ハイムプレイス鮎川町Ⅱ〈4区画〉
| 販売価格 | 990万円（1区画）～1,180万円（1区画） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市鮎川町5丁目28番1、他 |
| 沿線・駅 | JR常磐線「常陸多賀」駅まで徒歩28分（2180m～2230m） |
ポイント
大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！
～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～
POINT！ 小学校・病院・公園が徒歩10分圏内。周辺環境で安心の暮らしを
子育て世代に嬉しい立地！（ゆなご保育園まで徒歩6～7分、油縄子小学校まで徒歩6～7分）
急な体調変化にも心強い！（ひたち医療センターまで徒歩6～7分）
お子様の遊び場やペットのお散歩にも！（ライフタウン鮎川台公園まで徒歩9分）
＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
学校・病院・公園が徒歩10分以内に揃う便利な立地。子育てしやすい施設が揃っています。（23年11月撮影）- 只今造成中！どのような分譲地になるのか楽しみです。（23年11月撮影）
- 総区画数14区画の分譲地。同じタイミングで生活を始める方が多いのは心強いですね。（23年11月撮影）
- 分譲地の前はアスファルトで舗装されています。（23年11月撮影）
周辺環境 & MAP
ゆなご保育園（徒歩6～7分／460m～510m）
生後8週から入園できます。未就園児の一時預かりも行っており、忙しいママには嬉しい保育園。広々とした園庭があるので、元気いっぱいに外で遊べます！油縄子小学校（徒歩6～7分／470m～520m）
初めての一人での通学にも安心の距離。学校行事の際も、徒歩6～7分なら気軽に歩いて行けますね。サンユーストアー新鮎川店（徒歩13～14分／1000m～1050m）
営業時間 9:00～21:00／家族の美味しいを引き出すスーパーマーケット。カスミ鮎川店（徒歩15分／1130m～1180m）
営業時間 9:00～24:00／遅い時間まで営業しているスーパーマーケットが近くにあるのは嬉しいですね♪カワチ薬品鮎川店（徒歩8～9分／610m～660m）
薬だけでなく、日用品・ベビー用品・食品など豊富な品ぞろえのドラッグストア。ひたち医療センター（徒歩6～7分／440m～490m）
診療科目：内科・循環器内科、消化器外科、消化器内科、整形外科、形成外科・美容外科、泌尿器科、歯科、小児科・脳神経外科・神経内科。小泉チルドレンズクリニック（徒歩9～10分／690m～740m）
綺麗な待合室でテキパキとしたスタッフが対応してくれる小児科。土曜日も診てくれます。鮎川三郵便局（徒歩12分/900m～950m）
近くにあると嬉しい郵便局が徒歩12分。お散歩やお買い物のついでに立ち寄れますね。
- ■保育園・学校
- ゆなご保育園（徒歩6～7分／460m～510m）
諏訪かおる幼稚園（徒歩13～14分／1030m～1080m）
油縄子小学校（徒歩6～7分／470m～520m）
多賀中学校（徒歩5分／340m～390m）
- ■病院
- ひたち医療センター（徒歩6～7分／440m～490m）
小泉チルドレンズクリニック（徒歩9～10分／690m～740m）
石川内科ファミリークリニック（徒歩12～13分／930m～980m）
長山皮膚科（徒歩13分／970m～1020m）
- ■公園
- 桜川緑地（徒歩14分／1070m～1120m）
ライフタウン鮎川台公園（徒歩670m～720m）
- ■ショッピング・その他
- サンユーストアー新鮎川店（徒歩13～14分／1000m～1050m）
カスミ鮎川店（徒歩15分／1130m～1180m）
ローソン日立鮎川町五丁目店（徒歩5分／350m～400m）
カワチ薬品鮎川店（徒歩8～9分／610m～660m）
油縄子交流センター（徒歩6～7分／440m～490m）
JR常磐線「常陸多賀」駅（徒歩28分／約2180m～2230m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
区画図
| 販売区画 | 面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| m² | 坪 | ||
| No.1 | 182.47m² | 55.19坪 | 1,180万円 |
| No.5 | 204.93m² ※総面積261.80m²のうち56.87m²を協定道路として提供 | 61.99坪 | 1,120万円 |
| No.6 | 180.31m² ※総面積237.68m²のうち57.37m²を協定道路として提供 | 54.54坪 | 990万円 |
| No.7 | 180.05m² | 54.46坪 | 1,110万円 |
区画図
物件概要
| 名称 | ハイムプレイス鮎川町Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市鮎川町5丁目28番1、他 |
| 交通 | JR常磐線「常陸多賀」駅まで徒歩28分（2180m～2230m） |
| 地目 | 畑、宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 開発許可番号 | 第14号（令和5年9月5日）、第1号（変更）（令和5年10月19日） |
| 開発総面積 | 3,256.23m² |
| 用途地域 | 第一種中高層住宅専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員・舗装 | 南西側9.5m、北西側4.0m公道、6.0m開発道路（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 有 |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水）、雨水浸透式 |
| 総区画数 | 14区画（うち茨城セキスイハイム持ち分：7区画） |
| 販売区画数 | 4区画 |
| 販売価格 | 990万円（1区画）～1,180万円（1区画） |
| 土地面積 | 180.05m²（1区画）～261.80m²（1区画/総面積261.80m²のうち、56.87m²を協定道路として提供） |
| 造成完了年月 | 2024年3月予定 |
| 諸経費 | 水道加入金：66,000円（20㎜・税込） |
| その他特記事項 | ※共有利用地に関する協定書の締結あり、地役権設定あり（路上部分：協定道路）（No.5／56.87m²、No.6／57.37m²を協定道路として提供） ※当分譲地は良好な住環境を目指したまちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められています。 ※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスハイム株式会社 |
| 更新日 | 11月27日 |
| 次回更新日 | 12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年1月14日 |
担当
ハイム日立展示場
| 電話番号 | 0294-35-7792 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県日立市大沼町1-6-3 日立ハウジングステーション |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
VOICE
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スタッフ一同心よりお待ちしております。