NEW HOUSING | 新築戸建て
ハイムプレイス本郷1丁目〈3戸〉
| 販売価格 | 4,680万円税込（1戸）～5,180万円税込（1戸） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町本郷1丁目1番20、他 |
| 沿線・駅 | ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで徒歩22分～23分（1730m～1770m） |
バーチャルツアー
- ■No.3／水回りのまとまった家事のしやすい家
洗面室、浴室をキッチン周辺にまとめることで、移動時間が短縮され家事の時短に！ - ■No.4／用途多彩に活躍するユーティリティのある家
キッチン横のユーティリティは家事室や子供の遊び場、扉を閉めれば個室としても使えて便利！
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POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない、先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です
■No.1／吹き抜けで1F・2Fのつながる家
家族が集うリビングは吹き抜けで開放感たっぷりに。キッチンそばのユーティリティは、小さなお子様のお昼寝スペースや遊び場、家事コーナー、時には客室にも変化する、使い勝手のいい空間になります
■No.3／水回りのまとまった家事のしやすい家
洗面室、浴室をキッチン周辺にまとめることで、移動時間が短縮され家事の時短に！お子様のお風呂も見守ることができて安心です。2階には家族全員で使える納戸をご用意。季節物や大きな荷物も収納できます。
■No.4／用途多彩に活躍するユーティリティのある家
キッチン横のユーティリティは家事室や子供の遊び場、扉を閉めれば個室としても使えて便利！！LDカウンターではお子様がお勉強したり、リモートワークにも活躍します。
間取りの詳細は「区画＆間取り」ご覧くださいませ！
ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／外観
（2024年2月撮影）- ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／LDK
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／吹き抜け
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／キッチン
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／洗面室
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／浴室
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／主寝室
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／2Fユーティリティ
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.1／2Fからの吹き抜け
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.3／外観
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.3／玄関ホール
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.3／LDK
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.3／リビング
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.3／ダイニング・キッチン
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.3／主寝室
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.3／独立書斎
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.4／外観
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.4／玄関ホール
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.4／LDK
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.4／キッチン
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.4／主寝室
（2024年2月撮影） - ハイムプレイス本郷1丁目／No.4／主寝室併設収納
（2024年2月撮影）
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
お子様の通学に安心の距離！ピアシティ荒川本郷までも徒歩10分圏内で毎日の買い物も便利な立地。
- ■保育園・学校
- さくら保育園（徒歩5分～6分／約400m～440m）
荒川沖幼稚園（徒歩14分～15分／約1120m～1150m）
あさひ小学校（徒歩4分／約270m～300m）
朝日中学校（徒歩23分／約1790m～1830m）
- ■病院
- 市川ファミリークリニック（徒歩2分～3分／約150m～190m）
まつばらウィメンズクリニック（徒歩5分～6分／約400m～430m）
- ■公園
- 本郷第三街区公園（徒歩4分／約280m～310m）
本郷近隣公園（徒歩4分／約290m～320m）
本郷親水公園（徒歩14分～15分／約1120m～1150m）
- ■ショッピング・その他
- ピアシティ荒川本郷（徒歩9分／約680m～710m）
ウエルシア阿見荒川本郷店（徒歩12分／約920m～950m）
セブンイレブン阿見荒川本郷店（徒歩4分～5分／約290m～330m）
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩22分～23分／約1730m～1770m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
太陽光発電システムもしもの災害時でも電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。- 蓄電池停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
- スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
- 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
- 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ※画像はイメージです
- 玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
- 【ジオマイト外壁】石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ※実際の建物外壁色とは異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| No.1 | 土地 | 161.55m²※総面積217.08m²のうち55.52m²を協定道路として提供 | 48.86坪 | 4,680万円税込 |
| 建物 | 111.44m² | 33.71坪 | ||
| No.2 | 土地 | 145.85m²※総面積201.35m²のうち55.50m²を協定道路として提供 | 44.11坪 | 4,780万円税込 |
| 建物 | 106.07m² | 32.08坪 | ||
| No.3 | 土地 | 170.23m² | 51.49坪 | 5,180万円税込 |
| 建物 | 114.82m² | 34.73坪 | ||
| No.4 | 土地 | 171.29m² | 51.81坪 | 4,880万円税込 |
| 建物 | 113.39m² | 34.30坪 | ||
| No.5 | 土地 | 220.00m² | 66.55坪 | 5,280万円税込 |
| 建物 | 86.44m² | 26.14坪 | ||
区画図
間取り図
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | ハイムプレイス本郷1丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県稲敷郡阿見町本郷1丁目1番20、他 |
| 交通 | ＪＲ常磐線「荒川沖」駅まで徒歩22分～23分（1730m～1770m） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員・舗装 | 16.0m公道（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | あり （No.1／総面積217.08m²のうち55.52m²を協定道路として提供） |
| 設備 | 電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可）、上水道：公共水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式 |
| 総戸数 | 5区画 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 4,680万円税込（1戸）～5,180万円税込（1戸） |
| 土地面積 | 16155m²（1区画／総面積217.08m²のうち55.52m²を協定道路として提供）～171.29m²（1区画） |
| 建物面積 | 111.44m²（1戸）～114.82m²（1戸） |
| 建築確認番号 | 第ERI-23022561号（令和5年7月6日）、他 |
| 構造・工法・階数 | 鉄骨系ユニット工法2階建て（3戸） |
| 完成年月 | 2023年11月 |
| 引渡し可能年月 | 即引渡可 |
| その他特記事項 | 景観法あり ※先着順分譲のため、お申込み済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスハイム株式会社 |
| 更新日 | 4月26日 |
| 次回更新日 | 4月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 5月10日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
つくば分譲グループ
| 電話番号 | 0120-036-816（フリーコール） |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市研究学園3-19-4 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
全棟「太陽光発電＋蓄電池搭載」のスマートハウス仕様です。
ご興味のある方は資料をお届けいたしますので、お電話や資料請求フォームよりお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
ご興味のある方は資料をお届けいたしますので、お電話や資料請求フォームよりお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建売分譲＞ 土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。
家族が集うリビングは吹き抜けで開放感たっぷりに。