新築一戸建て

セントラルアベニュー荒川本郷〈4戸〉

販売価格
4,870 万円税込（1戸） ～5,160 万円税込（1戸）
土地面積
195.84m²（1区画） ～210.45m²（1区画）
建物面積
105.11m²（3戸） ～108.00m²（1戸）
所在地
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番172、1958番21他
沿線・駅
JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩27分～28分（約2160m～2210m）
  • CA荒川本郷No138_LDK
  • CA荒川本郷No139_LDK
  • CA荒川本郷No153_LDK
  • CA荒川本郷No153_主寝室
  • CA荒川本郷No153_LDK
  • CA荒川本郷No153_LDK
  • CA荒川本郷No153_キッチン
  • CA荒川本郷No153_キッチン
  • CA荒川本郷No153_家事室
  • CA荒川本郷No153_家事室
  • CA荒川本郷No153_浴室
  • CA荒川本郷No153_洗面脱衣室
  • CA荒川本郷No153_ウォークインクローゼット
  • CA荒川本郷No153_洋室
  • CA荒川本郷No153_書斎
  • CA荒川本郷No153_玄関
  • CA荒川本郷No153_バルコニー
  • CA荒川本郷No153_外観
  • CA荒川本郷No138_外観
  • CA荒川本郷No138_ダイニング
  • CA荒川本郷No138_キッチン
  • CA荒川本郷No138_LDK
  • CA荒川本郷No138_主寝室
  • CA荒川本郷No139_外観
  • CA荒川本郷No139_LDK
  • CA荒川本郷No139_キッチン
  • CA荒川本郷No139_主寝室
  • CA荒川本郷No139_玄関
  • CA荒川本郷No139_バルコニー
  • CA荒川本郷No138_LDK
  • CA荒川本郷No139_LDK
  • CA荒川本郷No153_LDK
  • CA荒川本郷No153_主寝室
  • CA荒川本郷No153_LDK
  • CA荒川本郷No153_LDK
  • CA荒川本郷No153_キッチン
  • CA荒川本郷No153_キッチン
  • CA荒川本郷No153_家事室
  • CA荒川本郷No153_家事室
  • CA荒川本郷No153_浴室
  • CA荒川本郷No153_洗面脱衣室
  • CA荒川本郷No153_ウォークインクローゼット
  • CA荒川本郷No153_洋室
  • CA荒川本郷No153_書斎
  • CA荒川本郷No153_玄関
  • CA荒川本郷No153_バルコニー
  • CA荒川本郷No153_外観
  • CA荒川本郷No138_外観
  • CA荒川本郷No138_ダイニング
  • CA荒川本郷No138_キッチン
  • CA荒川本郷No138_LDK
  • CA荒川本郷No138_主寝室
  • CA荒川本郷No139_外観
  • CA荒川本郷No139_LDK
  • CA荒川本郷No139_キッチン
  • CA荒川本郷No139_主寝室
  • CA荒川本郷No139_玄関
  • CA荒川本郷No139_バルコニー

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

学校・公園・ショッピング施設に歩いて行けるコンパクトな街。
美しいまちなみとタウンセキュリティの安心感、資産価値が高く、将来性が期待できる「はじまりの街」です。

特長

  • No.153（家具付き）／カフェヴィンテージ風の家

    モノトーンに木のぬくもりをプラスした洗練されたインテリア家具が付いたプランです。

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
    （No.139、147、153）
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • ユーティリティルーム
  • DEN（書斎）
  • ファミリークローゼット
  • シュークローゼット

MOVIE/VIRTUAL TOURMOVIE・バーチャルツアー

MOVIE

左右にフリックしてご覧ください

バーチャルツアー

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

「多様性」×「自由度の高さ」×「確かな品質」～進化を続ける阿見町本郷の大規模分譲地～

  • 阿見きらり保育園

    阿見きらり保育園

    徒歩7分～8分／約520m～570m

  • 荒川沖幼稚園

    荒川沖幼稚園

    徒歩16分～17分／約1260m～1310m

  • 阿見町立朝日中学校

    阿見町立朝日中学校

    徒歩11分～12分／約880m～930m

  • ピアシティ 荒川本郷

    ピアシティ 荒川本郷

    徒歩14分／約1070m～1120m

  • ベイシアFoods Park阿見店

    ベイシアFoods Park阿見店

    徒歩11分～12分／約860m～910m

  • カインズ阿見店

    カインズ阿見店

    徒歩12分／約910m～約960m

  • 東京医科大学茨城医療センター

    東京医科大学茨城医療センター

    車11分／約5550m～5570m

  • 本郷親水公園

    本郷親水公園

    徒歩11分／約830m～880m

保育・教育施設

阿見きらり保育園

徒歩7分～8分／約520m～570m

荒川沖幼稚園

徒歩16分～17分／約1260m～1310m

阿見町立本郷小学校

徒歩12分～13分／約960m～1010m

阿見町立朝日中学校

徒歩11分～12分／約880m～930m

病院

なるしま内科医院

徒歩15分～16分／約1170m～1220m

レディスクリニック結

徒歩14分～15分／約1120m～1170m

茨城県立医療大学付属病院

車9分／約4670m～4690m

東京医科大学茨城医療センター

車11分／約5550m～5570m

公園

本郷親水公園

徒歩11分／約830m～880m

本郷近隣公園

徒歩18分／約1390m～1440m

ショッピング

ピアシティ 荒川本郷

徒歩14分／約1070m～1120m

ベイシアFoods Park阿見店

徒歩11分～12分／約860m～910m

カインズ阿見店

徒歩12分／約910m～約960m

セブンイレブン阿見荒川沖駅東店

徒歩16分～17分／約1260m～1310m

その他

阿見町本郷ふれあいセンター

徒歩17分／約1300m～1350m

JR常磐線「荒川沖」駅

徒歩27分～28分／約2160m～2210m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※車は日常平常時の法定速度内での実測数字にて算出したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池（No.139、147、153）

    急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時の電力使用が可能な範囲は蓄電池や事前設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※写真は参考イメージです。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

    ※画像は参考イメージ

  • No.139／省エネ性能ラベル

  • No.147／省エネ性能ラベル

  • No.153／省エネ性能ラベル

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

間取り

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No.138／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,160万円（税込）
土地面積
195.84m² （ 59.24坪 ）
建物面積
108.00m² （ 32.67坪 ）
主な設備
太陽光発電5.56kW
No.139／4LDK+WIC+書斎

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,870万円（税込）
土地面積
196.32m² （ 59.38坪 ）
建物面積
105.11m² （ 31.79坪 ）
主な設備
太陽光発電4.77kW、蓄電池9.9kWh
No.147／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,130万円（税込）
土地面積
210.45m² （ 63.66坪 ）
建物面積
105.11m² （ 31.79坪 ）
主な設備
太陽光発電5.56kW、蓄電池9.9kWh
【家具付き】No.153／3LDK+WIC+書斎

鉄骨系ユニット工法
※こちらの物件には家具が付いております。対象は家具のみとなり、インテリア小物等は含まれておりません。

販売価格
4,980万円（税込）
土地面積
204.10m² （ 61.74坪 ）
建物面積
105.11m² （ 31.79坪 ）
主な設備
太陽光発電5.56kW、蓄電池9.9kWh

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※外観は完成イメージです。
※完成予想図・間取りに記載された家具類、自動車等は一部を除き販売価格に含まれません。但し、No.153は家具付き物件となります。対象は家具のみとなり、インテリア小物等は含まれておりません。
※太陽光搭載量と実際の発電量は異なります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
セントラルアベニュー荒川本郷
所在地
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番172、1958番21他
交通
JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩27分～28分（約2160m～2210m）
開発許可番号
第50号（令和4年2月7日）、変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）
開発総面積
49,914.48m²
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40％
容積率
80％
道路幅員・舗装
北側約20.0m、西側約6.0m公道、分譲地内6.0m開発道路、4.0m歩行者専用道路（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総区画数
175区画（うち茨城セキスハイム持ち分51区画）
販売戸数
4戸
販売価格
4,870万円税込（1戸）～ 5,160万円税込（1戸）
土地面積
195.84m²（1区画）～ 210.45m²（1区画）
建物面積
105.11m²（3戸）～ 108.00m²（1戸）
建築確認番号
第2025CA-0572H号（令和7年7月25日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建
完成年月
2025年11月（No.147,153）、2026年1月（No.139）、2026年4月（No.138）
引渡し可能年月
即引渡し可
諸経費
管理組合法人にご加入いただきます。
一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金） 管理組合費は1,800円/月を年度の初めに一括徴収（21,600円/年）とさせていただきます。
設立総会から5年分（108,000円/区画）は購入時に納入いただきます。
その他特記事項
No.153は家具付き物件となります。対象は家具のみとなり、インテリア小物等は含まれておりません。詳しくは担当（0120-036-816）までお問い合わせください。
本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に 、 まちなみガイドラインを設けております。
先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日
2026年8月31日
次回更新日
2026年9月14日
取引条件の有効期限
2026年10月16日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

分譲営業部

分譲営業部
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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