪以上！
平屋や２階建てなど、あらゆるプランに対応可能なゆとりのある敷地面積を確保しています。

●POINT!　お買い物やお出かけはクルマで快適に。
セイブけやき台店まで徒歩17分（約1,290ｍ～1,340ｍ）
業務スーパーけやき台店まで徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,090ｍ）

水戸市住吉町（2023年1月撮影／現地土地写真）
水戸市住吉町（2023年1月撮影／現地土地写真）
水戸市住吉町　No.4（2023年1月撮影／現地土地写真）
水戸市住吉町　No.10（2023年1月撮影／現地土地写真）
水戸市住吉町　No.11（2023年1月撮影／現地土地写真）
水戸市住吉町　No.12（2023年1月撮影／現地土地写真）
水戸市住吉町　分譲地内公園（2023年1月撮影／現地土地写真）
水戸市住吉町　ゴミステーション（2023年1月撮影／現地土地写真）

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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

毎日の買い物や遊びはお散歩気分で。小回りのきいた暮らしを楽しみたい街。

■保育園・学校: すみよし保育園（徒歩10分～11分/790ｍ～840ｍ）
すぎのこ住吉保育園（徒歩4分/250ｍ～300ｍ）
吉田小学校（徒歩15分～16分/1,190ｍ～1,240ｍ）

■病院: 住吉クリニック病院（徒歩18分/1,390ｍ～1,440ｍ）
浜野こどもクリニック（徒歩17分/1,290ｍ～1,340ｍ）

■公園: 住吉町児童遊園（徒歩6分～7分/440ｍ～490ｍ）
住吉町東児童公園（徒歩8分/590ｍ～640ｍ）

■ショッピング・その他: 山新グランステージ水戸（徒歩12分/890ｍ～940ｍ）
セイブけやき台店（徒歩17分/1,290ｍ～1,340ｍ）
セブンイレブン水戸住吉町店（徒歩3分/170ｍ～220ｍ）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算をしたものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。

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BLOCK DIAGRAM

区画図

販売区画	面積		価格
販売区画	m²	坪	価格
No.4	252.19^m2	76.28坪	1,070万円
No.10	252.07^m2	76.25坪	1,000万円
No.11	252.07^m2	76.25坪	960万円
No.12	353.31^m2	106.87坪	1,110万円
No.13	251.14^m2	75.96坪	880万円

区画図

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	水戸市住吉町
所在地	茨城県水戸市住吉町11-1他
交通	徒歩5分～6分の「住吉十字路」バス停からバス16分でJR常磐線「水戸」駅へ
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域（エリア指定）
開発許可番号	第12号（令和4年4月21日）
開発総面積	6,125.80^m2
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路幅員・舗装	東・西・南・北側6.35ｍ（アスファルト舗装）
私道負担	なし
設備	東京電力（他の小売電気事業者洗濯も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総区画数	15区画（うち茨城セキスイハイム5区画）
販売区画数	4区画
販売価格	960万円（1区画）～1,110万円（1区画）
土地面積	252.07^m2（2区画）～353.31^m2（1区画）
造成完了年月	2022年12月
諸経費	水道加入金：114,400円（20ｍｍ・税込）
取引態様	販売代理：茨城セキスイハイム株式会社売主　　：株式会社ASSO（茨城県水戸市笠原町1191-1／TEL：029-240-3399）宅地建物取引業免許番号・茨城県知事免許（4）第6295号
更新日	1月23日
次回更新日	2月6日
取引条件の有効期限	2023年1月末日

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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

水戸分譲グループ

電話番号	0800-800-1005
住所	茨城県水戸市笠原町600-62
営業時間	9：00～17：30
定休日	火曜日・水曜日（その他、会社カレンダーにより設定）

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

ご興味のある方はまずご相談から。
展示場スタッフへのご来店やお電話などでお気軽にお問合せください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

＜建築条件付き＞ ※この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定をしたとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でお返し致します。

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