LAND | 土地

LAB FIELD 笠間中央〈2区画〉

販売価格
984万円(1区画)~1,025万円(1区画)
所在地
茨城県笠間市中央1丁目1566番3他
沿線・駅
JR常磐線・水戸線「友部」駅徒歩7分(約560m)
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POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

<建築条件付宅地分譲>

参官共同プロジェクト「あしたラボ・プロジェクト」

これからの時代にふさわしく、笠間の地にこそふさわしい「暮らし」と「まち」を目指して。

笠間市が主導する「共創型社会形成プロジェクト」。

「美しく優しいまちなみ」で「確かな住まい」。

まちづくりのパイオニア「住宅生産振興財団」がコーディネートする「美しく、優しい街並み」。

  • 笠間版生涯活躍のまち「モデルコミュニティ」
    これからの時代にふさわしく、笠間の地にこそふさわしい、「暮らし」と「まち」を目指して。
    笠間市が主導する「共創型社会形成プロジェクト」が、始まります。
    JR常磐線・水戸線「友部」駅徒歩7分の笠間市立病院跡地を利用して、
    「交流棟」+「モデル分譲エリア(建築条件付宅地分譲)」から成る
    先導的な「モデルコミュニティ」を創造していきます。
    明日をより良いものにするために、新たな風を起こすプロジェクトです。
  • No.9/現地土地写真(22年5月撮影)
  • No.9/現地土地写真(22年5月撮影)
  • No.10/現地土地写真(22年5月撮影)
  • No.10/現地土地写真(22年5月撮影)
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

JR常磐線・水戸線「友部」駅からフラットアプローチ徒歩7分。 公共、医療、商業、金融など、生活利便施設が身近に整う住環境で、 オンもオフも、家族みんなが快適な暮らしの舞台です。
■保育園・学校
みか保育園(1,350m 徒歩17分)
ともべ幼稚園(580m 徒歩8分)
笠間市立友部小学校(1,070m 徒歩14分)
笠間市立友部中学校(640m 徒歩8分)
■病院
塙医院(260m 徒歩4分)
あやか内科クリニック(390m 徒歩5分)
片岡歯科(550m 徒歩7分)
茨城県立中央病院(1,500m 徒歩19分)
■公園
友部駅前児童公園(400m 徒歩5分)
友部第一児童公園(100m 徒歩2分)
■ショッピング・その他
セブンイレブン友部八雲店(280m 徒歩4分)
フードスクエアカスミ友部店(350m 徒歩5分)
業務スーパー笠間友部店(630m 徒歩8分)
ウエルシア新友部店(950m 徒歩12分)
笠間市役所(260m 徒歩4分)
地域交流センターともべ「Tomoa」(400m 徒歩5分)
JR常磐線・水戸線「友部」駅(560m 徒歩7分)

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

BLOCK DIAGRAM

区画図

販売区画 面積 価格
No.9205.14m262.05坪1,025万円
No.10208.67m263.12坪984万円
区画図
PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 LAB FIELD 笠間中央
所在地 茨城県笠間市中央1丁目1566番3他
交通 JR常磐線・水戸線「友部」駅徒歩7分(約560m)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
開発許可番号 笠間第53号(令和3年4月26日)
開発総面積:6,439.34m2
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 西側6.1~6.2m公道、北側11.2m公道、分譲地内5m・6m(アスファルト舗装)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、プロパンガス、公営水道、公共下水道(汚水・雑排水)
総区画数 20区画(うち茨城セキスイハイム株式会社4区画)
販売区画数 2区画
販売価格 984万円(1区画)~1,025万円(1区画)
土地面積 205.14m2(1区画)~208.67m2(1区画)
造成完了予定年月 2021年11月完了済
諸経費 ・ラボフィールド笠間中央管理組合にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金:50,000円(一時金)
・管理組合費は1,000円/月を年度の初めに一括徴収(12,000円/年)とさせていただきます。設立総会から10年分(120,000円/区画)は、購入時に納入いただきます。
・町内会(近隣、含めた広域な町内会)費用として、世帯 500 円/月 をご負担いただきます。
その他特記事項 ※当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められています。
■購入申込資格について
本物件の購入は、公民連携による生涯活躍のまち形成事業趣旨への理解、賛同及び協働をする方(世帯)が対象となります。
<事業趣旨>将来に希望をもち、安心を感じ、市全体に波及する「笠間暮らし」の創出に向けた「芸術」・「知的」・「健康」空間コミュニティ 
※事業条件/
①笠間暮らしの可視化 
②体・心・人間関係・経済の要素が整うコミュニティ 
③移住等の促進
<賛同及び協働いただく条件>
1.笠間市生涯活躍のまち(笠間版CCRC)基本計画及び形成事業実施計画に定める内容への賛同及び協力 2.購入前の市内ツアーなど笠間市が定める説明会等への参加 
3.健康データ(健康診断データ等)の笠間市への提供と市内医療機関等(基本的に匿名化)との共有及び健康サービス等への参加 
4.笠間リビング・ラボ活動として市又は参画企業が実施する事業への参加(一部事業は必須参加)及びイベント等の協力 行政情報の電子化、オンライン診療等市のDX計画事業の利用、共同・家庭菜園への参加(共同農園は令和4年度は無料)サービス・商品開発、データヘルス事業、交流イベントへの参加など 
5.移住体験者等との交流など、視察・取材等の受入れ(露出)及び市の移住促進プロモーション活動への協力 
6.空き家等となる場合における笠間市空き家バンクへの登録及び流通促進策への協力 
7.良好な景観の創出及び維持、環境保全、共有施設管理活動を含む自治会への加入及び積極的な活動への参加 
8.その他、笠間市が笠間市創生総合戦略及び上記計画に基づき展開する事業への協力
※詳しくは、笠間市役所までお問い合わせください。
取引態様 売主:茨城セキスイハイム株式会社
コーディネーター:一般財団法人 住宅生産振興財団
生涯活躍のまち(笠間版CCRC)形成事業者:笠間市
更新日 5月15日
次回更新日 5月29日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

水戸分譲グループ

電話番号 0800-800-1005(フリーダイヤル)
住所 茨城県水戸市笠原町600-62
営業時間 9:00~17:30
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
お電話などでお気軽にお問い合わせください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。

<建築条件付宅地分譲>
土地売買契約締結後3ヶ月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。