スマートハイムプレイスかみかわⅦ〈4戸〉
- 販売価格
- 5,180 万円税込（2戸） ～5,450 万円税込（1戸）
- 土地面積
- 204.68m²（1区画） ～220.50m²（1区画）
- 建物面積
- 104.73m²（1戸） ～110.98m²（1戸）
- 所在地
- 茨城県つくば市上河原崎元宮本字上ノ前321番1（従前地）、上河原崎・中西特定地区B2街区1画地（仮換地）他
- 沿線・駅
- 徒歩14分～15分の「鬼ヶ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
POINTS OF THIS PROPERTYポイント
大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
～もしもの災害時にも安心で、でできるだけ電気を買わない先進の暮らし～
特長
-
No.1／生活動線を考えた、快適な住まい
洗面室の隣にファミリークロークを配置し、衣類や生活用品をまとめて管理できる利便性を確保。玄関ホールにもシューズインクローゼットを設けて、靴や外出用品をスッキリと納められます。
-
No.2／暮らしにゆとりと広がりをもたらす住まい
水回りを集約させた日々の家事を効率よくこなせる家事動線に、ダイニング横にはくつろぎ＆学習など多目的に使えるタタミ空間を。
-
No.3／アイランドキッチンのある住まい
左右どちらからもアクセス可能なアイランドキッチンは家事効率アップにもなる、おしゃれなお料理空間。LDKに隣接するヌックスペースも心地よい落ち着きの場所です。
-
No.4／日常にゆとりをもたらす、機能的な住まい。
物が多くなりがちなキッチン近くには、備え食材や日用品をスッキリと整頓できるパントリーを設置。ユーティリティスペースはリビングにプラスの広がりを与えてくれる多目的に使える空間です。
- 太陽光発電システム
- 蓄電池
- スマートハイムナビ（HEMS）
- エコキュート
- 食器洗い乾燥機
- 浴室乾燥機
- モニター付き
インターホン - 玄関スマートキー
（電子錠） - 宅配ボックス
SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP
知と自然が息づく街、つくば市かみかわ。
子どもの成長を包み込む、上質な暮らしの舞台。
-
島名杉の子保育園
徒歩21分／約1650m～1670m
-
みらいのもり保育園
徒歩16分～17分／約1260m～1290m
-
島名小学校
徒歩18分～19分／約1420m～1450m
-
高山中学校
徒歩28分／約2180m～2200m
-
コメリパワーつくば西店
徒歩19分／約1470m～1490m
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カスミ万博記念公園駅店
徒歩40分／約3170m～3200m
-
大野医院
徒歩20分～21分／約1590m～1620m
-
しまだ みみ・はな・のどクリニック
徒歩35分／約2780m～2800m
保育・教育施設
島名杉の子保育園
徒歩21分／約1650m～1670mみらいのもり保育園
徒歩16分～17分／約1260m～1290m島名小学校
徒歩18分～19分／約1420m～1450m高山中学校
徒歩28分／約2180m～2200m
病院
大野医院
徒歩20分～21分／約1590m～1620mしまだ みみ・はな・のどクリニック
徒歩35分／約2780m～2800mつくばキッズクリニック
徒歩41分／約3250m～3280m
公園
かみかわ西公園
徒歩10分／約740m～760mたかやま東公園
徒歩14分～15分／約1120m～1140m
ショッピング
コメリパワーつくば西店
徒歩19分／約1470m～1490mセブンイレブン つくばエキスポ大通り店
徒歩13分／約970m～1000mカスミ万博記念公園駅店
徒歩40分／約3170m～3200m
その他
万博記念公園駅
徒歩42分～43分／約3360m～3390m
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EQUIPMENT / SPECIFICATIONS設備・仕様
-
太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
-
蓄電池
停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
-
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
-
エコキュート
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器
※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
-
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。
※画像は参考イメージ
-
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
※画像は参考イメージ
-
宅配ボックス
外出中でも荷物が受け取れるので便利。
※メーカー、仕様により形状等が異なります。
-
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。
※画像は参考イメージ
-
モニター付きインターホン
来客の応対や防犯にも役立つモニター付きのインターホン。
※画像は参考イメージ
-
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
-
No.1／省エネ性能ラベル
-
No.2／省エネ性能ラベル
-
No.3／省エネ性能ラベル
-
No.4／省エネ性能ラベル
BLOCK DIAGRAM / FLOOR PLAN区画図・間取り
区画図
※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。
間取り
左右にフリックしてご覧ください
鉄骨系ユニット工法
- 販売価格
- 5,450万円（税込）
- 土地面積
- 204.68m² （ 61.91坪 ）
- 建物面積
- 110.98m² （ 33.57坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電8.51kW、蓄電池13.2kWh
鉄骨系ユニット工法
※建物面積にはバルコニー部分：0.09㎡を含む
- 販売価格
- 5,180万円（税込）
- 土地面積
- 216.32m² （ 63.43坪 ）
- 建物面積
- 107.50m² （ 32.51坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電6.36kW、蓄電池13.2kWh
鉄骨系ユニット工法
- 販売価格
- 5,180万円（税込）
- 土地面積
- 220.50m² （ 66.70坪 ）
- 建物面積
- 104.73m² （ 31.68坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電5.56kW、蓄電池13.2kWh
鉄骨系ユニット工法
- 販売価格
- 5,250万円（税込）
- 土地面積
- 215.50m² （ 65.18坪 ）
- 建物面積
- 106.53m² （ 32.22坪 ）
- 主な設備
- 太陽光発電6.36kW、蓄電池13.2kWh
※図面を基に書き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※外観は完成イメージです。
※完成予想図・間取りに記載された家具類、自動車等は一部を除き販売価格に含まれません。
※太陽光搭載量と実際の発電量は異なります。
PROPERTY DESCRIPTION物件概要
- 名称
- スマートハイムプレイスかみかわⅦ
- 所在地
- 茨城県つくば市上河原崎元宮本字上ノ前321番1（従前地）、上河原崎・中西特定地区B2街区1画地（仮換地）他
- 交通
- 徒歩14分～15分の「鬼ヶ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
- 地目
- 山林
- 現況
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40％
- 容積率
- 80％
- 道路幅員・舗装
- 北側5.0m、南側・西側6.0m公道（アスファルト舗装）
- 私道負担
- なし
- 設備
- 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水、雑排水、雨水）
- 総区画数
- 29区画
- 販売戸数
- 4戸
- 販売価格
- 5,180万円税込（2戸）～5,450万円税込（1戸）
- 土地面積
- 204.68m²（1区画）～220.50m²（1区画）
- 建物面積
- 104.73m²（1戸）～110.98m²（1戸）
- 建築確認番号
- 第2025CA-0933H号（令和7年10月10日）他
- 構造・工法・階数
- 鉄骨系ユニット工法2階建て
- 完成年月
- 2026年5月完成（4戸）
- 引渡し可能年月
- 即引渡可（4戸）
- 諸経費
- ●管理組合があります。管理組合費24万円（2000円/月×12か月×10年分）と入会一時金5万円の合計29万円をご購入時に事業主へお預けいただきます。11年目以降：24,000円/年額（年度初めに一括徴収）。
- その他特記事項
-
※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。
※景観法あり、地区計画あり、建築基準法第22条指定区域、文化財保護法有
- 取引態様
- 売主：茨城セキスハイム株式会社
- 更新日
- 2026年7月20日
- 次回更新日
- 2026年8月3日
- 取引条件の有効期限
- 2026年8月7日
DEPARTMENT IN CHARGE担当
分譲営業部
- 電話番号
- 0120-036-816（フリーコール）
- 住所
- 茨城県つくば市研究学園3-19-4
- 営業時間
- 9：00～17：30
- 定休日
- 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります
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