ハイムプレイス東野Ⅲ〈3戸〉 | 宅地の森 | 茨城セキスイハイムの土地・戸建て分譲情報サイト

販売価格	4,280万円税込（1戸）～4,550万円税込（1戸）
所在地	茨城県水戸市東野町字東谷津627番5他
沿線・駅	徒歩10分～11分の「吉沢南」バス停からバス24分でJR常磐線「水戸」駅

バーチャルツアー

■No.53／明るい陽光が差し込む家
■No.54／サンルームのある家
■No.69／移動負担の少ない平屋の家

POINTS OF THIS PROPERTY

ポイント

大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない、先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です

■No.53／明るい陽光が差し込む家
南面に沿ったLDKには明るい陽光が差し込み、家族を包みます。
ダイニングには備え付けのカウンターデスクを設置。お子様のお勉強も見守れます。

■No.54／サンルームのある家
2階にはサンルームをご用意。
バルコニーにとも行き来ができるので、外干しも中干しも気持ちよくお洗濯できます。

■No.69／移動負担の少ない平屋の家
階段のない生活の為、身体への負担が少ない平屋の家。
ワンフロア生活で家族のコミュニケーションも増え、心も身体も元気に過ごせます。

間取りの詳細は「区画＆間取り」をご覧くださいませ。

No.53／鉄骨系ユニット工法（23年11月撮影）
設備：太陽光発電7.20kW、蓄電池4.9kWh
No.53／ダイニング備え付けのカウンターデスクで料理をしながらお子様の勉強も見守れます（23年11月撮影）
No.53／家族の様子に目が届く対面キッチン（23年11月撮影）
No.53／お子様とも一緒に入れます（23年11月撮影）
No.53／リビング併設で来客時もお子様の遊び場としても使い勝手◎（23年11月撮影）
No.54／鉄骨系ユニット工法（23年11月撮影）
設備：太陽光発電8.64kW、蓄電池4.9kWh
No.54／水回りを集中させた家事動線で、炊事・洗濯等スムーズにこなすことができます（23年11月撮影）
No.54／シックな色合いでまとめられたキッチン（23年11月撮影）
No.54／アクセントクロスと間接照明が目を引くリビング（23年11月撮影）
No.54／バルコニーから直接洗濯物を取り込めるサンルーム（23年11月撮影）
No.69／鉄骨系ユニット工法（23年11月撮影）
設備：太陽光発電7.46kW、蓄電池4.9kWh
No.69／アクセントクロスが目を引くLDK。リビング併設和室は来客時やお子様の遊び場としても活躍します（23年11月撮影）
No.69／収納力たっぷり！ナチュラルテイストのキッチンで家族の様子を見ながらお料理ができます（23年11月撮影）
No.69／アクセントのタイルと照明の陰影がきれいな玄関ホール（23年11月撮影）
No.69／リビングから続くタイルデッキ（23年11月撮影）

SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP

周辺環境 & MAP

近くに病院がある安心感！ショッピングも暮らしも快適に過ごせる街。

■保育園・学校: 元気の森保育園（徒歩4分～5分／320m～400m）
東野保育園（徒歩22分～23分／1700m～1780m）
笠原保育園（徒歩18分～19分／1430m～1510m）
吉沢小学校（徒歩17分～18分／1330m～1410m）
水戸市立第四中学校（徒歩49分～50分／3900m～3980m）

■病院: 小沢眼科内科病院（徒歩12分～13分／920m～1000m）
水戸吉沢小児科クリニック（徒歩11分～12分／820m～900m）
すずき歯科クリニック（徒歩11分～12分／880m～960m）

■公園: 東野町北割第二児童公園（徒歩8分～9分／620m～700m）

■ショッピング・その他: いばらきコープ（徒歩28分～29分／2180m～2260m）
カワチ薬品吉沢店（徒歩13分～14分／1000m～1080m）
吉沢郵便局（徒歩25分～26分／1940m～2020m）
セブンイレブン東野町店（徒歩15分～16分／1140m～1220m）
茨城県庁（徒歩31分～32分／2480m～2560m）
東野市民運動場（徒歩22分～23分／1740m～1820m）

※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80ｍ/分で計算したものです。

※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

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EQUIPMENT & SPECIFICATIONS

設備 & 仕様

【太陽光発電システム】
No.53（7.20kW）、No.54（8.64kW）、No.69（7.46kW）。もしもの災害時でも電気を使える安心が。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
【蓄電池】ニチコン製4.9kWh（屋内設置）
急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ（HEMS)
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
【エコキュート】
空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
【食器洗い乾燥機】
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
【浴室乾燥機】
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ※画像はイメージです
【玄関スマートキー-電子錠】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【アルミ樹脂複合サッシ】
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。 ※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。

BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN

区画図 & 間取り

販売区画	面積			価格
販売区画	種別	m²	坪	価格
No.53	土地	251.57m²	76.09坪	4,460万円（税込）
No.53	建物	113.39m²	34.30坪	4,460万円（税込）
No.54	土地	251.59m²	76.10坪	4,550万円（税込）
No.54	建物	111.28m²	33.66坪	4,550万円（税込）
No.69	土地	251.62m²	76.11坪	4,280万円（税込）
No.69	建物	88.91m²	26.89坪	4,280万円（税込）
No.70	土地	251.43m²	76.05坪	4,380万円（税込）
No.70	建物	104.65m²	31.65坪	4,380万円（税込）

区画図

間取り図

※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。

PROPERTY DESCRIPTION

物件概要

名称	ハイムプレイス東野Ⅲ
所在地	茨城県水戸市東野町字東谷津627番5他
交通	徒歩10分～11分の「吉沢南」バス停からバス24分でJR常磐線「水戸」駅
地目	宅地
都市計画	市街化調整区域
開発許可番号	第251号（令和3年2月5日）開発総面積：29,505.83m²
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
道路幅員・舗装	6.35ｍ（アスファルト舗装）
私道負担	なし
設備	東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内浸透処理
総戸数	74区画（うち茨城セキスイハイム持ち分4区画）
販売戸数	3戸
販売価格	4,280万円税込（1戸）～4,550万円税込（1戸）
土地面積	251.57m²（1区画）～251.62m²（1区画）
建物面積	88.91m²（1戸）～113.39m²（1戸）
建築確認番号	第2023CA-0173H号（令和5年4月27日）他
構造・工法・階数	鉄骨系ユニット工法平屋（1戸）、鉄骨系ユニット工法２階建（2戸）
完成年月	2023年10月（No.53、No.69）、12月（No.54）
引渡し可能年月	即引渡可
その他特記事項	※先着順での受付のため、ご要望の区画が販売済みの場合はご了承くださいませ。
取引態様	売主：茨城セキスイハイム
更新日	4月15日
次回更新日	4月29日
取引条件の有効期限	5月10日

DEPARTMENT IN CHARGE

担当

水戸分譲グループ

電話番号	0800-800-1005（フリーダイヤル）
住所	茨城県水戸市笠原町600-62
営業時間	9：00～17：30
定休日	火曜・水曜　※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります

STAFF
VOICE

スタッフからひとこと

お子様の通学やお買い物もスムーズにこなせる分譲地です。
頼れる医療機関も充実しているので、もしもの時にも安心です。

ご興味がある方はまずご相談から。お電話などでお気軽にお問合せください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております。

＜建売分譲＞土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。