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建築条件付き土地

スマートハイムシティ下稲吉〈8区画〉

販売価格
380 万円（1区画） ～780 万円（1区画）
土地面積
170.34m²（1区画） ～224.13m²（1区画）
所在地
茨城県かすみがうら市下稲吉字向原2647番34、他
沿線・駅
徒歩9分～11分の「大塚南」バス停からバス15分でJR常磐線「神立」駅
  • スマートハイムシティ下稲吉
  • スマートハイムシティ下稲吉

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

44区画の整った街並みに、家族の新しい日常が広がっていく。

特長

  • 44区画の整った街並みに、家族の新しい日常が広がっていく。

    ・通学に安心の距離！（下稲吉小学校まで徒歩12分～14分）
    ・毎日のお買い物も便利！（トライアルかすみがうら店まで徒歩8分～10分、ヨークベニマル千代田モールまで徒歩14分～16分）

  • ＜セキスイハイムの家づくり＞

    お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
    住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
    また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断（※1）を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
    ※1）実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンスは有料となります。

  • 自由設計

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

小学校・スーパー・公園などが徒歩14分圏内に。子育て世代に嬉しい立地です。

  • プルミっこ保育園

    プルミっこ保育園

    徒歩19分～21分／1470m～1640m

  • 下稲吉小学校

    下稲吉小学校

    徒歩12分～14分／900m～1070m

  • トライアルかすみがうら店

    トライアルかすみがうら店

    徒歩8分～10分／630m～790m

  • ヨークベニマル千代田モール

    ヨークベニマル千代田モール

    徒歩14分～16分／1110m～1270m

  • DCM千代田SC店

    DCM千代田SC店

    徒歩12分～14分／910m～1070m

  • 伊東クリニック

    伊東クリニック

    徒歩11分～13分／830m～990m

  • 大塚ファミリー公園

    大塚ファミリー公園

    徒歩7分～10分／560m～730m

保育・教育施設

プルミっこ保育園

徒歩19分～21分／1470m～1640m

中央幼稚園

徒歩26分～28分／2060m～2220m

下稲吉小学校

徒歩12分～14分／900m～1070m

下稲吉中学校

徒歩21分～23分／1620m～1790m

病院

伊東クリニック

徒歩11分～13分／830m～990m

大和医院

徒歩16分～18分／1260m～1430m

荒川歯科医院

徒歩16分～18分／1230m～1390m

公園

大塚ファミリー公園

徒歩7分～10分／560m～730m

稲吉ふれあい公園

徒歩20分～23分／1600m～1770m

ショッピング

トライアルかすみがうら店

徒歩8分～10分／630m～790m

ヨークベニマル千代田モール

徒歩14分～16分／1110m～1270m

DCM千代田SC店

徒歩12分～14分／910m～1070m

セブンイレブンかすみがうら下稲吉店

徒歩7分～9分／530m～690m

その他

JR常磐線「神立」駅

徒歩29分～31分／2300m～2470m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。

 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 電気自動車用コンセント

    電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 快適エアリーT-SAS

    家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。

    ※快適エアリーT-SASは全室空調＋第一種換気のシステムです。
    ※「粉塵・浄化」にウイルスは含まれません。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • モニター付きインターホン

    来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。

    ※画像は参考イメージ

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • タイル外壁

    将来のメンテナンス費を抑えられるタイル外壁。

LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画

区画図

※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

販売区画

左右にフリックしてご覧ください
No.1

販売価格
680万円
土地面積
180.57m² （ 54.62坪 ）
No.2

販売価格
680万円
土地面積
180.58m² （ 54.62坪 ）
No.18

販売価格
560万円
土地面積
183.69m² （ 55.56坪 ）
No.19

販売価格
640万円
土地面積
184.69m² （ 55.86坪 ）
No.29

販売価格
380万円
土地面積
193.61m² （ 58.56坪 ）
No.30

販売価格
580万円
土地面積
170.34m² （ 51.52坪 ）
No.34

販売価格
660万円
土地面積
205.82m² （ 62.26坪 ）
No.40

販売価格
780万円
土地面積
224.13m² （ 67.79坪 ）

※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムシティ下稲吉
所在地
茨城県かすみがうら市下稲吉字向原2647番34、他
交通
徒歩9分～11分の「大塚南」バス停からバス15分でJR常磐線「神立」駅
開発許可番号
第4号（令和5年5月1日）
開発総面積
11,337.92㎡
地目
畑・宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
200%
道路幅員・舗装
西4.5側m、北側6m、分譲地内6m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総区画数
44区画（うち、茨城セキスハイム持ち分10区画）
販売区画数
8区画
販売価格
380万円（1区画）～780万円（1区画）
土地面積
170.34m²（1区画）～224.13m²（1区画）
造成完了年月
造成完了済
諸経費
水道加入金（20mmの場合）：165,000円（税込）
※減免措置についてはかすみがうら市HPをご確認ください。
その他特記事項
景観法による規制あり
先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスハイム株式会社
建築条件付宅地分譲地について
この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
更新日
2026年5月31日
次回更新日
2026年6月14日
取引条件の有効期限
2026年7月6日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

つくば分譲グループ

つくば分譲グループ
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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