NEW HOUSING | 新築戸建て
スマートハイムプレイス中村南〈3戸〉
| 販売価格 | 3,980万円税込（1戸）～4,380万円税込（2戸） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市中村南四丁目番外26番439他 |
| 沿線・駅 | JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩17分（約1310m～1330m） |
バーチャルツアー
- ■No.4／水回りのまとまった家事のしやすい家
- ■No.5／ファミリークロークのある家
- ■No.6／キッチンから家族の様子を見守れる家
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POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
大容量の太陽光発電システム・蓄電池搭載のスマートハウス！
出来るだけ電気を買わない、先進の暮らし
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指す家です
■No.4／水回りのまとまった家事のしやすい家
洗面室、浴室をキッチン周辺にまとめることで、移動時間が短縮され家事の時短に！2階には家族全員で使える納戸をご用意。季節物や大きな荷物も収納できます。
■No.5／ファミリークロークのある家
洗面室側と階段ホール側からアクセス可能なファミリークローク。タオルなどの洗面用品の収納やお出かけの時のコートやバッグを仕舞えて、使い勝手の良い配置です。
■No.6／キッチンから家族の様子を見守れる家
LDKがストレートにつながる空間はキッチンに立ちながら、リビングで寛ぐ家族の様子や和室で遊ぶ子供たちに目が届く安心感のあるプランです。
間取りの詳細は「区画＆間取り」ご覧くださいませ！
スマートハイムプレイス中村南／No.4
外観（2024年7月撮影）- No.4／リビング（2024年7月撮影）
フローリングの木目から温もりを感じるリビング。 - No.4／ダイニング（2024年7月撮影）
アクセントクロスでおしゃれなLDKを演出。 - No.4／キッチン（2024年7月撮影）
ペンダントライトがアクセントのたっぷり収納キッチン。 - No.4／LDカウンター（2024年7月撮影）
リビング併設なのでお子様の勉強スペースやリモートワークにも活躍。 - No.4／玄関ホール（2024年7月撮影）
間接照明とアクセントクロスでおしゃれ度UPの玄関。 - No.4／主寝室（2024年7月撮影）
大きな開口からあたたかな陽が差す主寝室。 
No.4／サンルーム（2024年7月撮影）
バルコニー直結のサンルームは使いやすさ◎！- No.4／ウォークインクローゼット（2024年7月撮影）
サンルームと隣り合わせなので片付けもスムーズに。 - No.4／バルコニー（2024年7月撮影）
サンルーム直結のバルコニーは干すも仕舞うも使いやすい！
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
日常の買い物から生活に必要な施設まで、身近に揃った理想の住まい。
- ■保育園・学校
- 新生めぐみ保育園（徒歩11分～12分／約880m～900m）
中村白百合幼稚園（徒歩13分／約970m～990m）
中村小学校（徒歩9分／約670m～690m）
土浦第三中学校（徒歩10分～11分／約790m～810m）
- ■病院
- 山中内科クリニック（徒歩12分／約930m～950m）
荒川沖クリニック（徒歩12分／約910m～930m）
鈴木クリニック（徒歩17分／約1310m～1330m）
- ■公園
- 乙戸沼公園（徒歩23分／約1790m～1810m）
中村南6丁目第2公園（徒歩8分～9分／約630m～650m）
桜台公園（徒歩12分～13分／約960m～980m）
- ■ショッピング・その他
- フードマーケットカスミ中村店（徒歩5分／約330m～350m）
ジャパンミート荒川沖店（徒歩6分～7分／約470m～490m）
東京インテリア家具荒川沖店（徒歩3分／約220m～240m）
ジョイフル本田荒川沖店（徒歩7分～8分／約550m～570m）
ファミリーマート土浦中村南四丁目店（徒歩6分／約450m～470m）
JR常磐線「荒川沖」駅（徒歩17分／約1310m～1330m）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
EQUIPMENT & SPECIFICATIONS
設備 & 仕様
太陽光発電システムもしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。- 蓄電池4.9kWh停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
- スマートハイムナビ（HEMS)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
- エコキュート空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
- 食器洗い乾燥機家事を減らし「家族時間」をもっと楽しく。※写真はイメージです。
- 浴室乾燥機花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！※写真はイメージです。
- 玄関スマートキー（電子錠）リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
- ジオマイト外壁石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。 ※実際の建物外壁色とは異なります。
BLOCK DIAGRAM & FLOOR PLAN
区画図 & 間取り
| 販売区画 | 面積 | 価格 | ||
|---|---|---|---|---|
| 種別 | m² | 坪 | ||
| No.4 | 土地 | 198.83m² | 60.14坪 | 3,980万円税込 |
| 建物 | 97.54m² | 29.50坪 | ||
| No.5 | 土地 | 237.89m² | 71.96坪 | 4,380万円税込 |
| 建物 | 112.73m² | 34.10坪 | ||
| No.6 | 土地 | 242.71m² | 73.41坪 | 4,380万円税込 |
| 建物 | 113.39m² | 34.30坪 | ||
区画図
間取り図
※外構・植栽は実際と異なる場合があります。自動車、自転車は販売価格に含まれません。間取りに記載された家具類は一部を除き販売価格に含まれません。
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | スマートハイムプレイス中村南 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市中村南四丁目番外26番439他 |
| 交通 | JR常磐線「荒川沖」駅まで徒歩17分（約1310m～1330m） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域、第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％・200％ |
| 道路幅員・舗装 | 南西側6.0m公道（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水浸透式 |
| 総戸数 | 10区画（うち茨城セキスハイム持ち分5区画） |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格 | 3,980万円税込（1戸）～4,380万円税込（2戸） |
| 土地面積 | 198.83m²（1区画）～242.71m²（1区画） |
| 建物面積 | 97.54m²（1戸）～113.39m²（1戸） |
| 建築確認番号 | 第2024CA-0028H号（令和6年4月4日）他 |
| 構造・工法・階数 | 鉄骨系ユニット工法2階建（No.4、No.5、No.6） |
| 完成年月 | 2024年9月予定（No.4、No.5、No.6） |
| 引渡し可能年月 | 2024年10月予定（No.4、No.5、No.6） |
| その他特記事項 | 景観法による規制あり |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスハイム株式会社 |
| 更新日 | 7月22日 |
| 次回更新日 | 8月5日 |
| 取引条件の有効期限 | 8月5日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
つくば分譲グループ
| 電話番号 | 0120-036-816（フリーコール） |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市研究学園3-19-4 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
STAFF
VOICE
VOICE
スタッフからひとこと
全棟「太陽光発電＋蓄電池搭載」のスマートハウス仕様です。
ご興味のある方は資料をお届けいたしますので、お電話や資料請求フォームよりお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建売分譲＞ 土地と建物を一体としてお客様に販売する分譲地です。