建築条件付き土地

スマートハイムプレイスかみかわⅦ〈2区画〉

販売価格
1,580 万円（1区画） ～1,680 万円（1区画）
土地面積
191.50m²（1区画） ～192.32m²（1区画）
所在地
茨城県つくば市上河原崎元宮本上ノ前322番6他
沿線・駅
徒歩13分～14分の「鬼ケ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
  • スマートハイムプレイスかみかわⅦ
  • no12現地土地
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  • スマートハイムプレイスかみかわⅦ
  • no12現地土地
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特長

  • 知と自然が息づく街、つくば市かみかわ。

    子どもの成長を包み込む、上質な暮らしの舞台。
    ・のびのび育める街！（みらいのもり保育園まで徒歩15分～16分/約1180m～1,230m）
    ・家族で遊べる公園が徒歩圏！（かみかわ西公園まで徒歩10分～11分/約790m～850m）

  • ＜セキスイハイムの家づくり＞

    お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
    住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
    また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断（※1）を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
    ※1）実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンスは有料となります。

  • 自由設計

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

  • みらいのもり保育園

    みらいのもり保育園

    徒歩15分～16分／約1180m～1230m

  • 島名小学校

    島名小学校

    徒歩17分～18分／約1340m～1390m

  • コメリパワーつくば西店

    コメリパワーつくば西店

    徒歩19分～20分／約1520m～1580m

  • カスミ万博記念公園駅店

    カスミ万博記念公園駅店

    徒歩39分～40分／約3090m～3140m

  • 大野医院

    大野医院

    徒歩19分～20分／約1510m～1560m

  • しまだ みみ・はな・のどクリニック

    しまだ みみ・はな・のどクリニック

    徒歩36分～37分／約2830m～2890m

  • つくばキッズクリニック

    つくばキッズクリニック

    徒歩40分～41分／約3170m～3220m

  • かみかわ西公園

    かみかわ西公園

    徒歩10分～11分／約790m～850m

保育・教育施設

島名杉の子保育園

徒歩22分／約1700m～1760m

みらいのもり保育園

徒歩15分～16分／約1180m～1230m

島名小学校

徒歩17分～18分／約1340m～1390m

高山中学校

徒歩28分～29分／約2230m～2290m

病院

大野医院

徒歩19分～20分／約1510m～1560m

しまだ みみ・はな・のどクリニック

徒歩36分～37分／約2830m～2890m

つくばキッズクリニック

徒歩40分～41分／約3170m～3220m

公園

かみかわ西公園

徒歩10分～11分／約790m～850m

たかやま東公園

徒歩15分～16分／約1170m～1230m

ショッピング

コメリパワーつくば西店

徒歩19分～20分／約1520m～1580m

セブンイレブン　つくばエキスポ大通り店

徒歩12分／約890m～940m

カスミ万博記念公園駅店

徒歩39分～40分／約3090m～3140m

その他

万博記念公園駅

徒歩41分～42分／約3280m～3330m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    荷物が届くとスマホに通知がきます。

    ※画像は参考イメージ

  • ジオマイト外壁

    石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。

LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

販売区画

左右にフリックしてご覧ください
B2街区 No.7

販売価格
1,580万円
土地面積
191.50m² （ 57.92坪 ）
B2街区 No.12

販売価格
1,680万円
土地面積
192.32m² （ 58.17坪 ）

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムプレイスかみかわⅦ
所在地
茨城県つくば市上河原崎元宮本上ノ前322番6他
交通
徒歩13分～14分の「鬼ケ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
地目
山林
現況
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率
40％（B2街区）
容積率
80％（B2街区）
道路幅員・舗装
北側・南側6.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 公営水道、公共下水（汚水・雑排水、雨水）
造成完了年月
造成完了済
総区画数
29区画
販売区画数
2区画
販売価格
1,580万円（1区画）～1,680万円（1区画）
土地面積
191.50m²（1区画）～192.32m²（1区画）
諸経費
水道加入金（20mmの場合）：88,000円（税込）
手数料：2,000円
※減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。
●管理組合があります。管理組合費24万円（2000円/月×12か月×10年分）と入会一時金5万円の合計29万円をご購入時に事業主へお預けいただきます。11年目以降：24,000円/年額（年度初めに一括徴収）。
その他特記事項
※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。
※建築基準法第22条指定区域、文化財保護法有
※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
建築条件付宅地分譲地について
この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
更新日
2026年7月20日
次回更新日
2026年8月3日
取引条件の有効期限
2026年8月7日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

分譲営業部

分譲営業部
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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