新築一戸建て

ユナイテッドハイムパークつくば松代〈10戸〉

販売価格
5,680 万円（1戸） ～6,480 万円（1戸）
土地面積
181.12m² （ 1区画 ） ～186.28m² （ 1区画 ）
建物面積
103.49m²（1戸） ～118.79m²（1戸）
所在地
茨城県つくば市松代 5丁目12-39他
沿線・駅
徒歩5～6分の「松代」バス 停 よりバス7分でつくばエクスプレス「つくば」駅へ または、つくばエクスプレス「つくば」駅まで徒歩41分～43分

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

セキスイハイムが贈る、とっておきの新・分譲地ブランド「ユナイテッドハイムパーク」
『ずっと安心な未来のまちづくり×こだわりの防犯性と美しい夜間景観がかなう”あかり”でつながるまち』

特長

  • 全邸蓄電池搭載の最高ランク「ZEH」。環境にやさしく快適で電力不安の少ない暮らし実現

    太陽光発電システム、蓄電池、HEMSの3点セットを搭載し、ZEH区分の中でも最高ランク「ZEH」を全邸標準仕様とします。

  • 災害に強い積水化学グループのインフラ技術で、地下から守る安心の暮らしを実現

    激甚化する豪雨災害への備えとして、雨水を地下に一時貯留させる「クロスウェーブ」を全区画に導入し、内水氾濫を抑制します。

  • 地域に根差した植栽とまち全体の照明・セキュリティ計画で、景観・防犯に優れたまちづくり

    多数の公園が整備されるなど緑豊かな周辺環境に調和するまちなみを構築するため、筑波山の自生種や周辺の歩行者専用道路に使用されている樹種を植栽として採用することを基本とします。また、まち全体で計画的に照明・防犯カメラを設置し夜間でも明るく安心を確保します。

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • スマホ連動
    インターホン
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • 宅配ボックス

MOVIE/VIRTUAL TOURMOVIE・バーチャルツアー

MOVIE

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バーチャルツアー

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

『あかりがつなぐ、技術でつむぐ、未来のためのまちづくり』 ずっと安心な未来のまちづくり×こだわりの防犯性と美しい夜間景観がかなう”あかり”でつながるまち ～近隣に学校や公園、歩行者専用道路が整備されており、緑豊かで生活環境の整ったエリアです～

  • 手代木南保育所

    手代木南保育所

    徒歩5分～6分／約340ｍ～420ｍ

  • 手代木南幼稚園

    手代木南幼稚園

    徒歩5～6分／約390ｍ～460ｍ

  • 手代木南小学校

    手代木南小学校

    徒歩13分～14分／約990ｍ～1060ｍ

  • 手代木中学校

    手代木中学校

    徒歩7分～9分／約500ｍ～650ｍ

  • TAIRAYA

    TAIRAYA

    徒歩7分～8分／約500ｍ～570ｍ

  • MATSUSHIRO BURGER (松代バーガー)

    MATSUSHIRO BURGER (松代バーガー)

    徒歩5分～6分／約390ｍ～470ｍ

  • 手代木公園

    手代木公園

    徒歩2分～3分／約140ｍ～220ｍ

  • 西向児童公園

    西向児童公園

    徒歩2分～4分／約130ｍ～270ｍ

保育・教育施設

手代木南保育所

徒歩5分～6分／約340ｍ～420ｍ

手代木南幼稚園

徒歩5～6分／約390ｍ～460ｍ

手代木南小学校

徒歩13分～14分／約990ｍ～1060ｍ

手代木中学校

徒歩7分～9分／約500ｍ～650ｍ

病院

こもれびクリニック

徒歩3分～4分／約240ｍ～330ｍ

筑波大学附属病院

車10分／約4650ｍ～4720ｍ

公園

手代木公園

徒歩2分～3分／約140ｍ～220ｍ

西向児童公園

徒歩2分～4分／約130ｍ～270ｍ

洞峰公園

徒歩18分～19分／約1400ｍ～1490ｍ

ショッピング

TAIRAYA

徒歩7分～8分／約500ｍ～570ｍ

イオンモールつくば

車13分／約6310ｍ～6400ｍ

イーアスつくば

車9分～10分／約4450ｍ～4520ｍ

ファミリーマート つくば手代木店

徒歩5分～6分／約390ｍ～480ｍ

トナリエつくばスクエア

車8分／約3530ｍ～3660ｍ

グルメ

MATSUSHIRO BURGER (松代バーガー)

徒歩5分～6分／約390ｍ～470ｍ

トラットリア エ ピッツェリア アミーチ（イタリアン）

徒歩4分～5分／約310ｍ～400ｍ

クーロンヌつくば（パン屋）

徒歩12分～13分／約910ｍ～1000ｍ

その他

谷田部松代郵便局

徒歩6分～7分／約420ｍ～500ｍ

つくばエクスプレス「つくば」駅

徒歩41分～43分／約3260ｍ～3390ｍ
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※自動車所要時間は時速30km換算で計算しており、小数点以下は切り上げで表示しております。
※高速道路の自動車所要時間は時速80km換算で計算しており、小数点以下は切り上げで表示しております。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※写真は参考イメージです。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。

    ※画像は参考イメージ

  • スマホ連動インターホン

    外出先でもスマホで来客対応できます。

    ※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

間取り

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No.11／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,480万円（税込）
土地面積
181.71m² （ 54.96坪 ）
建物面積
118.79m² （ 35.93坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 10.36kW、蓄電池 12.0kWh
No.12／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,250万円（税込）
土地面積
181.85m² （ 55.00坪 ）
建物面積
104.35m² （ 31.56坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 6.36kW、蓄電池 12.0kWh
No.13／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,280万円（税込）
土地面積
181.75m² （ 54.97坪 ）
建物面積
110.61m² （ 33.45坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 8.88kW、蓄電池 9.9kWh
No.14／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,320万円（税込）
土地面積
182.92m² （ 55.33坪 ）
建物面積
103.49m² （ 31.30坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 6.36kW、蓄電池 9.9kWh
No.15／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,450万円（税込）
土地面積
186.28m² （ 56.34坪 ）
建物面積
112.00m² （ 33.88坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 6.36kW、蓄電池 9.9kWh
No.18／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,300万円（税込）
土地面積
181.44m² （ 54.88坪 ）
建物面積
112.73m² （ 34.10坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 5.56kW、蓄電池 9.9kWh
No.24／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,200万円（税込）
土地面積
181.93m² （ 55.03坪 ）
建物面積
110.98m² （ 33.57坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 8.51kW、蓄電池 9.9kWh
No.25／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,980万円（税込）
土地面積
182.27m² （ 55.13坪 ）
建物面積
112.00m² （ 33.88坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 6.36kW、蓄電池 9.9kWh
No.30／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
6,380万円（税込）
土地面積
181.12m² （ 54.78坪 ）
建物面積
107.99m² （ 32.66坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 8.88kW、蓄電池 9.9kWh
No.43／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,680万円（税込）
土地面積
185.85m² （ 56.21坪 ）
建物面積
108.89m² （ 32.93坪 ）
主な設備
太陽光発電システム 6.36kW、蓄電池 9.9kWh
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
ユナイテッドハイムパークつくば松代
所在地
茨城県つくば市松代 5丁目12-39他
交通
徒歩5～6分の「松代」バス 停 よりバス7分でつくばエクスプレス「つくば」駅へ または、つくばエクスプレス「つくば」駅まで徒歩41分～43分
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
50％
容積率
100％
道路幅員・舗装
分譲地内約6.0m開発道路（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、水道：市営水道、下水：公共下水
総区画数
51区画
販売戸数
10戸
販売価格
5,680万円税込（1戸）～6,480万円税込（1戸）
最多販売価格帯
6200万円台、6300万円台（各3戸）
土地面積
181.12m²（1区画）～186.28m²（1区画）
建物面積
103.49m²（1戸）～118.79m²（1戸）
建築確認番号
第2024CA-0213H号（令和6年5月10日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建て
完成年月
2024年10月～12月（9戸）、2025年6月完成予定（No.11）
引渡し可能年月
即引渡し可（9戸）、2025年7月予定（No.11）
諸経費
●管理組合があります。入会一時金3万円、入会時15年分27万円。16年目以降18,000円/年額
その他特記事項
※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみ ガイドラインを設けております。 ※松代第一地区地区計画区域 、 第一種文教地区 、 第一種高度地区 ※建ぺい率・容積率は、景観協定により法令より厳しい制限が設けられております。 ※確定測量の結果、1.0平米以上の誤差が生じなかった場合は精算いたしません。
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日
2025年06月09日
次回更新日
2025年06月23日
取引条件の有効期限
2025年07月07日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

つくば分譲グループ

つくば分譲グループ
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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