新築一戸建て

セントラルアベニュー荒川本郷〈3戸〉

販売価格
4,830 万円（1戸） ～4,980 万円（1戸）
土地面積
207.40m² （ 1区画 ） ～233.74m² （ 1区画 ）
建物面積
86.44m²（1戸） ～113.39m²（1戸）
所在地
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番95、1955番7、他
沿線・駅
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩26分～29分／2080ｍ～2280ｍ）

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

学校・公園・ショッピング施設に歩いて行けるコンパクトな街。
美しいまちなみとタウンセキュリティの安心感、資産価値が高く、将来性が期待できる「はじまりの街」。

特長

  • 新しい暮らしは「なるべく電気を買わない」 大容量の太陽光発電・蓄電池のある住まいが相応しい。 そんな未来が選択できます。

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • ファミリークローク
    ※No.60
  • 書斎
    ※No.78

MOVIE/VIRTUAL TOURMOVIE・バーチャルツアー

MOVIE

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SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

「多様性」×「自由度の高さ」×「確かな品質」～進化を続ける阿見町本郷に大規模分譲地が誕生～

  • 阿見きらり保育園

    阿見きらり保育園

    徒歩6分～8分／約440m～640m

  • 荒川沖幼稚園

    荒川沖幼稚園

    徒歩13分～18分／約1000m～1380m

  • 東京医科大学茨城医療センター

    東京医科大学茨城医療センター

    車11分／約5460m～5660m

  • 本郷親水公園

    本郷親水公園

    徒歩10分～12分／約750m～950m

  • ピアシティ 荒川本郷

    ピアシティ 荒川本郷

    徒歩13分～15分／約990m～1190m

  • カインズ阿見店

    カインズ阿見店

    徒歩10分～13分／約830m～1030m

  • ベイシアfoodpark阿見店

    ベイシアfoodpark阿見店

    徒歩10分～13分／約780m～980m

保育・教育施設

阿見きらり保育園

徒歩6分～8分／約440m～640m

荒川沖幼稚園

徒歩13分～18分／約1000m～1380m

阿見町立本郷小学校

徒歩11分～14分／約880m～1080m

阿見町立朝日中学校

徒歩10分～13分／約800m～1000m

病院

東京医科大学茨城医療センター

車11分／約5460m～5660m

なるしま内科医院

徒歩14分～17分／約1090m～1290m

レディスクリニック結

徒歩13分～16分／約1040m～1240m

茨城県立医療大学付属病院

車9分／約4580m～4780m

公園

本郷親水公園

徒歩10分～12分／約750m～950m

本郷近隣公園

徒歩17分～19分／約1310m～1510m

ショッピング

ピアシティ 荒川本郷

徒歩13分～15分／約990m～1190m

カインズ阿見店

徒歩10分～13分／約830m～1030m

ベイシアfoodpark阿見店

徒歩10分～13分／約780m～980m

セブンイレブン阿見荒川沖駅東店

徒歩15分～18分／約1180m～1380m

その他

阿見町本郷ふれあいセンター

徒歩16分～18分／約1220m～1420m

JR常磐線「荒川沖」駅

徒歩26分～29分／約2080m～2280m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※車は日常平常時の法定速度内での実測数字にて算出したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池　9.9kWh,12.0kWh

    急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時の電力使用が可能な範囲は蓄電池や事前設計により異なります。同時に使用できる電力には限りがあります。
    ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※写真は参考イメージです。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。

    ※画像は参考イメージ

  • No18／省エネ性能ラベル

  • No.25／省エネ性能ラベル

  • No.78／省エネ性能ラベル

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

間取り

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No.25／4LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,880万円（税込）
土地面積
221.77m² （ 67.08坪 ）
建物面積
112.00m² （ 33.88坪 ）
主な設備
太陽光発電6.36kW、蓄電池12.0kWh
No.60／3LDK+WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,830万円（税込）
土地面積
212.73m² （ 64.35坪 ）
建物面積
86.44m² （ 26.14坪 ）
主な設備
太陽光発電6.38kW、蓄電池9.9kWh
No.78／4LDK+WIC+書斎

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,980万円（税込）
土地面積
207.40m² （ 62.73坪 ）
建物面積
113.39m² （ 34.30坪 ）
主な設備
太陽光発電5.56kW、蓄電池12.0kWh
No.81／4LDK+WIC+書斎

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,880万円（税込）
土地面積
233.74m² （ 70.70坪 ）
建物面積
107.19m² （ 32.42坪 ）
主な設備
太陽光発電5.56kW、蓄電池9.9kWh
※外観は完成イメージです。
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
セントラルアベニュー荒川本郷
所在地
茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1935番126、他
交通
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩26分～29分／2080ｍ～2280ｍ）
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
40％・60％
容積率
80％・200％
道路幅員・舗装
北側約20.00ｍ・西側約6.0ｍ公道、分譲地内6.0ｍ開発道路、4.0ｍ歩行者専用道路（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 都市ガス、公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総区画数
175区画（うち茨城セキスハイム持ち分51区画）
販売戸数
3区画
販売価格
4,830万円（1戸）～4,980万円（1戸）
土地面積
207.40m²（1区画）～233.74m²（1区画）
建物面積
81.11m²（1戸）～ 113.39m²（1戸）
建築確認番号
第ERI-23041187号（令和5年11月28日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建（2戸）、鉄骨系ユニット工法平屋（No.60）
完成年月
2024年8月（No.60）、2025年4月完成（No.81）、6月完成予定（No.78）
引渡し可能年月
即引渡し可（No.60、No.81）、2025年7月予定（No.78）
諸経費
管理組合法人にご加入いただきます。 一区画当たり管理組合入会金：50,000円（一時金） 管理組合費は1,800円/月を年度の初めに一括徴収（21,600円/年）とさせていただきます。 設立総会から5年分（108,000円/区画）は購入時に納入いただきます。
その他特記事項
本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に 、 まちなみデザインガイドラインを設けております。
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日
2025年06月09日
次回更新日
2025年06月23日
取引条件の有効期限
2025年07月07日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

つくば分譲グループ

つくば分譲グループ
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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