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新築一戸建て

For Goodつくば西【North（C46）街区】〈一戸建て〉

販売価格
7,380 万円税込（1戸）
土地面積
191.75m²（1区画）
建物面積
114.25m²（1戸）
所在地
茨城県つくば市下河原崎字八ツ割514番14（従前地）、上河原崎・中西特定地区C46街区25画地（仮換地）
沿線・駅
徒歩9分の「下河原崎」バス停からバス24分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
  • For Good つくば西
  • For Good つくば西

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

「次世代型スマートタウンモデル街区プロジェクト」で誕生した、TSUKUBAの新ブランド「For Good つくば西」。

  • 太陽光発電システム
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニター付き
    インターホン
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • 宅配ボックス

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

  • 島名杉の子保育園

    島名杉の子保育園

    徒歩9分／約680m

  • 島名小学校

    島名小学校

    徒歩15分／約1150m

  • 高山中学校

    高山中学校

    徒歩2分／約160m

  • コメリパワーつくば西店

    コメリパワーつくば西店

    徒歩11分／約810m

  • ドラッグストアコスモスつくば高山店

    ドラッグストアコスモスつくば高山店

    徒歩9分／約680m

  • カスミ万博記念公園駅前店

    カスミ万博記念公園駅前店

    徒歩27分／約2160m

  • しまだ みみ・はな・のどクリニック

    しまだ みみ・はな・のどクリニック

    徒歩14分／約1110m

  • つくばキッズクリニック

    つくばキッズクリニック

    徒歩23分／約1820m

保育・教育施設

島名杉の子保育園

徒歩9分／約680m

ぐっどふれんど保育園

徒歩11分／約880m

島名小学校

徒歩15分／約1150m

高山中学校

徒歩2分／約160m

病院

しまだ みみ・はな・のどクリニック

徒歩14分／約1110m

大野医院

徒歩16分／約1260m

つくばキッズクリニック

徒歩23分／約1820m

公園

石の丘公園

徒歩12分／約900m

こはる公園

徒歩12分／約920m

ショッピング

コメリパワーつくば西店

徒歩11分／約810m

ドラッグストアコスモスつくば高山店

徒歩9分／約680m

セブンイレブンつくば下河原崎店

徒歩7分／約530m

カスミ万博記念公園駅前店

徒歩27分／約2160m

その他

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅

徒歩29分／約2290m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • スマホ連動インターホン

    外出先でもスマホで来客対応できます。

    ※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

間取り

左右にフリックしてご覧ください
No.25／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
7,380万円（税込）
土地面積
191.75m² （ 58.00坪 ）
建物面積
114.25m² （ 34.56坪 ）
主な設備
太陽光発電7.95kW

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※外観は完成イメージです。
※完成予想図・間取りに記載された家具類、自動車等は一部を除き販売価格に含まれません。
※太陽光搭載量と実際の発電量は異なります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
For Goodつくば西【North（C46）街区】
所在地
茨城県つくば市下河原崎字八ツ割514番14（従前地）、上河原崎・中西特定地区C46街区25画地（仮換地）
交通
徒歩9分の「下河原崎」バス停からバス24分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
開発許可番号
6つくば開指開許第334号（令和7年2月28日）、7つくば開指開変第6号（令和7年8月7日）
開発総面積
24,026.36m²
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路幅員・舗装
北東側約16.0m・東側約13.0m公道、分譲地内6m開発道路（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、市営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水貯留浸透層（側溝放流）
総区画数
97区画（うち茨城セキスイハイム持分1区画）
販売戸数
1戸
販売価格
7,380万円税込
土地面積
191.75m²（1区画）
建物面積
114.25m²（1戸）
建築確認番号
第2025CA-1549H号（令和8年2月6日）
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建て
完成年月
2026年9月完成予定
引渡し可能年月
2027年1月予定
その他特記事項
■本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、景観協定・まちなみデザインガイドラインを設けております。
■管理組合法人にご加入いただきます。
・一区画当たり管理組合入会金：100,000円（一時金）
・管理組合費は2,450円/月を年度の初めに一括徴収（29,400円/年）とさせていただきます。
・設立総会から3年分（88,200円/区画）は、購入時に納入いただきます。
■立地適正化計画
※本物件はモデル棟として2027年1月まで展示致します。ご契約は2026年9月26日以降、お引渡しは2027年1月以降となります。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんのでご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスハイム株式会社
更新日
2026年9月14日
次回更新日
2026年9月28日
取引条件の有効期限
2026年9月26日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

分譲営業部

分譲営業部
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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