NEW HOUSING | 新築戸建て
エムズタウン米沢〈4戸〉
| 販売価格 | 4,580万円税込（1戸）～4,980万円税込（1戸） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市米沢町字代官山下530番10他 |
| 沿線・駅 | 徒歩7分～8分の「吉沢小学校前」バス停からバス12分でJR常磐線「水戸」駅 |
バーチャルツアー
- エムズタウン米沢（No.32）／回遊動線で家事スムーズの家
- エムズタウン米沢（No.10）／気持ちよい朝日が降り注ぐ家
- エムズタウン米沢（No.31）／明るいLDKの家
- エムズタウン米沢（No.34）／たくさんの洗濯物を干せるスペースのある家
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POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない、先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です
■No.10／明るい陽光が差し込むボウウインドウのある家
エムズタウン米沢の木質系ユニット工法の家です。
南面に備わるボウウインドウは見た目のかわいさだけでなく、室内に明るい日差しを送りこみます。
■No.31／リビングを中心に家族の集まる家
アクセントクロスに間接照明のあるおしゃれなリビング。ダイニングのLDカウンターは家事スペースやリモートワーク、お子様の勉強スペースにもなる使い勝手の良い空間です。
■No.32／回遊動線で家事スムーズの家
キッチン⇒洗面⇒玄関⇒リビング⇒キッチンと回遊できるので家事スムーズ。
時短にも繋がります。和室は玄関ホールから直接は入れるので、客間としても使いやすい！
■No.34／たくさんの洗濯物を干せるスペースのある家
2Fバルコニーからすぐに洗濯物を取り込める広いスぺ―スを確保！
室内干しの空間として、お天気の良くない日も活用できるので便利な空間です。
間取りの詳細は「区画＆間取り」をご覧くださいませ。
No.32／鉄骨系ユニット工法（23年11月撮影）
設備：太陽光発電6.48kW、蓄電池4.9kWh- No.32／家族の集まるLDKは太陽の光で温かな空間です（23年11月撮影）
- No.10／木質系ユニット工法（23年11月撮影）
設備：太陽光発電5.55kW、蓄電池4.9kWh - No.10／ゆるやかな弧を描くボウウインドウはリビング空間に広がりを持たせつつ、暖かな光を取り込むことができます。（23年11月撮影）
- No.31／鉄骨系ユニット工法（23年11月撮影）
設備：太陽光発電7.20kW、蓄電池4.9kWh
- No.31／アクセントクロスと間接照明が目を引くLDK。昼間は陽光がさすあたたかな空間。（23年11月撮影）
- No.31／LDカウンターは家事コーナーやリモートワーク、お子様の勉強スペースに活躍します。（23年11月撮影）
- No.34／鉄骨系ユニット工法（23年8月撮影）
設備：太陽光発電7.56kW、蓄電池4.9kWh - No.34／暖かな陽光の差すLDKは家族の憩いの場となります。（23年11月撮影）
- No.34／スタイリッシュでありながらも収納力たっぷりの対面キッチン。（23年11月撮影）
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
お子様の通学や毎日のお買い物もスムーズにこなせます！頼れる医療機関も身近に。
- ■保育園・学校
- よつ葉吉沢保育園（徒歩11分～12分／850m～920m）
元気の森保育園（徒歩10分～11分／800m～870m）
吉沢小学校（徒歩9分／650m～720m）
- ■病院
- 小沢眼科内科病院（徒歩9分／650m～720m）
すずき歯科クリニック（徒歩7分～8分／560m～630m）
みと南ヶ丘病院（徒歩13分～14分／1000m～1070m）
こじま内科クリニック（徒歩5分～6分／400m～470m）
- ■公園
- 米沢町代官山下児童公園（徒歩3分～4分／180m～250m）
- ■ショッピング・その他
- ロゼオ水戸ショッピングセンター（徒歩19分／1450m～1520m）
いばらきコープ（徒歩17分～18分／1350m～1420m）
カワチ薬品吉沢店（徒歩9分～10分／700m～770m）
ローソン水戸米沢町店（徒歩6分～7分／450m～520m）
水戸吉沢郵便局（徒歩17分～18分／1360m～1430m）
茨城県庁（徒歩22分～23分／1750m～1820m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
【太陽光発電システム】No.10（5.55kW）No.31（7.20kW）No.32（6.48kW）No.34（7.56kW）。もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。- 【蓄電池】ニチコン製4.9kWh（屋内設置）急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
- 【スマートハイムナビ】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
- 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 【ボウウインドウ】No.10／光や景色を効果的に取入れる開放感のある窓。※画像は参考イメージ。
- 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
- 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ※画像はイメージです
- 【玄関スマートキー-電子錠】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| No.9★価格改定★ | 土地 | 255.08m² | 77.16坪 | 3,880万円税込 |
| 建物 | 81.11m² | 24.53坪 | ||
| No.10 | 土地 | 255.23m² | 77.20坪 | 4,680万円税込 |
| 建物 | 110.39m² | 33.39坪 | ||
| 土地 | ||||
| 建物 | ||||
| No.30 | 土地 | 255.51m² | 77.29坪 | 4,950万円税込 |
| 建物 | 115.68m² | 34.99坪 | ||
| No.31 | 土地 | 255.50m² | 77.28坪 | 4,880万円税込 |
| 建物 | 113.39m² | 34.30坪 | ||
| No.32 | 土地 | 255.47m² | 77.27坪 | 4,980万円税込 |
| 建物 | 119.47m² | 36.13坪 | ||
| 土地 | ||||
| 建物 | ||||
| No.34 | 土地 | 255.46m² | 77.27坪 | 4,580万円税込 |
| 建物 | 111.46m² | 33.71坪 | ||
| 土地 | ||||
| 建物 | ||||
| No.48 | 土地 | 256.77m² | 77.67坪 | 4,650万円税込 |
| 建物 | 115.29m² | 34.87坪 | ||
| 土地 | ||||
| 建物 | ||||
区画図
間取り図
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | エムズタウン米沢 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市米沢町字代官山下530番10他 |
| 交通 | 徒歩7分～8分の「吉沢小学校前」バス停からバス12分でJR常磐線「水戸」駅 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域（エリア指定） |
| 開発許可番号 | 第147号（令和3年9月27日） 開発総面積：22,146.45m² |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60％（No.32：70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員・舗装 | 東・西・南・北側6.35m（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式 |
| 総戸数 | 65区画（うち茨城セキスイハイム株式会社11区画） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 販売価格 | 4,580万円税込（1戸）～4,980万円税込（1戸） |
| 土地面積 | 255.23m²（1区画）～255.50m²（1区画） |
| 建物面積 | 110.39m²（1戸）～119.47m²（1戸） |
| 建築確認番号 | 第2022CA-2161H号（令和5年2月1日）他 |
| 構造・工法・階数 | 鉄骨系ユニット工法2階建（No.31、No.32、No.34） 木質系ユニット工法2階建（No.10） |
| 完成年月 | 2023年5月完成（No.32、No.34） 2023年6月完成（No.10） 2023年8月完成（No.31） |
| 引渡し可能年月 | 即引渡可（No.10、No.31、No.32） 2023年12月引渡予定（No.34） |
| その他特記事項 | ※先着順での受付のため、ご要望の区画が売約済みの場合はご了承くださいませ。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスイハイム株式会社 |
| 更新日 | 12月2日 |
| 次回更新日 | 12月11日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年1月14日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
水戸分譲グループ
| 電話番号 | 0800-800-1005（フリーダイヤル） |
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市笠原町600-62 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
お子様の通学やお買い物もスムーズにこなせる分譲地です。
頼れる医療機関も充実しているので、もしもの時にも安心です。
ご興味がある方はまずご相談から。お電話などでお気軽にお問合せください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
頼れる医療機関も充実しているので、もしもの時にも安心です。
ご興味がある方はまずご相談から。お電話などでお気軽にお問合せください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。
＜建売分譲＞土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。