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新築一戸建て

スマートハイムシティ絹の台〈6戸〉

販売価格
5,680 万円税込（1戸） ～6,380 万円税込（1戸）
土地面積
166.18m²（1区画） ～250.52m²（1区画）
建物面積
105.11m²（1戸） ～113.69m²（1戸）
所在地
茨城県つくばみらい市絹の台五丁目11番3、他
沿線・駅
関東鉄道常総線「小絹」駅まで徒歩13分～14分(約980m～1,120m)
  • スマートハイムシティ絹の台
  • スマートハイムシティ絹の台

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

公園の緑に寄り添い、教育・医療・買物が整う絹の台。

家族が安心して暮らせる、品格ある全43区画。

特長

  • No.1／収納と居室を充実させた家族の成長に寄り添う住まい

    水回りをまとめた効率的な動線のキッチンで、毎日の家事負担を軽減。

  • No.2／家事のしやすさと多彩な空間を備えた住まい

    4つの居室を備えた2階は、家族の成長に合わせて多彩に活用。

  • No.23／家事動線と収納力にこだわった住まい

    脱衣所に隣接したファミリークロークで洗濯後の衣類をしまう動作もスムーズに。

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニター付き
    インターホン
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • 宅配ボックス

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

教育・医療・買物が整う絹の台。

  • 認定こども園もりや幼保園

    認定こども園もりや幼保園

    徒歩18分／約1380m～1440m

  • 小絹小学校

    小絹小学校

    徒歩12分~13分／約900m～1040m

  • ヨークベニマルつくばみらい店

    ヨークベニマルつくばみらい店

    徒歩8分～9分／約580m～720m

  • クリエイトSDつくばみらい店

    クリエイトSDつくばみらい店

    徒歩9分~10分／約650m～790m

  • 総合守谷第一病院

    総合守谷第一病院

    徒歩22分~23分／約1710m～1770m

  • ヒタチ絹の台桜公園

    ヒタチ絹の台桜公園

    徒歩7分~8分／約490m～630m

  • 鐘の丘公園

    鐘の丘公園

    徒歩1分~2分／約70m～130m

  • 関東鉄道常総線「小絹」駅

    関東鉄道常総線「小絹」駅

    徒歩13~14分／約980m～1120m

保育・教育施設

認定こども園もりや幼保園

徒歩18分／約1380m～1440m

小絹小学校

徒歩12分~13分／約900m～1040m

ふたば文化幼稚園

徒歩11分~12分／約820m～960m

小絹中学校

徒歩11分~13分／約860m～1000m

病院

ふなやま内科クリニック

徒歩8分~9分／約580m～720m

絹の台なかむら整形外科

徒歩8分~10分／約630m～770m

総合守谷第一病院

徒歩22分~23分／約1710m～1770m

公園

ヒタチ絹の台桜公園

徒歩7分~8分／約490m～630m

鐘の丘公園

徒歩1分~2分／約70m～130m

立沢公園

徒歩8分~9分／約590m～650m

ショッピング

ヨークベニマルつくばみらい店

徒歩8分～9分／約580m～720m

クリエイトSDつくばみらい店

徒歩9分~10分／約650m～790m

DCMつくばみらい店

徒歩6分~8分／約470m～610m

セブンイレブン谷和原絹の台2丁目店

徒歩7分~8分／約490m～630m

その他

関東鉄道常総線「小絹」駅

徒歩13~14分／約980m～1120m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • モニター付きインターホン

    来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • ジオマイト外壁

    石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

    No.32、No.33、No.34

  • ラスティックタイル（S)

    存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。

    No.1、No.2、No.23

  • No.1／省エネ性能ラベル

  • No.2／省エネ性能ラベル

  • No.23／省エネ性能ラベル

  • No.32／省エネ性能ラベル

  • No.33／省エネ性能ラベル

  • No.34／省エネ性能ラベル

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

間取り

左右にフリックしてご覧ください
No.1／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,080万円（税込）
土地面積
181.50m² （ 54.90坪 ）
建物面積
113.69m² （ 34.39坪 ）
主な設備
太陽光発電6.96kW、蓄電池9.9kWh
No.2／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,980万円（税込）
土地面積
181.03m² （ 54.76坪 ）
建物面積
112.12m² （ 33.91坪 ）
主な設備
太陽光発電6.96kW、蓄電池9.9kWh
No.23／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,380万円（税込）
土地面積
185.01m² （ 55.96坪 ）
建物面積
113.39m² （ 34.30坪 ）
主な設備
太陽光発電6.09kW、蓄電池9.9kWh
No.32／3LDK+WIC+DEN

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,080万円（税込）
土地面積
250.52m² （ 75.78坪 ）
建物面積
105.11m² （ 31.79坪 ）
主な設備
太陽光発電5.22kW、蓄電池9.9kWh
No.33／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,080万円（税込）
土地面積
233.81m² （ 70.72坪 ）
建物面積
112.00m² （ 33.88坪 ）
主な設備
太陽光発電6.96kW、蓄電池9.9kWh
No.34／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,680万円（税込）
土地面積
166.18m² （ 50.26坪 ）
建物面積
108.48m² （ 32.81坪 ）
主な設備
太陽光発電6.09kW、蓄電池9.9kWh

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※外観は完成イメージです。
※完成予想図・間取りに記載された家具類、自動車等は一部を除き販売価格に含まれません。
※太陽光搭載量と実際の発電量は異なります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムシティ絹の台
所在地
茨城県つくばみらい市絹の台五丁目11番3、他
交通
関東鉄道常総線「小絹」駅まで徒歩13分～14分（約980m～1120m）
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50％
容積率
100％
道路幅員・舗装
北側・西側・南側・東側6.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、都市ガス(東部ガス)、 公営水道、公共下水道（汚水・雑排水・雨水）
総区画数
43区画
販売戸数
6戸
販売価格
5,680万円（1戸）～6,380万円（1戸）
建物面積
105.11㎡（1戸）～113.69㎡（1戸）
建築確認番号
第2026CA-0658H号（令和8年7月31日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建て（6戸）
完成年月
2026年11月予定（No.23,No.33）、2026年12月予定（No.1,No.2）、2027年1月予定（No.32,No.34）
引渡し可能年月
2026年12月予定（No.23,No.33）、2027年1月予定（No.1,No.2）、2027年2月予定（No.32,No.34）
その他特記事項
※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。
※景観法による規制有
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日
2026年10月12日
次回更新日
2026年10月26日
取引条件の有効期限
2026年11月13日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

分譲営業部

分譲営業部
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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