NEW HOUSING | 新築戸建て

セントラルアベニュー荒川本郷〈12戸〉

販売価格
3,980万円(1戸)~5,880万円(1戸)
所在地
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番86、1953番28、同番4の一部、他
沿線・駅
JR常磐線「荒川沖」駅(徒歩24分~27分/1890m~2120m)
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  • No.102モデル棟
  • No.3
  • 1
  • 2
POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

学校・公園・ショッピング施設に歩いて行けるコンパクトな街
美しいまちなみとタウンセキュリティの安心感、
資産価値が高く、将来性が期待できる「はじまりの街」

新しい暮らしは「なるべく電気を買わない」
大容量の太陽光発電・蓄電池のある住まいが相応しい。

~そんな未来が選択できます~

  • No.102(2024年6月撮影)
  • No.102/モデル棟(2024年6月撮影)
    ※家具やインテリア等は販売価格に含まれておりません。
  • No.102/モデル棟(2024年6月撮影)
    ※家具やインテリア等は販売価格に含まれておりません。
  • No.102/モデル棟(2024年6月撮影)
    ※家具やインテリア等は販売価格に含まれておりません。
  • No.102/モデル棟(2024年6月撮影)
    ※家具やインテリア等は販売価格に含まれておりません。
  • No.4(2024年6月撮影)
  • No.4(2024年6月撮影)
  • No.4(2024年6月撮影)
  • No.4(2024年6月撮影)
  • No.4(2024年6月撮影)
  • No.54(2024年6月撮影)
  • No.54(2024年6月撮影)
  • No.54(2024年6月撮影)
  • No.54(2024年6月撮影)
  • No.54(2024年6月撮影)
  • No.56(2024年6月撮影)
  • No.56(2024年6月撮影)
  • No.56(2024年6月撮影)
  • No.56(2024年6月撮影)
  • No.56(2024年6月撮影)
  • No.57(2024年6月撮影)
  • No.57(2024年6月撮影)
  • No.57(2024年6月撮影)
  • No.57(2024年6月撮影)
  • No.57(2024年6月撮影)
  • No.58(2024年6月撮影)
  • No.58(2024年6月撮影)
  • No.58(2024年6月撮影)
  • No.58(2024年6月撮影)
  • No.58(2024年6月撮影)
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SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

「多様性」×「自由度の高さ」×「確かな品質」~進化を続ける阿見町本郷に大規模分譲地が誕生~
■保育園・学校
阿見きらり保育園(徒歩4分~7分/約250m~490m)
荒川沖幼稚園(徒歩13分~16分/約970m~1220m)
阿見町立本郷小学校(徒歩9分~12分/約700m~920m)
阿見町立朝日中学校(徒歩8分~11分/約620m~850m)
■病院
なるしま内科医院(徒歩12分~15分/約900m~1160m)
レディスクリニック結(徒歩12分~14分/約910m~1080m)
茨城県立医療大学付属病院(車9分/約4400m~4630m)
東京医科大学茨城医療センター(車11分/約5280m~5510m)
■公園
本郷親水公園(徒歩7分~10分/約560m~790m)
本郷近隣公園(徒歩15分~17分/約1130m~1350m)
阿見町 本郷ふれあいセンター(徒歩14分~16分/約1050m~1260m)
■ショッピング・その他
ピアシティ 荒川本郷(徒歩10分~13分/約800m~1030m)
カインズ阿見店(徒歩9分~11分/約720m~880m)
ベイシアfoodpark阿見店(徒歩8分~11分/約610m~830m)
セブンイレブン阿見荒川沖駅東店(徒歩13分~16分/約970m~1220m)
JR常磐線「荒川沖」駅(徒歩24分~27分/約1890m~2120m)

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

  • 太陽光発電システム
    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • 蓄電池9.9kWh
    停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
  • スマートハイムナビ(HEMS)
    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
  • エコキュート
    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
  • 食器洗い乾燥機
    家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※写真はイメージです。
  • 浴室乾燥機
    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方!※写真はイメージです。
  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
  • ジオマイト外壁
    石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ※実際の建物外壁色とは異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画 面積 価格
種別
No.3土地200.63m²60.69坪4,980万円税込
建物110.75m²33.50坪
No.4土地200.24m²60.57坪4,880万円税込
建物113.39m²34.30坪
No.21土地
建物
No.54土地201.07m²60.82坪4,830万円税込
建物103.49m²31.30坪
No.56土地201.16m²60.85坪4,800万円税込
建物103.29m²31.24坪
No.57土地201.06m²60.82坪4,880万円税込
建物112.00m²33.88坪
No.58土地201.17m²60.85坪4,830万円税込
建物105.11m²31.79坪
No.59土地200.53m²60.66坪4,900万円税込
建物104.00m²31.46坪
No60土地212.73m²64.35坪4,830万円税込
建物86.44m²26.14坪
No.61土地232.69m²70.38坪4,930万円税込
建物102.27m²30.93坪
No.87土地208.40m²63.04坪4,880万円税込
建物113.34m²34.28坪
★モデル棟★No.102土地200.94m²60.78坪5,880万円税込
建物114.60m²34.66坪
区画図
間取り図

※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称 セントラルアベニュー荒川本郷
所在地 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番86、1953番28、同番4の一部、他
交通 JR常磐線「荒川沖」駅(徒歩24分~27分/1890m~2120m)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
開発許可番号 第50号(令和4年2月7日)、変更第2号(令和4年8月22日)、変更第3号(令和4年9月2日)
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 建ペい率:40%・60%
容積率 容積率:80%・200%
道路幅員・舗装 北側約20.00m・西側約6.0m公道、分譲地内6.0m開発道路、4.0m歩行者専用道路(アスファルト舗装)
私道負担 なし
設備 東京電力(他の小売電気事業者選択も可能)、公営水道、公共下水道(汚水・雑排水)、雨水浸透式
総戸数 175区画(うち茨城セキスハイム持ち分26区画)
販売戸数 12戸
販売価格 3,980万円(1戸)~5,880万円(1戸)
最多価格帯 4,800万円台(7戸)
土地面積 200.24m²(1区画)~232.69m²(1区画)
建物面積 86.44m²(1戸)~114.60m²(1戸)
建築確認番号 第2023CA-1773H号(令和6年1月5日)他
構造・工法・階数 鉄骨系ユニット工法2階建(11戸)、鉄骨系ユニット工法平屋(No.60)
完成年月 2024年3月(No.56、No.57、No.59)、4月(No.3、No.4、No.54、No.58、No.60、No.61、No.87、No.102)、7月予定(No.21)
引渡し可能年月 即引渡し可(No.56、No.57、No.59)、2024年6月予定(No.3、No.4、No.54、No.58、No.60、No.61、No.87)、9月予定(No.21、No.102)
諸経費 管理組合法人にご加入いただきます。
一区画当たり管理組合入会金:50000円(一時金) 管理組合費は1800円/月を年度の初めに一括徴収(21600円/年)とさせていただきます。 設立総会から5年分(108000円/区画)は購入時に納入いただきます。
その他特記事項 本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に 、 まちなみ デザインガイドラインを設けております。
No102号棟はモデル棟になります。モデルハウスの内覧期間として2024年9月下旬まで行いますので、入居時期は2024年9月下旬以降となります。
取引態様 売主:茨城セキスハイム株式会社
更新日 6月10日
次回更新日 6月24日
取引条件の有効期限 7月8日
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DEPARTMENT IN CHARGE

担当

つくば分譲グループ

電話番号 0120-036-816(フリーコール)
住所 茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間 9:00~17:30
定休日 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
STAFF
VOICE
スタッフからひとこと
全棟「太陽光発電+蓄電池搭載」のスマートハウス仕様です。
ご興味のある方は資料をお届けいたしますので、お電話や資料請求フォームよりお気軽にお問い合わせください!
スタッフ一同心よりお待ちしております。
<建売分譲> 土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。