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新築一戸建て

ラボフィールド笠間中央〈1戸〉

販売価格
4,780 万円（1戸）
土地面積
231.05m² （ 1区画 ）
建物面積
95.30m²（1戸）
所在地
茨城県笠間市中央1丁目1566番8
沿線・駅
JR常磐線・水戸線「友部」駅まで徒歩8分（約570m）
  • banner_ラボフィールド笠間中央
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特長

  • No.1／見守れる安心、広がるゆとり。家族がつながる平屋。

    家族が集うLDKを中心に据えた、開放感あふれるプラン。リビングに併設するタタミスペース、買い置きの仕舞い場所になりそうなキッチン近くの収納、広めのウォークインクローゼット等、あると嬉しい設備が組み込まれています。

  • 「美しく優しいまちなみ」で「確かな住まい」

    まちづくりのパイオニア「住宅生産振興財団」がコーディネート！
    これからの時代にふさわしく、笠間の地にこそふさわしい「暮らし」と「まち」を目指して。

  • 生活利便施設が徒歩圏内、暮らしやすいまち

    ・通学に安心の距離！（友部小学校まで徒歩15分）
    ・毎日のお買い物も便利！（フードスクエアカスミ友部店まで徒歩6分、セブンイレブン友部八雲店まで徒歩5分）

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニター付き
    インターホン
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • 宅配ボックス

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

幼稚園・スーパー・公園・駅などが徒歩10分圏内に。駅までも歩いて8分と通勤通学にも嬉しい立地です。

  • ともべ幼稚園

    ともべ幼稚園

    徒歩9分／約670m

  • 友部小学校

    友部小学校

    徒歩15分／約1180m

  • あやか内科クリニック

    あやか内科クリニック

    徒歩5分／約380m

  • 茨城県立中央病院

    茨城県立中央病院

    徒歩19分／約1510m

  • フードスクエアカスミ友部店

    フードスクエアカスミ友部店

    徒歩6分／約450m

  • 友部第一児童公園

    友部第一児童公園

    徒歩3分／約210m

  • 笠間市役所

    笠間市役所

    徒歩4分／約320m

  • 地域交流センターともべ「Tomoa」

    地域交流センターともべ「Tomoa」

    徒歩6分／約470m

保育・教育施設

みか保育園

徒歩19分／約1470m

ともべ幼稚園

徒歩9分／約670m

友部小学校

徒歩15分／約1180m

病院

あやか内科クリニック

徒歩5分／約380m

塙医院

徒歩3分／約240m

茨城県立中央病院

徒歩19分／約1510m

公園

友部第一児童公園

徒歩3分／約210m

ショッピング

フードスクエアカスミ友部店

徒歩6分／約450m

セブンイレブン友部八雲店

徒歩5分／約330m

ウエルシア新友部店

徒歩13分／約1000m

その他

笠間市役所

徒歩4分／約320m

地域交流センターともべ「Tomoa」

徒歩6分／約470m

JR常磐線・水戸線「友部」駅

徒歩8分／約570m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • モニター付きインターホン

    来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • No.1／省エネ性能ラベル

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

間取り

左右にフリックしてご覧ください
No.1／3LDK+WIC

販売価格
4,780万円（税込）
土地面積
231.05m² （ 69.89坪 ）
建物面積
95.30m² （ 28.82坪 ）
主な設備
太陽光発電7.36kW、蓄電池13.2kWh

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
ラボフィールド笠間中央
所在地
茨城県笠間市中央1丁目1566番8
交通
JR常磐線・水戸線「友部」駅まで徒歩8分（約570m）
開発許可番号
笠間第53号（令和3年4月26日）
開発総面積
6439.34m²
地目
宅地
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
70％（No.1）
容積率
200%
道路幅員・舗装
約6.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力パワーグリッド株式会社、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式（オーバーフロー分は地中埋設管を経由し、側溝放流）
総区画数
20区画
販売戸数
1戸
販売価格
4,780万円税込（1戸）
土地面積
231.05m²（1区画）
建物面積
95.30m²（1戸）
建築確認番号
第2025CA-1169H号（令和7年11月21日）
構造・工法・階数
木質系ユニット工法平屋
完成年月
2026年4月完成予定
引渡し可能年月
2026年5月予定
諸経費
ラボフィールド笠間中央管理組合にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金）・管理組合費は1,000円/月を年度の初めに一括徴収（12,000円/年）とさせていただきます。設立総会から10年分（120,000円/区画）は、購入時に納入いただきます。町内会（近隣、含めた広域な町内会）費用として、世帯500円/月をご負担いただきます。
購入申込資格について
本物件の購入は、公民連携による生涯活躍のまち形成事業趣旨への理解、賛同及び協働をする方（世帯）が対象となります。
＜事業趣旨＞将来に希望をもち、安心を感じ、市全体に波及する「笠間暮らし」の創出に向けた「芸術」「知的」「健康」空間コミュニティ
※事業条件／①笠間暮らしの可視化②体・心・人間関係・経済の要素が整うコミュニティ③移住等の促進
＜賛同及び協働いただく条件＞
1.笠間市生涯活躍のまち（笠間版CCRC）基本計画及び形成事業実施計画に定める内容への賛同及び協力
2.購入前の市内ツアーなど笠間市が定める説明会等への参加
3.健康データ（健康診断データ等）の笠間市への提供と市内医療機関等（基本的に匿名化）との共有及び健康サービス等への参加
4.笠間リビング・ラボ活動として市又は参画企業が実施する事業への参加（一部事業は必須参加）及びイベント等の協力、行政情報の電子化、オンライン診療等市のDX計画事業の利用、共同・家庭菜園への参加（共同農園は令和4年度は無料）サービス・商品開発、データヘルス事業、交流イベントへの参加など
5.移住体験者等との交流など、視察・取材等の受入れ（露出）及び市の移住促進プロモーション活動への協力
6.空き家等となる場合における笠間市空き家バンクへの登録及び流通促進策への協力
7.良好な景観の創出及び維持、環境保全、共有施設管理活動を含む自治会への加入及び積極的な活動への参加
8.その他、笠間市が笠間市創生総合戦略及び上記計画に基づき展開する事業への協力
※詳しくは笠間市役所までお問い合わせください。
その他特記事項
※当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途制限、建物の高さ制限、壁面の位置制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定めされています。
先着順受付のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
コーディネーター：一般財団法人住宅生産振興財団
生涯活躍のまち（笠間版CCRC）形成事業者：笠間市
更新日
2026年5月11日
次回更新日
2026年5月25日
取引条件の有効期限
2026年6月5日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

水戸イオン店

水戸イオン店
電話番号
029-309-0061
住所
茨城県水戸市内原2-1　イオンモール水戸内原 1F（107A）
営業時間
10:00～21:00
定休日
年中無休※イオンモール水戸内原の定休日に準ずる

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