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建築条件付き土地

ブリージア上河原崎（アパート専用）〈4区画〉

販売価格
4,680 万円（1区画） ～5,050 万円（1区画）
土地面積
578.50m² （ 1区画 ） ～617.63m² （ 2区画 ）
所在地
茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内Ｂ25街区①画地（保留地）他
沿線・駅
徒歩12分～13分の「高山北」バス停より乗車27分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

未来価値を見据えた暮らしやすい街

特長

  • 暮らしを支える利便性の高い立地

    コメリパワーつくば西店まで徒歩15分

  • 緑と遊び場が日常に溶け込む、豊かな生活環境

    たかやま東公園まで徒歩9分から10分

  • <セキスイハイムの賃貸経営>

    専門スタッフが緻密な調査を基に適切な経営計画をご提案します。
    入居者ニーズを捉えたプランニングや省エネ性能が高く、安心の耐震・防犯性能を兼ね備えた建物で長期の賃貸経営をサポート。

  • アパート専用分譲地
  • 自由設計

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

暮らしを支える施設が近隣にある利便性の高いエリアです。
ご家族で遊べる公園もすぐそばにあります。

  • みらいのもり保育園

    みらいのもり保育園

    徒歩17分～18分／約1,330m～1,390m

  • 高山学園つくば市立島名小学校

    高山学園つくば市立島名小学校

    徒歩17分～18分／約1,350m～1,410m

  • コメリパワーつくば西店

    コメリパワーつくば西店

    徒歩15分／約1,140m～1,200m

  • セブンイレブンつくば下河原崎店

    セブンイレブンつくば下河原崎店

    徒歩15分～16分／約1,190m～1,250m

  • 大野医院

    大野医院

    徒歩20分～21分／約1,590m～1,650m

  • しまだみみ・はな・のどクリニック

    しまだみみ・はな・のどクリニック

    徒歩30分～31分／約2,360m～2,420m

  • かみかわ西公園

    かみかわ西公園

    徒歩10分～11分／約800m～860m

  • たかやま東公園

    たかやま東公園

    徒歩9分～10分／約690m～750m

保育・教育施設

みらいのもり保育園

徒歩17分～18分／約1,330m～1,390m

島名杉の子保育園

徒歩16分～17分／約1,240m～1,300m

高山学園つくば市立島名小学校

徒歩17分～18分／約1,350m～1,410m

高山中学校

徒歩23分～24分／約1,800m～1,860m

病院

大野医院

徒歩20分～21分／約1,590m～1,650m

しまだみみ・はな・のどクリニック

徒歩30分～31分／約2,360m～2,420m

つくばキッズクリニック

徒歩39分／約3,050m～3,110m

公園

かみかわ西公園

徒歩10分～11分／約800m～860m

たかやま東公園

徒歩9分～10分／約690m～750m

ショッピング

コメリパワーつくば西店

徒歩15分／約1,140m～1,200m

セブンイレブンつくば下河原崎店

徒歩15分～16分／約1,190m～1,250m

その他

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅

徒歩42分～43分／約3,320m～3,380m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※経営方針や敷地条件に合わせ売電プランが異なります。詳しくは営業担当までお問い合わせください。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時の電力使用が可能な範囲は、蓄電池や事前設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 浴室乾燥機（24時間換気対応）

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • オートロックシステム

    入居者以外の侵入を制限してセキュリティを高める。

    ※商品タイプによって設備が異なります。

  • モニター付きインターホン

    来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • タイル外壁

    高耐久で補修コストを軽減する外壁

    ※画像はイメージです。

LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

販売区画

左右にフリックしてご覧ください
No.11

売主：株式会社ウイングマネジメント

販売価格
4,680万円
土地面積
617.63m² （ 186.83坪 ）
No.12

売主：株式会社ウイングマネジメント

販売価格
5,050万円
土地面積
617.63m² （ 186.83坪 ）
No.13

売主：株式会社朝日コーポレーション

販売価格
4,730万円
土地面積
578.50m² （ 174.99坪 ）
No.14

売主：株式会社朝日コーポレーション

販売価格
4,730万円
土地面積
578.52m² （ 175.00坪 ）

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
ブリージア上河原崎（アパート専用分譲地）
所在地
茨城県つくば市上河原崎・中西特定土地区画整理事業施工地区内Ｂ25街区①画地（保留地）他
交通
徒歩12分～13分の「高山北」バス停より乗車27分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
開発許可番号
7つくば開指開許第183号（令和7年10月30日）
開発総面積
11.062.25m²
地目
宅地
現況
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60％
容積率
200%
道路幅員・舗装
約6.0ｍ（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水貯留浸透槽
総区画数
16区画
販売区画数
4区画
販売価格
4,680万円（1区画）～5,050万円（1区画）
土地面積
578.50m²（1区画）～617.63m²（2区画）
造成完了年月
2026年6月末予定
諸経費
水道加入金：77,000円（税込）
その他特記事項
景観法による規制あり。
仲介手数料として、土地売買代金の3%＋6万円（税別）をお支払いいただきます。
先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
【No.11、No.12】
売主：株式会社ウイングマネジメント
〒305-0032 茨城県つくば市竹園2丁目2-4
TEL 029-860-8611 茨城県知事（1）第7464号
媒介：一誠商事株式会社
〒305-0032 茨城県つくば市竹園2丁目2-4
TEL 029-852-6611 国土交通大臣（1）第10431号
販売代理：茨城セキスイハイム株式会社
【No.13、No.14】
売主：株式会社朝日コーポレーション
〒300-0873 茨城県土浦市荒川沖5-46
TEL 029-834-3510 茨城県知事（9）第3698号
媒介：桂不動産株式会社
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園7-49-4
TEL 029-854-4110 国土交通大臣（2）第9087号
販売代理：茨城セキスイハイム株式会社
建築条件付宅地分譲地について
この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
更新日
2026年3月20日
次回更新日
2026年4月3日
取引条件の有効期限
2026年4月3日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

不動産事業部　資産活用部

不動産事業部　資産活用部
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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