新着
新築一戸建て

【予告広告】スマートハイムシティつくば高山〈一戸建て〉

販売価格
未定
土地面積
183.74m² （ 1区画 ） ～186.01m² （ 1区画 ）
建物面積
107.52m²（1戸） ～113.39m²（1戸）
所在地
茨城県つくば市下河原崎字清上248番1、253番3、同番5（底地）、上河原崎・中西特定地区D12街区28画地（保留地）他
沿線・駅
徒歩10分～11分の「鬼ヶ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅

POINTS OF THIS PROPERTYポイント

【予告広告】販売予定時期：2026年6月予定
※本広告を行うまでは、契約または予約のお申込みには一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。ご了承ください。

●販売価格／未定　●総区画数／40区画（うち茨城セキスイハイム持ち分/21区画）　●販売戸数／未定
※表示の取引内容および取引条件は、すべての予定販売戸数(7戸)を基に表示しています。本予告広告以降に行う本広告におきまして、販売価格および販売戸数をお知らせいたします。
本広告は宅地の森サイト（https://www.takuchinomori.com/）にて2026年6月に行う予定です。

SURROUNDING ENVIRONMENT / MAP周辺環境・MAP

はじまる、次世代のつくばライフ。
進化する街を、家族の新しい舞台に。

  • 島名杉の子保育園

    島名杉の子保育園

    徒歩9分～10分／約680m～760m

  • 島名幼稚園

    島名幼稚園

    徒歩11分～12分／約810m～890m

  • 島名小学校

    島名小学校

    徒歩8分～9分／約580m～660m

  • 高山中学校

    高山中学校

    徒歩19分～20分／約1460m～1540m

  • 大野医院

    大野医院

    徒歩10分～11分／約750m～830m

  • しまだ みみ・はな・のどクリニック

    しまだ みみ・はな・のどクリニック

    徒歩22分～23分／約1700m～1780m

  • つくばキッズクリニック

    つくばキッズクリニック

    徒歩30分～31分／約2380m～2460m

  • コメリパワーつくば西店

    コメリパワーつくば西店

    徒歩10分～11分／約770m～850m

保育・教育施設

島名杉の子保育園

徒歩9分～10分／約680m～760m

島名幼稚園

徒歩11分～12分／約810m～890m

島名小学校

徒歩8分～9分／約580m～660m

高山中学校

徒歩19分～20分／約1460m～1540m

病院

大野医院

徒歩10分～11分／約750m～830m

しまだ みみ・はな・のどクリニック

徒歩22分～23分／約1700m～1780m

つくばキッズクリニック

徒歩30分～31分／約2380m～2460m

公園

たかやま東公園

徒歩2分～3分／約120m～200m

たかやま西公園

徒歩14分～15分／約1050m～1130m

ショッピング

コメリパワーつくば西店

徒歩10分～11分／約770m～850m

ドラッグストアコスモスつくば高山店

徒歩9分～10分／約700m～780m

カスミ万博記念公園駅前店

徒歩31分～32分／約2440m～2520m

セブンイレブンつくばエクスポ大通り店

徒歩7分～9分／約560m～650m

その他

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅

徒歩32分～33分／約2560m～2640m
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。 ※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
 Google Mapを見る

PROPERTY DESCRIPTION物件概要

名称
スマートハイムシティつくば高山
所在地
茨城県つくば市下河原崎字清上248番1、253番3、同番5（底地）、上河原崎・中西特定地区D12街区28画地（保留地）他
交通
徒歩10分～11分の「鬼ヶ窪南」バス停からバス13分でつくばエクスプレス「万博記念公園」駅
開発許可番号
7つくば開指開許第103号（令和7年7月31日）
開発総面積
9289.95m²
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路幅員・舗装
北側6.0m、西側16.0m公道（アスファルト舗装）
私道負担
なし
設備
東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、 公営水道、公共下水道（汚水・雑排水・雨水）
総区画数
40区画
販売戸数
未定
販売価格
未定
土地面積
183.74m²（1区画）～186.01m²（1区画）
建物面積
107.52m²（1戸）～113.39m²（1戸）
建築確認番号
第2025CA-1452H号（令和8年1月22日）他
構造・工法・階数
鉄骨系ユニット工法2階建て
完成年月
2026年6月予定
引渡し可能年月
2026年7月予定
その他特記事項
※景観法による規制あり、建築基準法第22条指定区域
※本分譲地では快適で良好な住環境を皆様に提供するために、街並みガイドラインを設けております。
※景観協定あり、運営に際して費用の発生あり（運営会費）
●景観協定：当分譲地は景観協定が定められています。景観協定書をご理解いただいた上で「景観協定に関する承認書」への記名・押印をいただきます。委員会設置後は運営に必要な経費として入居者全員に年会費2,000円を納入していただきます。
●ZEH：前売主である茨城県と当社との契約条件により本分譲地に建築される全ての建物について買主の責任（費用負担等）により「建築物のエネルギー消費性能向上に関する法律（平成27年法律第53号）」第7条に基づくBELS評価証におけるZEH以上（ZEH、ZEH+または次世代ZEH+）の認定を受けていただきます。
取引態様
売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日
2026年5月11日
次回更新日
2026年5月25日

DEPARTMENT IN CHARGE担当

つくば分譲グループ

つくば分譲グループ
電話番号
0120-036-816（フリーコール）
住所
茨城県つくば市研究学園3-19-4
営業時間
9：00～17：30
定休日
火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

この物件を見た人はこんな物件も見てます

  • HOME
  • 【予告広告】スマートハイムシティつくば高山〈一戸建て〉

資料請求

来場予約