水戸市元石川町の総区画数819区画の大規模分譲地『常磐の杜』に、
セキスイハイムのデザイン分譲住宅が登場。
※第1期・第2期分譲住宅の街並み。街並み完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、
外観・色調・外構等、異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
水戸駅へ車で約15分、北関東自動車道の水戸南インターへは車で約2分。
元石川市民運動場に隣接した、緑ゆたかな環境が魅力の『常磐の杜』の中に、ハイムプレイス常磐の杜が誕生しました。
※現地周辺空撮（2018年10月21日撮影）は、一部CG加工を施したもので実際とは異なります。あらかじめご了承ください。
『常磐の杜』は、819区画という規模を活かし、いつも、いつまでも快適に、
そして安心・安全に暮らしていただける街づくりを行っています。
- 公園と緑地
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街の中には公園が7ヵ所。遊具のある公園や健康器具のある公園、キャッチボールができる広い公園など、子どもから大人まで思い思いに楽しめます。街の約20％を占める公園や緑地は火災発生時の延焼を防ぐ防火帯としても機能します。
- 広い道路
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メインストリートは車道が7m、歩道は両側に2.5mずつ計12mの幅員で計画。見通しがよく、各区画からの車の出し入れや、万一の時の緊急車両の通行もスムーズに。また、通り抜けできないように計画されているため、不審な人物の侵入を抑制します。
- 杜のプラザ
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住民の方々が集い、コミュニケーションを育む場「杜のプラザ」。100人程度の収容が可能で、季節ごとの行事や子ども会、料理教室など多種多様にお使いいただけます。
- 防火水槽と消火栓
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万一の火災から大切な家を守る防火水槽（7カ所）と消火栓（12カ所）。防火水槽は各40tの貯水量、また、消火栓は専用の上水道管を確保し、水圧と放水量の安定を確保しています。
- 安定した地盤
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地震発生時に心配な地すべりや地盤沈下、液状化被害。『常磐の杜』は雑木林だった場所を開発した街。湿地や水田の埋立地とは違い、災害がおこりにくい地質、安定した地盤です。
- 調整池
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台風被害やゲリラ豪雨にも堪えられるよう、12.7万tを貯水できる調整池を設けています。下水道設備などの排水機能が追いつかず家屋を浸水させてしまうのを防ぎます。
- BOXカルバート
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『常磐の杜』は道路に側溝を設けず、道路の地下にBOXカルバートの管路を敷設。集められた雨水を直接、調整池へと流し貯水し、流量を調整して一定量を川に放流します。
- 元石川市民運動場
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野球場と自由広場がある元石川市民運動場に隣接。元石川市民運動場は、いざという時に避難場所にも。
- ゴミステーション
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カラスや猫に荒らされないゴミステーション。ネットをかけたり、ゴミ捨ての日に掃除する手間もありません。
酒門交差点へ車で約5分、水戸駅へ車で約15分。北関東自動車道・水戸南ICへ車で約2分。
通勤に、休日のお出かけに、スムーズなカーアクセスです。
