スマートハイムプレイス下中山Ⅱ〈2区画〉
- 販売価格
- 850 万円（1区画） ～900 万円（1区画）
- 土地面積
- 227.19m² （ 1区画 ） ～231.44m² （ 1区画 ）
- 所在地
- 茨城県筑西市下中山字長戸路598番25他
- 沿線・駅
- JR水戸線「下館」駅まで徒歩15分（約1130m～1140m）
POINTS OF THIS PROPERTYポイント
大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！
～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～
特長
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保育園・スーパー・病院が徒歩圏内。
・お子様の通園に安心の距離！（筑子保育園まで徒歩4分）
・毎日のお買い物に便利！（かましん下館店まで徒歩10分）
・近くに病院のある安心感！（ひろせ内科クリニックまで徒歩6分） -
＜セキスイハイムの家づくり＞
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断（※1）を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
※1）実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンスは有料となります。
- 自由設計
SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP
下館駅徒歩圏内で、家族の未来を築こう
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下館幼稚園
徒歩19分／約1450m～1460m
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養蚕小学校
徒歩14分／約1110m～1120m
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ひろせ内科クリニック
徒歩6分／約420m～430m
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しもだて中央クリニック
徒歩12分／約950m～960m
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下岡崎近隣公園
徒歩19分／約1470m～1480m
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かましん下館店
徒歩10分／約780m～790m
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TAIRAYA下館東店
徒歩12分／約910m～920m
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JR水戸線「下館」駅
徒歩15分／約1130m～1140m
保育・教育施設
下館幼稚園
徒歩19分／約1450m～1460m養蚕小学校
徒歩14分／約1110m～1120m筑子保育園
徒歩4分／約300m～310m下館南中学校
徒歩32分／約2520m～2530m
病院
ひろせ内科クリニック
徒歩6分／約420m～430mしもだて中央クリニック
徒歩12分／約950m～960m高野歯科医院
徒歩11分／約870m～880m
公園
下岡崎近隣公園
徒歩19分／約1470m～1480m市野辺公園
徒歩7分／約530m～540m
ショッピング
かましん下館店
徒歩10分／約780m～790mTAIRAYA下館東店
徒歩12分／約910m～920mセブンイレブン筑西市役所前店
徒歩10分／約780m～790mドラッグセイムス下館店
徒歩12分／約890m～900m
その他
JR水戸線「下館」駅
徒歩15分／約1130m～1140m筑西市役所
徒歩13分／約990m～1000m
EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例
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太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
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蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
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スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
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電気自動車用コンセント
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
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エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
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食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。
※画像は参考イメージ
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浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
※画像は参考イメージ
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快適エアリーT-SAS
家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
※快適エアリーT-SASは全室空調＋第一種換気のシステムです。
※「粉塵・浄化」にウイルスは含まれません。 -
タイル外壁
塗り替えがずっと不要な外壁。
※目地部材の交換は必要です。
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宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
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玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ
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窓の施錠見守り（防犯対策）
外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。
※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画
区画図
※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
販売区画
左右にフリックしてご覧ください- 販売価格
- 850万円
- 土地面積
- 227.19m² （ 68.72坪 ）
- 販売価格
- 900万円
- 土地面積
- 231.44m² （ 70.01坪 ）
※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
PROPERTY DESCRIPTION物件概要
- 名称
- スマートハイムプレイス下中山Ⅱ
- 所在地
- 茨城県筑西市下中山字長戸路598番25他
- 交通
- JR水戸線「下館」駅まで徒歩15分（約1130m～1140m）
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 開発許可番号
- 第92号（令和6年3月1日）
- 開発総面積
- 3,474.83m²
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 道路幅員・舗装
- 6.0m公道（アスファルト舗装）
- 私道負担
- なし
- 設備
- 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透処理
- 総区画数
- 11区画
- 販売区画数
- 2区画
- 販売価格
- 850万円（1区画）～900万円（1区画）
- 土地面積
- 227.19m²（1区画）～231.44m²（1区画）
- 造成完了年月
- 造成完了済
- 諸経費
- 水道加入金：135,000円（20mm・税込） 自治会費：450円／月（年払い）※長戸路自治会に該当します。
- 建築条件付宅地分譲地について
- この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
- その他特記事項
- ※先着順での受付のため、ご希望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
- 取引態様
- 売主：茨城セキスイハイム株式会社
- 更新日
- 2026年3月16日
- 次回更新日
- 2026年3月30日
- 取引条件の有効期限
- 2026年4月10日
DEPARTMENT IN CHARGE担当
下館展示場
- 電話番号
- 0296-28-3090
- 住所
- 茨城県筑西市玉戸1012-17ハウジングパーク筑西
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
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