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新築一戸建て

スマートハイムプレイス牛久町Ⅲ〈4戸〉

販売価格
4,680 万円税込（1戸） ～5,150 万円税込（1戸）
土地面積
170.30m²（1区画） ～200.05m²（1区画）
建物面積
107.62m²（1戸） ～112.00m²（1戸）
所在地
茨城県牛久市牛久町字大流3133番15、他
沿線・駅
JR常磐線「牛久」駅まで徒歩15分～16分（約1200m～1210m）
  • スマートハイムプレイス牛久ⅢNo.22-バナー
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POINTS OF THIS PROPERTYポイント

■新しい暮らしは「なるべく電気を買わない」
太陽光発電・蓄電池のある住まいが相応しい。
～そんな未来が選択できます～

特長

  • 暮らしやすさに包まれて、家族時間が増えていく街。

    ・つつじが丘保育園まで徒歩15分、牛久小学校まで徒歩12分
    ・カスミフードスクエア牛久刈谷店まで徒歩8分、エスカード牛久まで徒歩15分
    ・いぶき野団地北公園まで徒歩3分、いぶき野団地南公園まで徒歩8分

  • 太陽光発電システム
  • 蓄電池
  • スマートハイムナビ（HEMS）
  • エコキュート
  • 食器洗い乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • モニター付き
    インターホン
  • 玄関スマートキー
    （電子錠）
  • 宅配ボックス

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

  • つつじが丘保育園

    つつじが丘保育園

    徒歩15分／約1140ｍ～1150m

  • 牛久小学校

    牛久小学校

    徒歩12分／約890m～900m

  • いずみ内科医院

    いずみ内科医院

    徒歩8分／約580m～590m

  • 西崎歯科医院

    西崎歯科医院

    徒歩5分～6分／約400m～410m

  • カスミフードスクエア牛久刈谷店

    カスミフードスクエア牛久刈谷店

    徒歩8分／約590m～600m

  • エスカード牛久

    エスカード牛久

    徒歩15分／約1140m～1150m

  • ウエルシア牛久刈谷店

    ウエルシア牛久刈谷店

    徒歩9分／約690m～700m

  • いぶき野団地北公園

    いぶき野団地北公園

    徒歩3分／約190m～200m

保育・教育施設

つつじが丘保育園

徒歩15分／約1140ｍ～1150m

かがやき保育園うしく

徒歩17分／約1320m～1330m

牛久小学校

徒歩12分／約890m～900m

牛久第三中学校

徒歩17分～18分／約1360m～1370m

病院

いずみ内科医院

徒歩8分／約580m～590m

飯泉医院

徒歩15分／約1180m～1190m

西崎歯科医院

徒歩5分～6分／約400m～410m

公園

いぶき野団地北公園

徒歩3分／約190m～200m

いぶき野団地南公園

徒歩8分／約630m～640m

ショッピング

カスミフードスクエア牛久刈谷店

徒歩8分／約590m～600m

エスカード牛久

徒歩15分／約1140m～1150m

ウエルシア牛久刈谷店

徒歩9分／約690m～700m

セブンイレブン牛久刈谷団地入口店

徒歩6分／約470m～480m

その他

牛久駅西口郵便局

徒歩11分／約850m～860m

JR常磐線「牛久」駅

徒歩15分～16分／約1200m～1210m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • No.8／省エネ性能ラベル

  • No.15／省エネ性能ラベル

  • No.16／省エネ性能ラベル

  • No.22／省エネ性能ラベル

  • No.23／省エネ性能ラベル

BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

間取り

左右にフリックしてご覧ください
No.8／3LDK＋WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
4,680万円（税込）
土地面積
189.99m² （ 57.47坪 ）
建物面積
112.00m² （ 33.88坪 ）
主な設備
太陽光発電6.96kW、蓄電池9.9kWh
No.16／3LDK＋WIC

鉄骨系ユニット工法
※建物面積はバルコニー部分0.81㎡を含む
※総面積303.20㎡のうち、103.17㎡は傾斜地となります

販売価格
4,980万円（税込）
土地面積
303.20m² （ 91.71坪 ）
有効土地面積
200.05m² （ 60.51坪 ）
建物面積
107.62m² （ 32.55坪 ）
主な設備
太陽光発電6.96kW、蓄電池9.9kWh
No.22／3LDK＋WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,080万円（税込）
土地面積
170.30m² （ 51.51坪 ）
建物面積
110.98m² （ 33.57坪 ）
主な設備
太陽光発電8.41kW、蓄電池9.9kWh
No.23／3LDK＋WIC

鉄骨系ユニット工法

販売価格
5,150万円（税込）
土地面積
181.46m² （ 54.89坪 ）
建物面積
110.98m² （ 33.57坪 ）
主な設備
太陽光発電8.41kW、蓄電池9.9kWh

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムプレイス牛久町Ⅲ
所在地
茨城県牛久市牛久町字大流3133番15、他
交通
JR常磐線「牛久」駅まで徒歩15分～16分（約1200m～1210m）
地目
宅地
都市計画
市街化区域
開発許可番号
第12号（令和7年9月9日）
開発総面積
7,004.50m²
用途地域
第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率
50％・60％
容積率
100％・200％
道路幅員・舗装
分譲地内6.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式（雨水貯留浸透層にて宅地内浸透処理）
総区画数
25区画（うち茨城セキスハイム持ち分17区画）
販売戸数
4戸
販売価格
4,680万円税込（1戸）～5,150万円税込（1戸）
土地面積
170.30m²（1区画）～200.05m²（1区画）
建物面積
107.62m²（1戸）～112.00m²（1戸）
建築確認番号
第2026CA-0521H号（令和8年7月8日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建
完成年月
2026年11月予定（No.8,16,22,23）
引渡し可能年月
2026年12月予定（No.8,16,22,23）
その他特記事項
景観法による規制あり。
文化財保護法あり。
No.16（当該、傾斜地は現状、宅地として利用することはできません。利用用途を変更したい場合には行政との協議、確認が必要となります。
当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインが制定されます。それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められています。
先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日
2026年10月18日
次回更新日
2026年11月1日
取引条件の有効期限
2026年11月6日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

分譲営業部

分譲営業部
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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