NEW HOUSING | 新築戸建て
ハイムプレイスかみかわⅡ〈2戸〉
| 販売価格 | 5,080万円税込（1戸）～5,180万円税込（1戸） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎元宮本字前山51番2（底地）研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業A14街区7画地（保留地）他 |
| 沿線・駅 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩44分（約3,460m～約3,470m） |
バーチャルツアー
- No.3
- No.7
- 1
- 2
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
できるだけ電気を買わない、先進の暮らし
～太陽光発電・蓄電池搭載のスマートハウス仕様～
■No.3／開放的な吹き抜け階段が特徴の家
中央の階段が空間をセパレートする個性的なリビングダイニング。大きく吹き抜けたリビングは開放感いっぱい！
壁一面のウォークインクローゼットや納戸など収納も充実。
■No.7／たくさんの収納スペースがある家
家族の集まるリビングには、南向きの大きな開口から陽光が注ぎます。
キッチンから目が届く和室はお子さまのお昼寝スペースにも。ふたつのウォークインクローゼットはご夫婦で使い分けができて便利！
【No.3 リビング】2023年10月撮影
■オープン階段と吹抜けで開放感のあるリビングダイニングです- 【No.3 リビング】2023年10月撮影
■中央の階段が程よく空間をセパレート - 【No.3 リビングカウンター】2023年10月撮影
■お子様の勉強机や作業台として使えるカウンター - 【No.3 吹抜け】2023年10月撮影
- 【No.3 外観】2023年10月撮影
- 【No.7 リビング】2023年10月撮影
■リビング・ダイニング両方に窓を設けた日差しの心地良いLDK - 【No.7 キッチン】2023年10月撮影
■リビングのご家族と会話が弾むオープンキッチンです - 【No.7 和室】2023年10月撮影
■キッチンから目が届く和室はお子さまのお昼寝スペースとしても使えます - 【No.7 書斎】2023年10月撮影
- 【No.7 外観】2023年10月撮影
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
- ■保育園・学校
- 島名杉の子保育園（徒歩16分／約1240m～約1250m）
島名保育園（徒歩21分／約1670m～1680m）
島名幼稚園（徒歩18分／約1420m～約1430m）
島名小学校（徒歩21分／約1620m～約1630m）
高山中学校（徒歩21分／約1670m～約1680m）
- ■病院
- 大野医院（徒歩24分／約1870m～約1880m）
- ■公園
- かみかわ西公園（徒歩8分／約570m～約580m）
たかやま西公園（徒歩9分／約670m～680m）
- ■ショッピング・その他
- セブンイレブンつくば下河原崎店（徒歩14分～15分／約1120m～1130m）
コメリパワーつくば西店（徒歩9分～10分／約720m～約730m）
カスミ万博記念公園駅前店（徒歩42分／約3320m～約3330m）
つくば市島名交流センター（徒歩22分／約1720m～約1730m）
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅（徒歩44分／約3460m～約3470m）
つくばエクスプレス「研究学園」駅（徒歩59分～60分／約4720m～4730m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
太陽光発電システムもしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。- 蓄電池 4.9kWh停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
- スマートハイムナビ電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
- エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 食器洗い乾燥機家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※写真はイメージです。
- 浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※写真はイメージです。
- 玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
- スマホ連動インターホン外から家族の帰宅を確認して玄関の鍵を解錠。 ※事前に専用アプリのダウンロードと設定が必要です（対応OSは制限あり）。画像は参考イメージ。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| No.3 | 土地 | 183.59m² | 約55.53坪 | 5,080万円税込 |
| 建物 | 111.46m² | 約33.71坪 | ||
| No.6 | 土地 | 183.43m² | 55.48坪 | 4,280万円税込 |
| 建物 | 107.09m² | 32.39坪 | ||
| No.7 | 土地 | 185.34m² | 約56.06坪 | 5,180万円税込 |
| 建物 | 115.29m² | 約34.87坪 | ||
区画図
間取り図
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | ハイムプレイスかみかわⅡ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市上河原崎元宮本字前山51番2（底地）研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業A14街区7画地（保留地）他 |
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩44分（約3,460m～約3,470m） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 道路幅員・舗装 | 南側6m、西側6m、東側4m公道（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、公共雨水 |
| 総戸数 | 7区画 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 販売価格 | 5,080万円税込（1戸）～5,180万円税込（1戸） |
| 土地面積 | 183.59m²（1区画）～185.34m²（1区画） |
| 建物面積 | 111.46m²（1戸）～115.29m²（1戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI-23011394号（令和5年4月13日、No.3）他 |
| 構造・工法・階数 | 鉄骨系ユニット工法2階建 |
| 完成年月 | 2023年8月 |
| 引渡し可能年月 | 2023年12月予定 |
| その他特記事項 | ※先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※各宅地の販売対象面積は分割手続き後の面積となるため、若干の誤差が生じる恐れがありますが、誤差の精算は行いません。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスイハイム株式会社 |
| 更新日 | 11月27日 |
| 次回更新日 | 12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年1月14日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
つくば分譲グループ
| 電話番号 | 0120-036-816 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市研究学園3-19-4 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります。 |
STAFF
VOICE
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スタッフからひとこと
ご興味がある方はまずご相談から。
分譲地のご見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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＜建売分譲＞ 土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。