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【予告広告】スマートハイムプレイスかみかわⅦ〈一戸建て〉

販売価格
未定
土地面積
204.68m² （ 1区画 ） ～220.50m² （ 1区画 ）
建物面積
104.73m²（1戸） ～110.98m²（1戸）
所在地
茨城県つくば市上河原崎元宮本字上ノ前321番1（従前地）、上河原崎・中西特定地区B2街区1画地（仮換地）他
沿線・駅
徒歩14分～15分の「鬼ヶ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

【予告広告】販売予定時期：2026年6月予定
※本広告を行うまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。ご了承ください。

●販売価格／未定　●総区画数／29区画　●販売戸数／未定
※表示の取引内容および取引条件は、すべての予定販売戸数（4戸）を基に表示しています。本予告広告以降に行う本広告におきまして、販売価格および販売戸数をお知らせいたします。
本広告は宅地の森サイト（https://www.takuchinomori.com/）にて2026年6月に行う予定です。

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

知と自然が息づく街、つくば市かみかわ。
子どもの成長を包み込む、上質な暮らしの舞台。

  • 島名杉の子保育園

    島名杉の子保育園

    徒歩21分／約1650m～1670m

  • みらいのもり保育園

    みらいのもり保育園

    徒歩16分～17分／約1260m～1290m

  • 島名小学校

    島名小学校

    徒歩18分～19分／約1420m～1450m

  • 高山中学校

    高山中学校

    徒歩28分／約2180m～2200m

  • コメリパワーつくば西店

    コメリパワーつくば西店

    徒歩19分／約1470m～1490m

  • カスミ万博記念公園駅店

    カスミ万博記念公園駅店

    徒歩40分／約3170m～3200m

  • 大野医院

    大野医院

    徒歩20分～21分／約1590m～1620m

  • しまだ みみ・はな・のどクリニック

    しまだ みみ・はな・のどクリニック

    徒歩35分／約2780m～2800m

保育・教育施設

島名杉の子保育園

徒歩21分／約1650m～1670m

みらいのもり保育園

徒歩16分～17分／約1260m～1290m

島名小学校

徒歩18分～19分／約1420m～1450m

高山中学校

徒歩28分／約2180m～2200m

病院

大野医院

徒歩20分～21分／約1590m～1620m

しまだ みみ・はな・のどクリニック

徒歩35分／約2780m～2800m

つくばキッズクリニック

徒歩41分／約3250m～3280m

公園

かみかわ西公園

徒歩10分／約740m～760m

たかやま東公園

徒歩14分～15分／約1120m～1140m

ショッピング

コメリパワーつくば西店

徒歩19分／約1470m～1490m

セブンイレブン　つくばエキスポ大通り店

徒歩13分／約970m～1000m

カスミ万博記念公園駅店

徒歩40分／約3170m～3200m

その他

万博記念公園駅

徒歩42分～43分／約3360m～3390m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
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PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムプレイスかみかわⅦ
所在地
茨城県つくばみらい市上河原崎元宮本字上ノ前321番1（従前地）、上河原崎・中西特定地区B2街区1画地（仮換地）他
交通
徒歩14分～15分の「鬼ヶ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
地目
山林
現況
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40％
容積率
80％
道路幅員・舗装
北側5.0m、南側・西側6.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
総区画数
29区画
販売戸数
未定
販売価格
未定
土地面積
204.68m²（1区画）～220.50m²（1区画）
建物面積
104.73m²（1戸）～110.98m²（1戸）
建築確認番号
第2025CA-0933H号（令和7年10月10日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建て
完成年月
2026年6月予定
引渡し可能年月
2026年7月予定
諸経費
●管理組合があります。管理組合費24万円（2000円/月×12か月×10年分）と入会一時金5万円の合計29万円をご購入時に事業主へお預けいただきます。11年目以降：24,000円/年額（年度初めに一括徴収）。
その他特記事項
※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。
※景観法あり、建築基準法第22条指定区域、文化財保護法有
取引態様
売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日
2026年5月11日
次回更新日
2026年5月25日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

つくば分譲グループ

つくば分譲グループ
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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