【新規分譲開始】竹園ガーデン2 第一期〈5区画〉

販売価格
2,490万円(1区画)~3,420万円(1区画)
所在地
茨城県つくば市竹園三丁目12番4他
沿線・駅
つくばエクスプレス線「つくば」駅徒歩20分(約1,590m)

POINT

〈建築条件付土地分譲〉

「つくば市竹園三丁目」アドレス

緑の潤いと開放感にあふれた穏やかな住宅街、つくば市竹園三丁目。その中でも、幼稚園・小学校・中学校・高校に囲まれた文教エリアの一画に誕生するのが、41邸の街「竹園ガーデンⅡ」です。お子様のための学校・幼稚園が徒歩5分圏内にそろう、嬉しい環境です。

美しい街並みをつくりだす景観協定

「竹園ガーデンⅡ」では、まちなみ景観協定を制定。街全体に連続性や開放感をもたらしながらも、各区画のプライバシーを確保します。また、外構の素材にもこだわり、年を重ねるとともに、落ち着きと品格を感じさせる街を目指しています。

緑ゆたかな場所に、緑ゆたかな街を

植栽計画では、ボリューム感ある緑をつくります。多彩な樹種のシンボルツリー、セカンドツリー、低木を設定し、様々な組み合わせで各邸の個性を演出。変化ある植栽が、街の中を歩くご家族を楽しませてくれます。

  • 「竹園ガーデン2」
    学び・育み・やすらぐ。家族の新たな物語が始まります。

  • 【価値を備えた街へ】
    連続性のある街並みデザインに配慮しながらも、プライバシーを確保した提案。十分な陽光を取り入れる配棟計画により、独立性と開放性をバランスよく構成します。

  • 【経年変化】
    素地の選定にこだわり、年を経るごとに落ち着きと品格を感じさせる住まいを目指しました。

  • 【街の情景をつくる】
    単なる目隠しや境界ではなく、多様な樹種の中から美しい樹形の植栽を選定。変化のある植栽帯が街並みを彩ります。

  • 【街並み景観計画】
    ・景観の庭
     植栽スペースが隣接する区画では、その2区画を合わせてデザインすることで緑のボリューム感を創出。
     その際、各区画のシンボルツリーの配置にも気を配り、街並みに開放感や立体感が生まれるように工夫しています。
    ・プライベート
     プライベートガーデンの植栽については、区画ごとに樹木などの配置を考え、奥行が感じられる広々とした空間づくりを目指しました。
    ・門構え
     各区画のアプローチ部分の足元や門袖には、経年変化が楽しめる自然石を採用。あえて長さの違う石を使うことで、石畳のような味わい深い表情を演出しました。

  • 【植栽計画】
    多様な樹種の中から「シンボルツリー」「セカンドツリー」「低木」を選定。さまざまな組み合わせで各邸の個性を演出します。

  • 【植栽計画】
    多彩な樹種の中から「シンボルツリー」「セカンドツリー」「低木」を選定。さまざまな組み合わせで各邸の個性を演出します。

MAP&周辺環境

MAP

最寄駅「つくば」駅から、都心へ直通で45分の快適アクセス

周辺環境

教育施設や緑ゆたかな公園、日々の暮らしに欠かせない生活利便施設が充実

■保育園・学校
竹園東幼稚園(約80m・徒歩1分)
市立竹園保育所(約240m・徒歩3分)
ははそノ森保育園(約770m・徒歩10分)
市立竹園学園東小学校(約160m・徒歩2分)
市立竹園東中学校(約20m・徒歩1分)
県立竹園高校(約110m・徒歩2分)
■病院
竹園ファミリークリニック(約720m・徒歩9分)
■公園
竹園東公園(約140m・徒歩2分)
竹園サンパーク(約230m・徒歩3分)
さくら交通公園(約600m・徒歩8分)
すずかけ公園(約860m・徒歩11分)
竹園公園(約950m・徒歩12分)
中央公園(約1,590m・徒歩20分)
■ショッピング・その他
竹園ショッピングセンター(約220m・徒歩3分)
ジェーソンつくば竹園店(約740m・徒歩10分)
ヨークタウンつくば竹園(約830m・徒歩11分)
カスミフードスクエア学園店(約840m・徒歩11分)
DAYZTOWN(約1,190m・徒歩15分)
つくばクレオスクエア(約1,640m・徒歩21分)
桜竹園郵便局(約350m・徒歩5分)
常陽銀行竹園出張所(約350m・徒歩5分)
みずほ銀行つくば支店(約1,110m・徒歩14分)
  • 市立竹園学園東小学校

  • 市立竹園東中学校

  • 竹園東公園

  • 竹園ショッピングセンター

  • ヨークタウンつくば竹園

  • カスミフードスクエア学園店

  • DAYZTOWN

  • つくばクレオスクエア

区画図

竹園ガーデン2 第一期

販売区画 面積 価格
7号地180.50m254.60坪3,265万円
13号地180.20m254.51坪3,250万円
14号地180.50m254.60坪3,250万円
20号地190.00m258.08坪3,420万円
22号地192.00m258.08坪3,420万円
25号地183.32m255.45坪2,490万円
区画図

物件概要

名称 竹園ガーデン 第一期
所在地 茨城県つくば市竹園三丁目12番4他
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩20分(約1,590m)
開発行為許可番号 1区:30つくば開指開許第244号
2区:30つくば開指開許第245号
開発面積 1区:6,599.29m2
2区:2,820.57m2
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
道路 6m・8m・12m(アスファルト舗装)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の事業者選択も可)、東京ガス、(他の事業者選択も可)、つくば市営水道、公共下水道
総区画数 41区画(うちセキスイハイム持分6区画)
販売区画数 建築条件付き宅地/5区画
土地面積 180.20m2(54.51坪)~192.00m2(58.08坪)
販売価格 2,490万円(1区画)~3,420万円(1区画)
造成完了年月 造成完了
取引態様 売主:茨城セキスイハイム株式会社
その他特記事項 ※当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみ景観協定が制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められています。
お問い合わせ 茨城セキスイハイム株式会社 資産活用部
フリーダイヤル:0120-036-816
Tel :029-851-3422
Fax:029-851-3420
更新日付 7月15日
次回更新日付 7月29日
広告主 茨城セキスイハイム株式会社
〒310-0852 茨城県水戸市笠原町600-62
宅地建物取引業者免許証番号 茨城県知事(12)第1974号
建設業許可番号 茨城県知事許可(特-28)第5769号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

<建築条件付土地分譲>

土地売買契約締結後3ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

担当展示場

資産活用部

電話番号 0120-036-816
住所 つくば市研究学園3-19-4
営業時間 10:00~18:30
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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    つくばエクスプレス線「万博記念公園」駅徒歩17分(約1,320m)
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    つくばエクスプレス「研究学園」駅徒歩12分(約960m)
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    1,180万円(1区画)~1,600万円(2区画)
    土地面積
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    沿線・駅
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    茨城県つくば市みどりの南50番4他
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    つくばエクスプレス線「みどりの」駅徒歩28分(2,180m)
    販売価格
    860万円(1区画)~970万円(1区画)
    土地面積
    195.00m2(1区画)~257.94m2(1区画)
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    茨城県つくば市みどりの南3番-10
    沿線・駅
    つくばエクスプレス「みどりの」駅より徒歩11分(850m)
    販売価格
    1,390万円(1区画)
    土地面積
    183.05m2(1区画)
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    茨城県つくば市梅園二丁目34番4の一部
    沿線・駅
    つくばエクスプレス線「つくば」駅からバス乗車16分「梅園公園」バス停下車 徒歩3分(約210m)
    またはつくばエクスプレス線「つくば」駅からバス乗車9分「並木大橋」バス停下車 徒歩12分(約900m)
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    182.39m2(1区画)~197.91m2(1区画)