特長
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育つ街、育つ家族。
未来へつながる、つくばの新しい暮らし。
・のびのび育める街!(みらいのもり保育園まで徒歩13分~15分)
・家族で遊べる公園が徒歩圏!(たかやま東公園まで徒歩9分~11分) -
<セキスイハイムの家づくり>
お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案!
住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断(※1)を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
※1)実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンスは有料となります。
- 自由設計
SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP
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みらいのもり保育園
徒歩13分~15分/約1020m~1160m
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島名小学校
徒歩16分~17分/約1210m~1350m
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コメリパワーつくば西店
徒歩18分~20分/約1430m~1570m
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カスミ万博記念公園駅店
徒歩37分~39分/約2950m~3090m
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大野医院
徒歩18分~19分/約1370m~1510m
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しまだ みみ・はな・のどクリニック
徒歩30分~32分/約2360m~2500m
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つくばキッズクリニック
徒歩38分~40分/約3010m~3150m
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たかやま東公園
徒歩9分~11分/約700m~840m
保育・教育施設
みらいのもり保育園
徒歩13分~15分/約1020m~1160m島名杉の子保育園
徒歩18分~19分/約1380m~1520m島名小学校
徒歩16分~17分/約1210m~1350m高山中学校
徒歩27分~29分/約2130m~2270m
病院
大野医院
徒歩18分~19分/約1370m~1510mしまだ みみ・はな・のどクリニック
徒歩30分~32分/約2360m~2500mつくばキッズクリニック
徒歩38分~40分/約3010m~3150m
公園
たかやま東公園
徒歩9分~11分/約700m~840mかみかわ西公園
徒歩13分~15分/約1030m~1170m
ショッピング
コメリパワーつくば西店
徒歩18分~20分/約1430m~1570mセブンイレブン つくばエキスポ大通り店
徒歩10分~11分/約730m~870mカスミ万博記念公園駅店
徒歩37分~39分/約2950m~3090m
その他
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅
徒歩39分~41分/約3110m~3250m
EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例
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太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 -
蓄電池
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。 -
スマートハイムナビ(HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
-
エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
-
食器洗い乾燥機
食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
※画像は参考イメージ
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浴室乾燥機
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!
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玄関スマートキー(電子錠)
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ
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宅配ボックス
荷物が届くとスマホに通知がきます。
※画像は参考イメージ
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ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画
区画図
※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²=0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
販売区画
左右にフリックしてご覧ください- 販売価格
- 1,710万円
- 土地面積
- 200.09m² ( 60.52坪 )
- 販売価格
- 1,780万円
- 土地面積
- 201.59m² ( 60.98坪 )
- 販売価格
- 1,800万円
- 土地面積
- 201.89m² ( 61.07坪 )
- 販売価格
- 1,800万円
- 土地面積
- 201.90m² ( 61.07坪 )
- 販売価格
- 1,780万円
- 土地面積
- 201.62m² ( 60.99坪 )
- 販売価格
- 1,960万円
- 土地面積
- 202.15m² ( 61.15坪 )
- 販売価格
- 1,770万円
- 土地面積
- 183.08m² ( 55.38坪 )
- 販売価格
- 1,610万円
- 土地面積
- 180.50m² ( 54.60坪 )
- 販売価格
- 1,640万円
- 土地面積
- 180.51m² ( 54.60坪 )
- 販売価格
- 1,830万円
- 土地面積
- 196.50m² ( 59.44坪 )
- 販売価格
- 1,780万円
- 土地面積
- 196.49m² ( 59.43坪 )
- 販売価格
- 1,780万円
- 土地面積
- 196.49m² ( 59.43坪 )
- 販売価格
- 1,730万円
- 土地面積
- 194.69m² ( 58.89坪 )
- 販売価格
- 1,480万円
- 土地面積
- 206.87m² ( 62.57坪 )
- 販売価格
- 2,080万円
- 土地面積
- 221.61m² ( 67.03坪 )
- 販売価格
- 2,050万円
- 土地面積
- 221.99m² ( 67.15坪 )
- 販売価格
- 2,050万円
- 土地面積
- 222.00m² ( 67.15坪 )
- 販売価格
- 2,080万円
- 土地面積
- 220.19m² ( 66.60坪 )
※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
PROPERTY DESCRIPTION物件概要
- 名称
- スマートハイムシティつくば西
- 所在地
- 茨城県つくば市研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業B16街区1画地、2画地、3画地の一部(仮換地)
- 交通
- 徒歩11分~13分の「鬼ケ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
- 開発許可番号
- 7つくば開指開許第210号(令和7年12月15日)、8つくば開指開変第4号(令和8年7月2日)
- 開発総面積
- 25,665.55m²
- 地目
- 山林
- 現況
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 道路幅員・舗装
- 北東側16m・西側6m・南側9m・分譲地内開発道路6m公道(アスファルト舗装)
- 私道負担
- なし
- 設備
- 東京電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、都市ガス(東京ガス)、 公営水道、公共下水道(汚水・雑排水・雨水)
- 造成完了年月
- 2027年2月予定
- 総区画数
- 104区画
- 販売区画数
- 18区画
- 販売価格
- 1,480万円(1区画)~2,080万円(2区画)
- 最多販売価格帯
- 1,700万円台(7区画)
- 土地面積
- 180.50m²(1区画)~222.00m²(1区画)
- 諸経費
-
水道加入金(20mmの場合):88,000円(税込)
手数料:2,000円
※減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。
●管理組合があります。管理組合費24万円(2000円/月×12か月×10年分)と入会一時金5万円の合計29万円をご購入時に事業主へお預けいただきます。11年目以降:24,000円/年額(年度初めに一括徴収)。 - その他特記事項
-
・No.70~No.73は平屋限定区画となります。
・本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。
・建築基準法第22条指定区域、地区計画、立地適正化計画あり
・先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承ください。
- 取引態様
- 売主:茨城セキスイハイム株式会社
- 建築条件付宅地分譲地について
- この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
- 更新日
- 2026年9月19日
- 次回更新日
- 2026年10月3日
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月16日
DEPARTMENT IN CHARGE担当
分譲営業部
- 電話番号
- 0120-036-816(フリーコール)
- 住所
- 茨城県つくば市研究学園3-19-4
- 営業時間
- 9:00~17:30
- 定休日
- 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
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- スマートハイムシティつくば西〈18区画〉

