土地(建築条件付き)

スマートハイムプレイス中神立〈1区画〉

販売価格
780 万円（1区画）
土地面積
196.80m² （ 1区画 ）
所在地
茨城県土浦市中神立町31番1、31番2、31番5、31番6
沿線・駅
徒歩4分の「中神立」バス停よりバス8分でJR常磐線「神立」駅（約1080m～1100m）
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

■新しい暮らしは「なるべく電気を買わない」
大容量の太陽光発電・蓄電池のある住まいが相応しい。
～そんな未来が選択できます～

特長

  • 歩いて暮らしが満たされる中神立町。家族の未来を上品に育む街。

    ・子育て世代に嬉しい立地！（神立保育所まで徒歩3分、神立小学校まで徒歩10分）
    ・急な体調変化にも心強い！（大塚クリニックまで徒歩6分、小林医院まで徒歩7分）
    ・お子様の遊び場やペットのお散歩にも！（神立第一児童公園まで徒歩4分、神立公園まで徒歩11分）

  • ＜セキスイハイムの家づくり＞

    お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！
    住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用もシミュレーションできて、長く安心して暮らしていただけます。
    また、お引き渡し後は茨城セキスイファミエスが無料でお住まいの定期診断（※1）を実施します。邸ごとにメンテナンス計画をご用意し、オーナー様の暮らしを60年以上に渡り長期サポートシステムで見守り続けます。
    ※1）実際の点検・診断時期は前後することがあります。また「定期診断」とは弊社からご案内を行い、お客様のお申し込みにより建物や設備の診断をするシステムです。保証対象以外のメンテナンスは有料となります。

  • 自由設計

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

  • 神立保育所

    神立保育所

    徒歩3分／約170m

  • 神立小学校

    神立小学校

    徒歩10分／約790m

  • 大塚クリニック

    大塚クリニック

    徒歩6分／約430m

  • 神立デンタルクリニック

    神立デンタルクリニック

    徒歩7分／約560m

  • カスミ土浦中神立店

    カスミ土浦中神立店

    徒歩5分／約380m

  • クスリのアオキ中神立店

    クスリのアオキ中神立店

    徒歩3分／約220m

  • 神立第一児童公園

    神立第一児童公園

    徒歩4分／約280m

  • 神立公園

    神立公園

    徒歩11分／約880m

保育・教育施設

神立保育所

徒歩3分／約170m

中央幼稚園

徒歩10分／約770m

神立小学校

徒歩10分／約790m

土浦第五中学校

徒歩44分／約3480m

病院

大塚クリニック

徒歩6分／約430m

小林医院

徒歩7分／約530m

神立デンタルクリニック

徒歩7分／約560m

公園

神立第一児童公園

徒歩4分／約280m

神立公園

徒歩11分／約880m

ショッピング

カスミ土浦中神立店

徒歩5分／約380m

スーパーヤマウチ神立店

徒歩8分／約570m

クスリのアオキ中神立店

徒歩3分／約220m

セブンイレブン土浦中神立店

徒歩2分／約160m

その他

JR常磐線「神立」駅

徒歩14分／約1080m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。 Google Mapを見る

EQUIPMENT / SPECIFICATIONSセキスイハイムの設備・仕様一例

  • 太陽光発電システム

    もしもの災害時でも日中電気を使える安心。

    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 蓄電池

    停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。

    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • スマートハイムナビ（HEMS)

    電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

    ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 電気自動車用コンセント

    電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。

  • エコキュート

    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。

    ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 食器洗い乾燥機

    家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。

    ※画像は参考イメージ

  • 浴室乾燥機

    花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

    ※画像は参考イメージ

  • 快適エアリーT-SAS

    家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。

    ※快適エアリーT-SASは全室空調＋第一種換気のシステムです。
    ※「粉塵・浄化」にウイルスは含まれません。

  • タイル外壁

    塗り替えがずっと不要な外壁。

    ※目地部材の交換は必要です。

  • 宅配ボックス

    外出中でも荷物が受け取れるので便利。

    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 玄関スマートキー（電子錠）

    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。

    ※画像は参考イメージ

  • 窓の施錠見守り（防犯対策）

    外出時に戸締り情報をスマホにお知らせ。

    ※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。

LOT MAP / SALES LOT区画図・販売区画

区画図

販売区画

左右にフリックしてご覧ください
No.7

販売価格
780万円
土地面積
196.80m² （ 59.53坪 ）
■区画図、面積について
※電柱計画は変更になる可能性があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※掲載の区画図は設計図面を基に書き起こしたもので、実際と異なる場合があります。異なる場合は現況を優先とさせていただきます。
※方位記号は若干の差異を生じる場合があります。
※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。
※坪数は1m²＝0.3025坪、小数点第3位以下は切り捨てで計算しています。

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムプレイス中神立
所在地
茨城県土浦市中神立町31番1、31番2、31番5、31番6
交通
徒歩4分の「中神立」バス停よりバス8分でJR常磐線「神立」駅（約1080m）
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路幅員・舗装
北側4.0m・西側6.1m・南側6.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水浸透式
総区画数
10区画（うち茨城セキスハイム持ち分9区画）
販売区画数
1区画
販売価格
780万円（1区画）
土地面積
196.80m²（1区画）
造成完了年月
2026年3月予定
諸経費
水道加入金：70,400円（口径20mm・税込）
自治会費：300円／月（年払い）※中神立町地区会に該当します。
建築条件付宅地分譲地について
この土地は土地売買契約後3か月以内に茨城セキスイハイム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
その他特記事項
※共有地に関する協定書の締結あり、地役権設定あり（路上部分：協定道路部分／No.5：115.01m²、No.8：115.00m²を協定道路として提供）
※景観法による規制有
※10年間の買戻特約有
※先着順の受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日
2026年3月2日
次回更新日
2026年3月16日
取引条件の有効期限
2026年4月9日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

つくば分譲グループ

つくば分譲グループ
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

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