LAND | 土地
ユナイテッドハイムパークつくば松代第1期〈4区画〉
| 販売価格 | 2,250万円（1区画）～2,450万円（1区画） |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市松代 5丁目12-1、12-3 |
| 沿線・駅 | 徒歩4分～5分の「松代」バス 停 よりバス7分でつくばエクスプレス「つくば」駅へ または、つくばエクスプレス「つくば」駅まで徒歩41分～42分 |
POINTS OF THIS PROPERTY
ポイント
●セキスイハイムが贈る、とっておきの新・分譲地ブランド「ユナイテッドハイムパーク」●
『ずっと安心な未来のまちづくり×こだわりの防犯性と美しい夜間景観がかなう”あかり”でつながるまち』
■全邸蓄電池搭載の最高ランク「ZEH」。環境にやさしく快適で電力不安の少ない暮らし実現
太陽光発電システム、蓄電池、HEMSの3点セットを搭載し、ZEH区分の中でも最高ランク「ZEH」を全邸標準仕様とします。
■災害に強い積水化学グループのインフラ技術で、地下から守る安心の暮らしを実現
激甚化する豪雨災害への備えとして、雨水を地下に一時貯留させる「クロスウェーブ」を全区画に導入し、内水氾濫を抑制します。
■地域に根差した植栽とまち全体の照明・セキュリティ計画で、景観・防犯に優れたまちづくり
多数の公園が整備されるなど緑豊かな周辺環境に調和するまちなみを構築するため、筑波山の自生種や周辺の歩行者専用道路に使用されている樹種を植栽として採用することを基本とします。また、まち全体で計画的に照明・防犯カメラを設置し夜間でも明るく安心を確保します。
SURROUNDING ENVIRONMENT & MAP
周辺環境 & MAP
『あかりがつなぐ、技術でつむぐ、未来のためのまちづくり』
ずっと安心な未来のまちづくり×こだわりの防犯性と美しい夜間景観がかなう”あかり”でつながるまち
～近隣に学校や公園、歩行者専用道路が整備されており、緑豊かで生活環境の整ったエリアです～
- ■保育園・学校
- 手代木南保育所（徒歩4分／約270ｍ～320ｍ）
手代木南幼稚園（徒歩4分~5分／約320ｍ～370ｍ）
手代木南小学校（徒歩12分~13分／約920ｍ～970ｍ）
手代木中学校（徒歩7分~8分／約530ｍ～580ｍ）
- ■病院
- こもれびクリニック（徒歩5分／約340ｍ～390ｍ）
筑波大学附属病院（車10分／約4580ｍ～4630ｍ）
- ■公園
- 手代木公園（徒歩1分～2分／約70ｍ～120ｍ）
西向児童公園（徒歩3分／約200ｍ～240ｍ）
洞峰公園（徒歩19分~20分／約1500ｍ～1550ｍ）
- ■ショッピング・その他
- TAIRAYA（徒歩6分／約430ｍ～480ｍ）
イオンモールつくば（車13分／約6410ｍ～6460ｍ）
イーアスつくば（車9分／約4380ｍ～4430ｍ）
ファミリーマート つくば手代木店（徒歩7分／約490ｍ～540ｍ）
MATSUSHIRO BURGER (松代バーガー)（徒歩4分~5分／約320ｍ～370ｍ）
トラットリア エ ピッツェリア アミーチ（イタリアン）（徒歩6分／約410ｍ～460ｍ）
クーロンヌつくば（パン屋）（徒歩13分～14分／約1010ｍ～1060ｍ）
トナリエつくばスクエア（車7分~8分／約3460ｍ～3510ｍ）
谷田部松代郵便局（徒歩5分／約350ｍ～400ｍ）
つくばエクスプレス「つくば」駅（徒歩41分～42分／約3270ｍ～3320ｍ）
※距離は現地を基点とした地図上の概算値です。記載の所要時間は徒歩80m/分で計算したものです。
※自動車所要時間は時速30km換算で計算しており、小数点以下は切り上げで表示しております。
※高速道路の自動車所要時間は時速80km換算で計算しており、小数点以下は切り上げで表示しております。
※掲載の案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
BLOCK DIAGRAM
区画図
| 販売区画 | 面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| m² | 坪 | ||
| No.4 | 197.74m² | 59.81坪 | 2,450万円 |
| No.5 | 197.74m² | 59.81坪 | 2,380万円 |
| No.6 | 183.67m² | 55.56坪 | 2,330万円 |
| No.7 | 183.68m² | 55.56坪 | 2,380万円 |
| No.8 | 193.13m² | 58.42坪 | 2,380万円 |
| No.34 | 181.15m² | 54.79坪 | 2,380万円 |
| No.35 | 181.16m² | 54.80坪 | 2,450万円 |
| No.36 | 181.09m² | 54.77坪 | 2,250万円 |
| No.37 | 181.09m² | 54.77坪 | 2,180万円 |
区画図
PROPERTY DESCRIPTION
物件概要
| 名称 | ユナイテッドハイムパークつくば松代 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市松代 5丁目12-1、12-3 |
| 交通 | 徒歩4分～5分の「松代」バス 停 よりバス7分でつくばエクスプレス「つくば」駅へ または、つくばエクスプレス「つくば」駅まで徒歩41分～42分 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 開発許可番号 | 4つくば開指開許第336号（令和5年2月20日）、5つくば開指開変第1号（令和5年4月14日）、5つくば開指第63号（令和5年5月11日） |
| 開発総面積 | 12,627.48㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 道路幅員・舗装 | 北側・東側各約8.9m公道、南側約3.9m公道、 西側約7.9m公道 、 分譲地内約6.0ｍ開発道路 、 約4.0m歩行者専用道路（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、 ガス：個別プロパン、水道：市営水道、下水：公共下水 |
| 総区画数 | 51区画 |
| 販売区画数 | 第1期：4区画 |
| 販売価格 | 2,250万円（1区画）～2,450万円（1区画） |
| 土地面積 | 181.09m²（1区画）～197.74m²（1区画） ※確定測量の結果、誤差が生じた場合は精算いたしません。 |
| 造成完了年月 | 2023年12月予定 |
| 諸経費 | 水道加入金：55,000円（20ｍｍ／税込） |
| その他特記事項 | ※先着順分譲のため、お申込み済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に 、 まちなみ ガイドラインを設けております。 ※松代第一地区地区計画区域 、 第一種文教地区 、 第一種高度地区 ※建ぺい率・容積率は、景観協定により法令より厳しい制限が設けられております。 ※確定測量の結果、1.0平米以上の誤差が生じなかった場合は精算いたしません。 |
| 取引態様 | 売主：茨城セキスイハイム株式会社 |
| 更新日 | 10月1日 |
| 次回更新日 | 10月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 10月末日 |
DEPARTMENT IN CHARGE
担当
つくば分譲グループ
| 電話番号 | 0120-036-816（フリーコール） |
|---|---|
| 住所 | 茨城県つくば市研究学園3-19-4 |
| 営業時間 | 9：00～17：30 |
| 定休日 | 火曜・水曜 ※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります |
ご興味がある方はまずご相談から。
展示場へのご来店やお電話などでお気軽にお問い合わせください！
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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スタッフ一同心よりお待ちしております。
＜建築条件付土地分譲＞ 土地売買契約締結後３ヶ月以内に、茨城セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
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