ハイムプレイス田彦Ⅱ〈4戸〉

販売価格	4,380万円税込（1戸）～4,780万円税込（1戸）
所在地	茨城県ひたちなか市大字田彦字雷土1477番29他
沿線・駅	JR常磐線「勝田」駅まで徒歩29分（約2260m～2320m）

POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です

■No.19／コンパクトに理想を詰め込んだ家
今人気の平屋です！水回りを集約させて家事をスムーズに。
主寝室の他に洋室が2つありながらも、ゆったりとした広さのリビング。
趣味部屋や収納としても使えるロフト付き。

■No.26／明るいリビングのある家
家族団らんのLDKはお庭に面した大きな開口から陽を感じる温かな空間。
玄関には調湿機能のあるタイル「エコカラット」を使用。
ダークグレーやブラック、チャコール色でまとめたシックなインテリアです。

■No.27／笑顔集まるリビング階段の家
家族のコミュニケーションが自然と生まれる、笑顔があふれるLDK。
和室の畳色はブルーバイオレット。
ウォールシェルフなどの収納やカウンターなど、おしゃれで便利が備わっています。

その他間取りの詳細は「区画＆間取り」ご覧くださいませ！

No.26／コントラストが美しく、程よく目隠しされたキッチンでお料理も楽しくできそうです。（23年7月撮影）
No.26／落ち着いた印象の和室はLDKとつながっているので使い勝手も◎（23年7月撮影）
No.26／ウォークインクローゼットとDENが設けられた寝室。（23年7月撮影）
No.26／寝室に設けられたDENにはたっぷりの本棚にカンターデスクが。（23年7月撮影）
No.26／壁面のダークブラウンが上質なくつろぎ空間にしてくれる浴室。ゆったりとした浴槽で体の疲れもしっかりと癒せます。（23年7月撮影）
No.26／白いタイルが空間を広く見せてくれる玄関。（23年7月撮影）
No.19／食器や調味料のストックだけでなく調理器具をしまっても十分にゆとりのある収納（23年8月撮影）
No.19／窓付きの明るい浴室。清潔感のある色調で一日の疲れを癒すのに最適！（23年8月撮影）
No.19／玄関は収納も多く広々とした空間に。（23年8月撮影）

SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

田彦小学校、田彦中学校が徒歩圏内。生活と教育に適した分譲地。

■保育園・学校: 田彦はなのわ保育園（徒歩21分/1610m～1640m）
はなのわ幼稚園（徒歩23分～24分/1840m～1870m）
明成田彦幼稚園（徒歩11分/810m～840m）
田彦小学校（徒歩9分/680m～710m）
田彦中学校（徒歩6分～7分/460m～490m）

■病院: 斉藤内科（徒歩10分～11分/800m～830m）
いずみ眼科クリニック（徒歩11分/820m～850m）
なたべ歯科（徒歩19分/1470m～1500m）
あやべ内科医院（徒歩13分～14分/1040m～1070m）

■公園: 大島公園（徒歩5分/360m～390m）
田彦西原公園（徒歩3分/200m～230m）
調内公園（徒歩5分/350m～380m）

■ショッピング・その他: ヨークタウンひたちなか（徒歩21分/1640m～1670m）
セブンイレブンひたちなか大島公園前店（徒歩8分/590m～620m）
クスリのアオキ東石川店（徒歩10分～11分/800m～830m）
山新田彦店（徒歩10分/740m～770m）
JR常磐線「勝田」駅（徒歩29分/2260m～2290m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

【太陽光発電システム】
No.22（6.48kW）,No.19（6.56kW）,No.26（7.20kW）,No.27（9.72kW）もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
【蓄電池】4.9kWh設置
停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
【スマートハイムナビ】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ※画像はイメージ
【エコキュート】
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【浴室乾燥機】
浴室に干して、お部屋がスッキリ。
【食器洗い乾燥機】
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 ※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
【ジオマイト外壁】
彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。

BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画	面積			価格
販売区画	種別	m²	坪	価格
No.17	土地	206.86m²	62.57坪	4,580万円（税込）
No.17	建物	119.47m²	36.13坪	4,580万円（税込）
No.19	土地	207.01m²	62.62坪	4,380万円（税込）
No.19	建物	81.11m²	24.53坪	4,380万円（税込）
No.22	土地	206.93m²	62.59坪	4,690万円（税込）
No.22	建物	115.06m²	34.80坪	4,690万円（税込）
No.25	土地	203.17m²	61.45坪	4,580万円（税込）
No.25	建物	111.46m²	33.71坪	4,580万円（税込）
No.26	土地	203.07m²	61.42坪	4,600万円（税込）
No.26	建物	113.39m²	34.30坪	4,600万円（税込）
No.27	土地	200.48m²	60.64坪	4,780万円（税込）
No.27	建物	115.68m²	34.99坪	4,780万円（税込）

区画図

間取り図

※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	ハイムプレイス田彦Ⅱ
所在地	茨城県ひたちなか市大字田彦字雷土1477番29他
交通	JR常磐線「勝田」駅まで徒歩29分（約2260m～2290m）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
開発許可番号	第43号（令和4年8月22日）開発総面積：8,400.35m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％（No.26）、70％（No.19,22,27）
容積率	200％
道路幅員・舗装	6.0m（アスファルト舗装）
私道負担	なし
設備	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水側溝処理
総戸数	31区画（うち、茨城セキスイハイム10区画）
販売戸数	4戸
販売価格	4,380万円税込（1戸）～4,780万円税込（1戸）
土地面積	200.48m²（1区画）～207.01m²（1区画）
建物面積	81.11m²（1戸）～115.68m²（1戸）
建築確認番号	第2022CA-2607H号（令和5年3月30日）他
構造・工法・階数	鉄骨系ユニット工法平屋（1戸）,鉄骨系ユニット工法2階建（3戸）
完成年月	2023年6月（No.26）、7月（No.22,27）、8月（No.19）
引渡し可能年月	2023年9月予定（No.26,）、10月予定（No.19,22,27）
その他特記事項	※先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引態様	売主：茨城セキスイハイム株式会社
更新日	9月18日
次回更新日	10月2日
取引条件の有効期限	2023年9月末

DEPARTMENT IN CHARGE

担当

水戸分譲グループ

電話番号	0800-800-1005（フリーダイヤル）
住所	茨城県水戸市笠原町600-62
営業時間	9:00～17:30
定休日	火曜日・水曜日※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります。

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

ご興味がある方はまずご相談から。
分譲地のご見学や資料請求など、お気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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