新築一戸建て

【価格改定】スマートハイムプレイス水戸市渡里町〈2戸〉

販売価格
3,980 万円（1戸） ～4,380 万円（1戸）
土地面積
181.12m² （ 1区画 ） ～181.51m² （ 1区画 ）
建物面積
99.59m²（1戸） ～107.99m²（1戸）
所在地
茨城県水戸市渡里町字八幡前2559番-1、他
沿線・駅
徒歩9分の「堀三区」バス停からバス21分でJR常磐線「水戸」駅へ

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
～もしもの災害時にも安心で、でできるだけ電気を買わない先進の暮らし～

特長

  • 【価格改定】No.2／LDKが緩やかにつながる家

    リビングとダイニング・キッチンを少しだけずらしたプラン。一体感もありながら自然と視線がずれるので、それぞれの空間としてもゆったりと過ごすことができそうです。

  • No.3／玄関に集中収納のある家

    出かける時に必要なグッズや出勤時の荷物など、玄関近くに収納できるのは結構便利！広さもあるので、季節ものや備蓄、お子様たちの玩具も仕舞えて使い勝手の良い空間になります。

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • DEN
  • ファミリークローク
  • パントリー
    No.3

MOVIE/VIRTUAL TOURMOVIE・バーチャルツアー

MOVIE

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バーチャルツアー

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

  • 渡里幼稚園

    渡里幼稚園

    徒歩15分／約1180m～1190m

  • 渡里小学校

    渡里小学校

    徒歩16分～17分／約1280m～1290m

  • 誠潤会 水戸病院

    誠潤会 水戸病院

    徒歩16分／約1230m

  • かさの小児クリニック

    かさの小児クリニック

    徒歩16分／約1220m

  • 堀原運動公園

    堀原運動公園

    徒歩19分／約1490m～1500m

  • カスミフードスクエア 水戸堀町店

    カスミフードスクエア 水戸堀町店

    徒歩12分／約950m～960m

  • サンユーストア 渡里店

    サンユーストア 渡里店

    徒歩9分／約710m～720m

  • カワチ薬品 渡里店

    カワチ薬品 渡里店

    徒歩13分／約1040m

保育・教育施設

渡里幼稚園

徒歩15分／約1180m～1190m

渡里小学校

徒歩16分～17分／約1280m～1290m

渡里保育所

徒歩17分／約1340m

第五中学校

徒歩20分／約1530m

病院

誠潤会 水戸病院

徒歩16分／約1230m

かさの小児クリニック

徒歩16分／約1220m

常陽歯科医院

徒歩12分／約960m

神保内科小児科医院

徒歩13分／約1020m

公園

堀原運動公園

徒歩19分／約1490m～1500m

渡里町南前原児童遊園

徒歩5分～6分／約400m～410m

ショッピング

カスミフードスクエア 水戸堀町店

徒歩12分／約950m～960m

サンユーストア 渡里店

徒歩9分／約710m～720m

カワチ薬品 渡里店

徒歩13分／約1040m

セブンイレブン 水戸渡里町西店

徒歩12分／約940m

その他

茨城大学前郵便局

徒歩14分／約1090m～1100m

筑波銀行 渡里支店

徒歩13分／約1000m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。　

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※写真は参考イメージです。

  • ジオマイト外壁

    石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

  • No.2／省エネ性能ラベル

  • No.3／省エネ性能ラベル

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

間取り

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【価格改定】No.2／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法
※総面積241.65m²のうち60.53m²を協定道路として提供
外観写真（25年4月撮影）

販売価格
4,180万円（税込）
土地面積
181.12m² （ 54.78坪 ）
建物面積
99.59m² （ 30.12坪 ）
主な設備
太陽光発電5.56kW、蓄電池4.9kWh
No.3／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法
※総面積241.69m²のうち60.18m²を協定道路として提供
外観写真（25年4月撮影）

販売価格
4,380万円（税込）
土地面積
181.51m² （ 54.90坪 ）
建物面積
107.99m² （ 32.66坪 ）
主な設備
太陽光発電8.88kW、蓄電池9.9kWh
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムプレイス水戸市渡里町
所在地
茨城県水戸市渡里町字八幡前2559番-1、他
交通
徒歩9分の「堀三区」バス停からバス21分でJR常磐線「水戸」駅へ
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40％
容積率
80％
道路幅員・舗装
北西側4.0ｍ公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水）、雨水浸透式（オーバーフロー分は都市下水管に放流）
総区画数
6区画
販売戸数
2戸
販売価格
3,980万円（1戸）～4,380万円（1戸）
土地面積
有効土地面積181.12m²（1区画/総面積241.65m²のうち60.53m²を協定道路として提供）～181.51m²（1区画/総面積241.69m²のうち60.18m²を協定道路として提供）
建物面積
99.59m²（1戸）～107.99m²（1戸）
建築確認番号
第2024CA-0811H号（令和6年8月8日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建
完成年月
2025年6月完成予定
引渡し可能年月
2025年7月予定
諸経費
自治会あり
その他特記事項
ゴミステーションは6区画での持ち分（各1/6）となります。建築工事に伴い、基礎工事の際に埋蔵文化財が出土した場合には、工事を止めて教育委員会の判断をあおぐ必要が生じ、建築時期に遅れが生じる場合があります。
取引態様
売主：茨城セキスハイム株式会社
価格改定日
2025年3月17日（No.2）
更新日
2025年06月09日
次回更新日
2025年06月23日
取引条件の有効期限
2025年07月07日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

ハイム赤塚展示場

ハイム赤塚展示場
電話番号
029-309-5100
住所
茨城県水戸市姫子2-201-1水戸赤塚住宅公園
営業時間
10:00～18:00
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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