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土地(建築条件付き)

スマートハイムシティ河和田町〈11区画〉

販売価格
880 万円（2区画） ～1,130 万円（1区画）
土地面積
250.50m² （ 7区画 ） ～258.50m² （ 1区画 ）
所在地
茨城県水戸市河和田町字八幡前1188-1外7筆他
沿線・駅
徒歩3分～4の「八幡前」バス停からバス11分でJR常磐線「赤塚」駅
  • スマートハイムシティ河和田町_バナー
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特長

  • 毎日の家族の暮らしに、生活利便施設が身近な街。

    ・通園に安心の距離！河和田幼稚園まで徒歩3分～4分
    ・すぐに診てもらえる安心の距離！おひさまこどもクリニックまで徒歩4分～5分
    ・あると嬉しい便利な施設！ローソン水戸見和岩間街道店まで徒歩3分～4分

  • ＜セキスイハイムの家づくり＞

    お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
    住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
    また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。

  • 自由設計

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

毎日の家族の暮らしに、生活利便施設が身近な街。

  • 河和田幼稚園

    河和田幼稚園

    徒歩3分 ～4分／約180m～270m

  • 河和田小学校

    河和田小学校

    徒歩11分 ～12分／約820m～910m

  • 花澤耳鼻咽喉科

    花澤耳鼻咽喉科

    徒歩4分 ～5分／約250m～340m

  • おひさまこどもクリニック

    おひさまこどもクリニック

    徒歩4分 ～5分／約300m～390m

  • 業務スーパー水戸赤塚店

    業務スーパー水戸赤塚店

    徒歩16分 ～17分／約1260m～1350m

  • パワーマート見川店

    パワーマート見川店

    徒歩17分 ～18分／約1350m～1440m

  • クスリのアオキ水戸見和店

    クスリのアオキ水戸見和店

    徒歩9分 ～10分／約710m～800m

  • 水戸桜川市民センター

    水戸桜川市民センター

    徒歩2分 ～3分／約130m～220m

保育・教育施設

見和めぐみ保育園

徒歩15分 ～16分／約1170m～1260m

河和田幼稚園

徒歩3分 ～4分／約180m～270m

河和田小学校

徒歩11分 ～12分／約820m～910m

赤塚中学校

徒歩18分 ～19分／約1430m～1520m

病院

花澤耳鼻咽喉科

徒歩4分 ～5分／約250m～340m

おひさまこどもクリニック

徒歩4分 ～5分／約300m～390m

浅田歯科歯科

徒歩9分 ～11分／約720m～810m

公園

河和田台児童遊園

徒歩6分 ～8分／約480m～570m

ショッピング

業務スーパー水戸赤塚店

徒歩16分 ～17分／約1260m～1350m

パワーマート見川店

徒歩17分 ～18分／約1350m～1440m

ローソン水戸見和岩間街道店

徒歩3分 ～4分／約170m～260m

その他

クスリのアオキ水戸見和店

徒歩9分 ～10分／約710m～800m

水戸桜川市民センター

徒歩2分 ～3分／約130m～220m

JR常磐線「赤塚」駅

徒歩19分 ～21分／約1520m～1610m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 電気自動車用コンセント

    電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 快適エアリーT-SAS

    家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。

    ※快適エアリーT-SASは全室空調＋第一種換気のシステムです。
    ※「粉塵・浄化」にウイルスは含まれません。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • モニター付きインターホン

    来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • ジオマイト外壁

    将来のメンテナンス費を抑えられるタイル外壁。

LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画

区画図

販売区画

左右にフリックしてご覧ください
No.3

販売価格
1,130万円
土地面積
257.60m² （ 77.92坪 ）
No.4

販売価格
980万円
土地面積
250.50m² （ 75.77坪 ）
No.5

販売価格
980万円
土地面積
250.50m² （ 75.77坪 ）
No.6

販売価格
980万円
土地面積
250.50m² （ 75.77坪 ）
No.7

販売価格
980万円
土地面積
250.50m² （ 75.77坪 ）
No.8

販売価格
980万円
土地面積
250.50m² （ 75.77坪 ）
No.16

販売価格
880万円
土地面積
258.49m² （ 78.19坪 ）
No.17

販売価格
880万円
土地面積
258.50m² （ 78.19坪 ）
No.19

販売価格
920万円
土地面積
251.78m² （ 76.16坪 ）
No.22

販売価格
1,050万円
土地面積
250.50m² （ 75.77坪 ）
No.23

販売価格
1,050万円
土地面積
250.50m² （ 75.77坪 ）
■区画図、面積について
※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムシティ河和田町
所在地
茨城県水戸市河和田町字八幡前1188-1外7筆他
交通
徒歩3分～4分の「八幡前」バス停からバス11分でJR常磐線「赤塚」駅
開発許可番号
第56号（令和7年6月24日）
開発総面積
7496.85m²
地目
宅地・雑種地
都市計画
市街化調整区域（エリア指定）
用途地域
無指定
建ぺい率
60％
容積率
200%
道路幅員・舗装
北西側13.3m公道、6.0m開発道路（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内貯留浸透処理
造成完了年月
2026年3月予定
総区画数
23区画
販売区画数
11区画
販売価格
880万円（2区画）～1,130万円（1区画）
最多販売価格帯
900万円台（6区画）
土地面積
250.50m²（7区画）～258.50m²（1区画）
諸経費
水道加入金：114,400円（20mm・税込）
建築条件付宅地分譲地について
この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
その他特記事項
本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するためにまちなみガイドラインを設けております。
景観法あり
ゴミステーション持ち分（1/23）
先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日
2026年3月7日
次回更新日
2026年3月21日
取引条件の有効期限
2026年4月10日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

ハイム赤塚展示場

ハイム赤塚展示場
電話番号
029-309-5100
住所
茨城県水戸市姫子2-201-1水戸赤塚住宅公園
営業時間
10:00～18:00
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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