NEW HOUSING | 新築戸建て
エムズタウン米沢〈10戸〉
| 販売価格 | 4,480万円税込（1戸）～4,980万円税込（1戸） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市米沢町字代官山下530番9他 |
| 沿線・駅 | 徒歩7分～8分の「吉沢小学校前」バス停からバス12分でJR常磐線「水戸」駅 |
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない、先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です
■No.9／移動負担の少ない平屋の家
階段のない生活の為、身体への負担が少ない平屋の家。
ワンフロア生活で家族のコミュニケーションも増え、心も身体も元気に過ごせます。
■No.10、11／日差しが差し込むボゥウィンドウのある家
エムズタウン米沢の木質系ユニット２棟です。
南面に備わるボゥウィンドウは見た目のかわいさだけでなく、室内に明るい日差しを送りこみます。
■No.30／お洗濯のしやすい家
洗面室横の階段を上がれば、2階ホールに部屋干しスペースがあるので急な雨にも安心です。
主寝室とホールから行き来できるバルコニーも備わっているため、お洗濯の導線もばっちり！
間取りの詳細は「区画＆間取り」をご覧くださいませ。
- No.9／3LDK+WIC+Loft
1F：81.11m²（約24.53坪） - No.10／現地写真（23年5月撮影）
設備：太陽光発電5.55kW、蓄電池4.9kWh - No.11／現地写真（23年5月撮影）
設備：太陽光発電5.18kW、蓄電池4.9kWh - No.30／鉄骨系ユニット工法
設備：太陽光発電9.72kW、蓄電池4.9kWh
※完成外観イメージ図 - No.31／鉄骨系ユニット工法
設備：太陽光発電7.20kW、蓄電池4.9kWh
※完成外観イメージ図 - No.32／鉄骨系ユニット工法
設備：太陽光発電6.48kW、蓄電池4.9kWh
※完成外観イメージ図 - No.33／鉄骨系ユニット工法
設備：太陽光発電6.48kW、蓄電池4.9kWh
※完成外観イメージ図 - No.34、35／現地写真（23年5月撮影）
No.34 設備：太陽光発電7.56kW、蓄電池4.9kWh
No.35 設備：太陽光発電9.72kW、蓄電池4.9kWh
- No.48／現地写真（23年5月撮影）
設備：太陽光発電6.48kW、蓄電池4.9kWh
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
お子様の通学や毎日のお買い物もスムーズにこなせます！頼れる医療機関も身近に。
- ■保育園・学校
- よつ葉吉沢保育園（徒歩11分～12分／850m～920m）
元気の森保育園（徒歩10分～11分／800m～870m）
吉沢小学校（徒歩9分／650m～720m）
- ■病院
- 小沢眼科内科病院（徒歩9分／650m～720m）
すずき歯科クリニック（徒歩7分～8分／560m～630m）
みと南ヶ丘病院（徒歩13分～14分／1000m～1070m）
こじま内科クリニック（徒歩5分～6分／400m～470m）
- ■公園
- 米沢町代官山下児童公園（徒歩3分～4分／180m～250m）
- ■ショッピング・その他
- ロゼオ水戸ショッピングセンター（徒歩19分／1450m～1520m）
いばらきコープ（徒歩17分～18分／1350m～1420m）
カワチ薬品吉沢店（徒歩9分～10分／700m～770m）
ローソン水戸米沢町店（徒歩6分～7分／450m～520m）
水戸吉沢郵便局（徒歩17分～18分／1360m～1430m）
茨城県庁（徒歩22分～23分／1750m～1820m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
【太陽光発電システム】No.9（5.84kW）・No.10（5.55kW）・No.11（5.18kW）・No.30、No.35（9.72kW）・No.31（7.20kW）・No.32、No.33、No.48（6.48kW）・No.34（7.56kW）搭載。もしもの災害時でも電気を使える安心が。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。- 【蓄電池】4.9kWh設置停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
- 【スマートハイムナビ】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ※画像はイメージです。
- 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 【ボウウインドウ】No.10、No.11／光や景色を効果的に取入れる開放感のある窓。※画像は参考イメージ。
- 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。 ※画像はイメージです
- 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ※画像はイメージです
- 【玄関スマートキー-電子錠】リモコンキーリモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| No.9 | 土地 | 255.08m² | 77.16坪 | 4,480万円税込 |
| 建物 | 81.11m² | 24.53坪 | ||
| No.10 | 土地 | 255.23m² | 77.20坪 | 4,680万円税込 |
| 建物 | 110.39m² | 33.39坪 | ||
| No.11 | 土地 | 255.10m² | 77.16坪 | 4,680万円税込 |
| 建物 | 113.95m² | 34.46坪 | ||
| No.30 | 土地 | 255.51m² | 77.29坪 | 4,950万円税込 |
| 建物 | 115.68m² | 34.99坪 | ||
| No.31 | 土地 | 255.50m² | 77.28坪 | 4,880万円税込 |
| 建物 | 113.39m² | 34.30坪 | ||
| No.32 | 土地 | 255.47m² | 77.27坪 | 4,980万円税込 |
| 建物 | 119.47m² | 36.13坪 | ||
| No.33 | 土地 | 255.59m² | 77.31坪 | 4,680万円税込 |
| 建物 | 115.29m² | 34.87坪 | ||
| No.34 | 土地 | 255.46m² | 77.27坪 | 4,580万円税込 |
| 建物 | 111.46m² | 33.71坪 | ||
| No.35 | 土地 | 255.36m² | 77.24坪 | 4,600万円税込 |
| 建物 | 113.34m² | 34.28坪 | ||
| No.48 | 土地 | 256.77m² | 77.67坪 | 4,650万円税込 |
| 建物 | 115.29m² | 34.87坪 | ||
| No.49 | 土地 | 256.50m² | 77.59坪 | 4,600万円税込 |
| 建物 | 120.08m² | 36.32坪 | ||
区画図
間取り図
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | エムズタウン米沢 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市米沢町字代官山下530番9他 |
| 交通 | 徒歩7分～8分の「吉沢小学校前」バス停からバス12分でJR常磐線「水戸」駅 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域（エリア指定） |
| 開発許可番号 | 第147号（令和3年9月27日） 開発総面積：22,146.45m² |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％（No.32、No.33：70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員・舗装 | 東・西・南・北側6.35m（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式 |
| 総戸数 | 65区画（うち茨城セキスイハイム株式会社10区画） |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 販売価格 | 4,480万円税込（1戸）～4,980万円税込（1戸） |
| 最多価格帯 | 4,600万円台（5戸） |
| 土地面積 | 255.08m²（1区画）～256.77m²（1区画） |
| 建物面積 | 81.11m²（1戸）～119.47m²（1戸） |
| 建築確認番号 | 2022CA-2460H号（令和5年3月17日）他 |
| 構造・工法・階数 | 鉄骨系ユニット工法平屋 （No.9） 鉄骨系ユニット工法2階建（No.30、No.31、No.32、No.33、No.34、No.35、No.48） 木質系ユニット工法2階建（No.10、No.11） |
| 完成年月 | 2023年6月完成予定（No.10、No.11、No.30、No.31、No.32、No.33、No.34、No.48） 2023年7月完成予定（No.35） 2023年8月完成予定（No.9） |
| 引渡し可能年月 | 2023年7月引渡予定（No.10、No.11、No.30、No.31、No.32、No.33、No.34、No.48） 2023年8月引渡予定（No.35） 2023年9月引渡予定（No.9） |
| その他特記事項 | ※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承くださいませ。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスイハイム株式会社 |
| 更新日 | 5月29日 |
| 次回更新日 | 6月12日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月末日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
水戸分譲グループ
| 電話番号 | 0800-800-1005（フリーダイヤル） |
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市笠原町600-62 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
お子様の通学やお買い物もスムーズにこなせる分譲地です。
頼れる医療機関も充実しているので、もしもの時にも安心です。
ご興味がある方はまずご相談から。お電話などでお気軽にお問合せください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
頼れる医療機関も充実しているので、もしもの時にも安心です。
ご興味がある方はまずご相談から。お電話などでお気軽にお問合せください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
＜建売分譲＞土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。
設備：太陽光発電5.84kW、蓄電池4.9kWh
※完成外観イメージ図